How will HDFC decide the home loan amount i am eligible for?

HDFC will determine your Home Loan Eligibility largely by your income and repayment capacity. Other important factors include your age, qualification, number of dependants, your spouse's income (if any), assets & liabilities, savings history and the stability & continuity of occupation.

What does an EMI mean?

EMI refers to the ‘Equated Monthly Installment’ which is the amount you will pay to us on a specific date each month till the loan is repaid in full. The EMI comprises of the principal and interest components which are structured in a way that in the initial years of your loan, the interest component is much larger than the principal component, while towards the latter half of the loan, the principal component is much larger.

What does 'own contribution' mean?

‘Own Contribution’ is the total cost of the property less HDFC’s home loan.

How do I repay a home loan?

For your convenience, HDFC offers various modes for repayment of your house loan. You may issue standing instructions to your banker to pay the installments through ECS (Electronic Clearing System), opt for direct deduction of monthly installments by your employer or issue post-dated cheques from your salary account.

When can I make a home loan application?

You can apply for a Home Loan at any time once you have decided to purchase or construct a property, even if you have not selected the property or the construction has not commenced.

रूरल हाउसिंग लोन

कोई भी चीज अपना खुद का घर होने जैसी खुशी नहीं दे सकती, यही कारण है कि हम आपको आपका आदर्श घर खोजने में मदद करते हैं. यदि आप ग्रामीण या शहरी क्षेत्रों के एक कृषक हैं और अपने सपनों के घर की तलाश में हैं, तो हम आपके इस सपने को आसान बना सकते हैं. आपके पास जो कृषि भूमि है और आप जिन फसलों की खेती करते हैं, उसके आधार पर एच डी एफ सी बैंक का रूरल हाउसिंग फाइनेंस आपको अपनी आवश्यकताओं के अनुसार उपयुक्त होम लोन प्रदान करता है. हम वेतनभोगी और स्व-व्यवसायी व्यक्तियों को भी अपने गांव में एक आवास बनाने के लिए होम लोन प्रदान करते हैं.

ऑनलाइन अप्लाई करें

रूरल हाउसिंग लोन EMI कैलकुलेटर

लोन की राशि

₹

₹1 लाख ₹10 करोड़

अवधि (वर्षों में)

1 30

ब्याज दर (% प्रति वर्ष)

0.5 15

रूरल हाउसिंग लोन की मासिक EMI

₹198341

मूल राशि

₹198341

ब्याज राशि

₹198341

कुल भुगतान राशि

₹198341

दरें और ऑफर
कैलकुलेटर
डॉक्यूमेंट
फीस व शुल्क
कस्टमर को दी जाने वाली दरें
(पिछली तिमाही)
FAQ व और भी बहुत कुछ

लाभ और सुविधाएं
सामान्य प्रश्न
सुझाए गए आर्टिकल
वीडियो
नियम व शर्तें

ब्याज दरें

सभी दरें पॉलिसी रेपो रेट से बेंचमार्क की जाती हैं. वर्तमान लागू रेपो रेट = 6.50%

वेतनभोगी, स्व-व्यवसायी और किसानों के लिए स्टैंडर्ड होम लोन दरें
लोन स्लैब	ब्याज दरें (% प्रति वर्ष)
सभी लोन के लिए*	पॉलिसी रेपो रेट + 2.90% से 4.25% = 9.40% से 10.75%

*ऊपर दी गईं होम लोन की ब्याज दरें/EMI एच डी एफ सी बैंक की एडजस्टेबल रेट होम लोन स्कीम (फ्लोटिंग ब्याज दर) के तहत आने वाले लोन पर लागू होती हैं और डिस्बर्समेंट के समय बदल सकती हैं. होम लोन की उपरोक्त ब्याज दरें एच डी एफ सी बैंक की रेपो दर से लिंक हैं और लोन की पूरी अवधि के दौरान बदल सकती हैं. सभी लोन एच डी एफ सी बैंक के विवेकाधिकार के अधीन हैं. लोन स्लैब और ब्याज दरों के बारे में अधिक जानकारी के लिए यहां क्लिक करें

*एच डी एफ सी बैंक किसी भी लेंडिंग सर्विस प्रोवाइडर (LSPs) से कोई होम लोन बिज़नेस प्राप्त नहीं करता है.

कैलकुलेटर

घर खरीदने के बजट और आपको मिल सकने वाले होम लोन की अनुमानित राशि जानें और एच डी एफ सी बैंक के होम लोन के साथ आसानी से खरीदें/बनाएं अपने सपनों का घर.

डॉक्यूमेंट

लोन अप्रूवल के लिए, आपको सभी एप्लीकेंट/को-एप्लीकेंट के लिए निम्नलिखित डॉक्यूमेंट्स के साथ पूरा और हस्ताक्षरित होम लोन एप्लीकेशन फॉर्म जमा करना होगा:

A	क्रमांक.	अनिवार्य डॉक्यूमेंट
	1	PAN कार्ड या फॉर्म 60 ( अगर कस्टमर के पास PAN कार्ड न हो तो )
B	क्रमांक.	आधिकारिक रूप से वैध डॉक्यूमेंट (OVD) का विवरण जिसे किसी भी व्यक्ति के कानूनी नाम और स्थाई पते को स्थापित करने के लिए स्वीकार किया जा सकता है. [निम्नलिखित डॉक्यूमेंट में से किसी को भी स्वीकार किया जाएगा]	पहचान प्रमाण	पता प्रमाण
	1	पासपोर्ट, जिसकी वैधता समाप्त नहीं हुई है.	<%y%>	<%y%>
	2	ड्राइविंग लाइसेंस जो समाप्त नहीं हुआ हो.	<%y%>	<%y%>
	3	चुनाव/मतदाता पहचान पत्र	<%y%>	<%y%>
	4	NREGA द्वारा जारी किया गया जॉब कार्ड, जो राज्य सरकार के ऑफिसर द्वारा विधिवत हस्ताक्षरित हो	<%y%>	<%y%>
	5	राष्ट्रीय जनसंख्या रजिस्टर द्वारा जारी पत्र जिसमें नाम, पता का विवरण शामिल हो.	<%y%>	<%y%>
	6	आधार नंबर होने का प्रमाण (स्वैच्छिक रूप से प्राप्त किया जाना चाहिए)	<%y%>	<%y%>

अगर ऊपर बताए गए डॉक्यूमेंट्स के जारी होने के बाद नाम में कोई भी बदलाव होता है, और अगर इस बदलाव के प्रमाण के रूप में राज्य सरकार द्वारा जारी किया गया मैरिज सर्टिफिकेट दिया जाता है या गजट नोटिफिकेशन के माध्यम से बदलाव की सूचना दी जाती है, तो मूल डॉक्यूमेंट्स को OVD माना जाएगा.

डॉक्यूमेंट	कृषक	वेतनभोगी	स्व-व्यवसायी प्रोफेशनल	स्व-व्यवसायी नॉन-प्रोफेशनल
जोत भूमि को दर्शाती कृषि भूमि के डॉक्यूमेंट की कॉपी	<%y%>
कृषि भूमि के डॉक्यूमेंट की काॅपी जिनमें खेती की जा रही फसलों का चित्रण हो	<%y%>
पिछले 6 महीने के बैंक विवरण	<%y%>
पिछले 3 महीने की सेलरी स्लिप		<%y%>
पिछले 6 महीने के बैंक स्टेटमेंट, जिसमें सेलरी की जानकारी हो		<%y%>
लेटेस्ट फॉर्म-16 और आयकर रिटर्न		<%y%>
आय की गणना के साथ कम से कम पिछले 2 वर्षों का इनकम टैक्स रिटर्न (व्यक्ति और बिज़नेस संस्थान दोनों का, और यह CA द्वारा सत्यापित होना चाहिए)			<%y%>	<%y%>
एनेक्स्चर / शिड्यूल के साथ कम से कम पिछले 2 वर्षों की बैलेंस शीट और प्रॉफिट एंड लॉस अकाउंट स्टेटमेंट (व्यक्ति और बिज़नेस संस्थान दोनों का और यह CA द्वारा सत्यापित होना चाहिए)			<%y%>	<%y%>
बिज़नेस संस्थान का पिछले 12 महीने का करंट अकाउंट स्टेटमेंट और व्यक्ति का सेविंग अकाउंट स्टेटमेंट			<%y%>	<%y%>

डॉक्यूमेंट	कृषक	वेतनभोगी	स्व-व्यवसायी प्रोफेशनल	स्व-व्यवसायी नॉन-प्रोफेशनल
स्वयं के योगदान का प्रमाण	<%y%>	<%y%>	<%y%>	<%y%>
अगर वर्तमान नौकरी की अवधि एक वर्ष से कम हो तो नौकरी का कॉन्ट्रैक्ट/अपॉइंटमेंट लेटर		<%y%>
पिछले 6 महीने के बैंक स्टेटमेंट जिसमें बकाया लोन के पुनर्भुगतान को दर्शाया गया हो	<%y%>	<%y%>	<%y%>	<%y%>
सभी एप्लीकेंट/को-एप्लीकेंट की पासपोर्ट साइज फोटो एप्लीकेशन फॉर्म पर हस्ताक्षर सहित लगी होनी चाहिए.	<%y%>	<%y%>	<%y%>	<%y%>
एच डी एफ सी बैंक लिमिटेड के नाम पर प्रोसेसिंग फीस का चेक	<%y%>	<%y%>	<%y%>	<%y%>
पिछले 2 वर्षों के लोन का विवरण (यदि कोई हो)	<%y%>	<%y%>	<%y%>	<%y%>
व्यापार प्रोफाइल			<%y%>	<%y%>
लेटेस्ट फॉर्म 26			<%y%>	<%y%>
अगर बिज़नेस संस्थान एक कंपनी है, तो डायरेक्टर और शेयरहोल्डर्स की सूची, जिसमें उनके पास मौजूद शेयर्स की CA/ CS द्वारा प्रमाणित जानकारी होनी चाहिए			<%y%>	<%y%>
कंपनी के मेमोरेंडम और आर्टिकल ऑफ एसोसिएशन			<%y%>	<%y%>
अगर बिज़नेस संस्थान पार्टनरशिप फर्म हो तो पार्टनरशिप डीड			<%y%>	<%y%>
बकाया राशि, किस्तों, सिक्योरिटी, उद्देश्य, शेष लोन अवधि आदि सहित व्यक्ति और बिज़नेस संस्था के चल रहे लोन का विवरण.			<%y%>	<%y%>

*सभी डॉक्यूमेंट स्व-प्रमाणित होने चाहिए. ऊपर दी गई लिस्ट केवल सांकेतिक है और इसके अतिरिक्त डॉक्यूमेंट के लिए भी कहा जा सकता है.

हाउसिंग शुल्क

प्रोसेसिंग फीस और शुल्क

प्रोसेसिंग फीस और शुल्क
रेजिडेंट हाउसिंग लोन/एक्सटेंशन/हाउस रेनोवेशन लोन/हाउसिंग लोन के रीफाइनेंस/घर बनाने के लिए प्लॉट लोन (वेतनभोगी, स्व-व्यवसायी प्रोफेशनल) के लिए शुल्क	लोन राशि के 0.50% तक या ₹3300/- में से जो भी अधिक हो + लागू टैक्स / वैधानिक शुल्क. न्यूनतम रिटेंशन राशि: लागू शुल्क का 50% या ₹3300/- + लागू टैक्स/वैधानिक शुल्क, जो भी अधिक हो
स्व-व्यवसायी नॉन-प्रोफेशनल के लिए रेजिडेंट हाउसिंग/एक्सटेंशन/रेनोवेशन/रीफाइनेंस/प्लॉट लोन के लिए शुल्क.	लोन राशि का के 1.50 % तक या ₹5000/-, जो भी अधिक हो + लागू टैक्स / वैधानिक शुल्क. न्यूनतम रिटेंशन राशि: लागू शुल्क का 50% या ₹5000/- + लागू टैक्स/वैधानिक शुल्क, जो भी अधिक हो
NRI लोन की फीस	लोन राशि का 1.50% तक या ₹3300/- जो भी अधिक हो + लागू टैक्स/वैधानिक लेवी और शुल्क. न्यूनतम रिटेंशन राशि: लागू शुल्क का 50% या ₹3300/-+ लागू टैक्स/वैधानिक शुल्क, जो भी अधिक हो
वैल्यू प्लस लोन की फीस	लोन राशि का 1.50% तक या ₹5000/- जो भी अधिक हो + लागू टैक्स/वैधानिक लेवी और शुल्क. न्यूनतम रिटेंशन राशि: लागू शुल्क का 50% या ₹5000/-+ लागू टैक्स/वैधानिक शुल्क, जो भी अधिक हो
एच डी एफ सी बैंक रीच स्कीम के तहत लोन की फीस	लोन राशि का 2.00% तक + लागू टैक्स / वैधानिक शुल्क. न्यूनतम रिटेंशन राशि: लागू शुल्क का 50% या ₹3300/- + लागू टैक्स/वैधानिक शुल्क, जो भी अधिक हो
लोन की स्वीकृति की तिथि से 6 महीनों के बाद लोन का पुनर्मूल्यांकन	वेतनभोगी/स्व-व्यवसायी प्रोफेशनल-₹ 3300/- तक + लागू टैक्स/वैधानिक शुल्क स्व-व्यवसायी नॉन-प्रोफेशनल/NRI/वैल्यू प्लस लोन/एच डी एफ सी रीच स्कीम/- ₹ 5000/- तक + लागू टैक्स + वैधानिक शुल्क
लोन राशि में वृद्धि	प्रोसेसिंग शुल्क के तहत लागू लोन राशि में वृद्धि शुल्क लगाया जाएगा.

अन्य शुल्क

अन्य शुल्क
देरी से किश्त भुगतान पर शुल्क	बकाया किश्त की राशि पर अधिकतम 18% प्रति वर्ष.
आकस्मिक शुल्क	आकस्मिक शुल्क और खर्च किसी मामले के संबंध में लागत, शुल्कों, खर्चों और अन्य राशियों को कवर करने के लिए वास्तविक लागत के अनुसार लिए जाते हैं.
स्टाम्प ड्यूटी/ MOD/ MOE/ रजिस्ट्रेशन	संबंधित राज्यों में जैसा भी लागू हो.
नियामक/सरकारी संस्थाओं जैसे CERSAI द्वारा लगाए गए फीस/शुल्क	नियामक संस्थाओं द्वारा लिए गए वास्तविक शुल्कों / फीस के अनुसार + लागू टैक्स / वैधानिक शुल्क
मॉरगेज गारंटी कंपनी जैसी थर्ड पार्टी संस्थाओं द्वारा ली जाने वाली फीस / शुल्क	किसी भी थर्ड पार्टी द्वारा ली गई वास्तविक फीस / शुल्कों के अनुसार + लागू टैक्स / वैधानिक शुल्क

• सीनियर सिटीज़न को सभी सर्विस शुल्क पर 10% की छूट

कन्वर्ज़न फीस

कन्वर्ज़न फीस
वेरिएबल रेट लोन में कम दर पर स्विच करना (हाउसिंग/एक्सटेंशन/रेनोवेशन/प्लॉट/टॉप-अप)	कन्वर्ज़न के समय मूल बकाया राशि और डिस्बर्स न की गई राशि (अगर कोई हो) का 0.50% तक या ₹ 3000 (जो भी कम हो)
फिक्स्ड रेट टर्म/फिक्स्ड रेट लोन के तहत कॉम्बिनेशन रेट होम लोन से वेरिएबल रेट में स्विच करना	कन्वर्ज़न के समय मूल बकाया राशि और डिस्बर्स न की गई राशि (अगर कोई हो) का 1.50% तक + लागू टैक्स / वैधानिक शुल्क.
फ्लोटिंग से फिक्स्ड (जिन्होंने EMI आधारित फ्लोटिंग रेट पर्सनल लोन का लाभ उठाया है) में ROI का कन्वर्ज़न	कृपया 04 जनवरी, 2018 के "XBRL रिटर्न्स - बैंकिंग सांख्यिकी का सामंजस्य" पर RBI सर्कुलर नं. circularNo.DBR.No.BP.BC.99/08.13.100/2017-18 देखें." ₹3000/- तक + लागू टैक्स / वैधानिक शुल्क.

विविध प्राप्तियां

विविध प्राप्तियां
भुगतान वापसी शुल्क	₹300/- प्रति डिसऑनर.
डॉक्यूमेंट्स की फोटोकॉपी	₹500/- तक + लागू टैक्स / वैधानिक शुल्क
बाहरी राय लेने पर लगने वाली फीस - जैसे कानूनी/ तकनीकी वेरिफिकेशन.	वास्तविक के अनुसार.
डॉक्यूमेंट शुल्क की लिस्ट- डिस्बर्समेंट के बाद डॉक्यूमेंट की डुप्लीकेट लिस्ट जारी करने के लिए	₹500/- तक + लागू टैक्स/वैधानिक शुल्क.
पुनर्भुगतान मोड में बदलाव	₹500/- तक + लागू टैक्स/वैधानिक शुल्क.
कस्टडी शुल्क/प्रॉपर्टी डॉक्यूमेंट रिटेंशन शुल्क	₹ 1000 प्रति कैलेंडर महीने, 2 कैलेंडर महीनों के बाद सभी बंद होने की तिथि से कैलेंडर महीने कोलैटरल से लिंक लोन/सुविधाएं
लोन डिस्बर्समेंट के समय कस्टमर द्वारा सहमत स्वीकृति शर्तों का पालन न करने के कारण लगाए गए शुल्क.	पूरी होने तक सहमत शर्तों का अनुपालन (मासिक आधार पर लगाया जाता है) न करने के लिए बकाया मूल राशि पर प्रति वर्ष 2% तक का शुल्क - क्रिटिकल सिक्योरिटी से संबंधित गैर-अनुपालन के लिए ₹50000/- की लिमिट के अधीन. अन्य गैर-अनुपालन के लिए अधिकतम ₹ 25000/.

प्री मेच्योर क्लोज़र / पार्ट पेमेंट

प्री मेच्योर क्लोज़र / पार्ट पेमेंट शुल्क
A. परिवर्तनशील ब्याज दर के लागू होने की अवधि तक एडजस्टेबल रेट लोन ("ARHL") और कॉम्बिनेशन रेट होम लोन ("CRHL")	व्यक्तिगत उधारकर्ताओं को, सह-उधारकर्ता के साथ या उनके बिना, स्वीकृत किए गए लोन के लिए, किसी भी स्रोत* से आंशिक या पूर्ण प्रीपेमेंट करने पर कोई प्रीपेमेंट शुल्क नहीं लगेगा. हालांकि, बिज़नेस उद्देश्य के लिए स्वीकृत किए गए लोन पर यह प्रावधान लागू नहीं होगा**.
B. फिक्स्ड ब्याज दर लागू होने की अवधि के दौरान फिक्स्ड रेट लोन ("FRHL") और कॉम्बिनेशन रेट होम लोन ("CRHL")	सह-उधारकर्ता के साथ या उनके बिना स्वीकृत किए गए सभी लोन के लिए, आंशिक या पूर्ण प्रीपेमेंट करने पर, प्रीपेमेंट की जा रही राशि के 2% + लागू टैक्स/ वैधानिक शुल्क की दर से प्रीपेमेंट शुल्क लिया जाएगा, सिवाए तब जब आंशिक या पूर्ण प्रीपेमेंट स्वयं के स्रोतों से किया जा रहा हो*.

प्री मेच्योर क्लोज़र / पार्ट पेमेंट शुल्क

A. परिवर्तनशील ब्याज दर के लागू होने की अवधि तक एडजस्टेबल रेट लोन ("ARHL") और कॉम्बिनेशन रेट होम लोन ("CRHL")

व्यक्तिगत उधारकर्ताओं को, सह-उधारकर्ता के साथ या उनके बिना, स्वीकृत किए गए लोन के लिए, किसी भी स्रोत* से आंशिक या पूर्ण प्रीपेमेंट करने पर कोई प्रीपेमेंट शुल्क नहीं लगेगा. हालांकि, बिज़नेस उद्देश्य के लिए स्वीकृत किए गए लोन पर यह प्रावधान लागू नहीं होगा**.

B. फिक्स्ड ब्याज दर लागू होने की अवधि के दौरान फिक्स्ड रेट लोन ("FRHL") और कॉम्बिनेशन रेट होम लोन ("CRHL")

सह-उधारकर्ता के साथ या उनके बिना स्वीकृत किए गए सभी लोन के लिए, आंशिक या पूर्ण प्रीपेमेंट करने पर, प्रीपेमेंट की जा रही राशि के 2% + लागू टैक्स/ वैधानिक शुल्क की दर से प्रीपेमेंट शुल्क लिया जाएगा, सिवाए तब जब आंशिक या पूर्ण प्रीपेमेंट स्वयं के स्रोतों से किया जा रहा हो*.

स्वयं के स्रोत: *यहां "स्वयं के स्रोतों" से तात्पर्य है बैंक/HFC/NBFC या फाइनेंशियल इंस्टीट्यूशन से अलग स्रोतों से उधार लेना.

**शर्तें लागू

उधारकर्ता को लोन के प्रीपेमेंट के समय ऐसे डॉक्यूमेंट जमा करने होंगे, जिन्हें एच डी एफ सी बैंक फंड के स्रोत का पता लगाने के लिए उचित व सही समझता है.

लगाए गए फीस/शुल्क का नाम	राशि रुपये में
कस्टडी शुल्क	कोलैटरल से जुड़े सभी लोन के समाप्त होने की तिथि से 60 दिन से अधिक समय में कोलैटरल संबंधी डॉक्यूमेंट्स न लेने पर ₹1000/- प्रति माह.

नॉन-हाउसिंग शुल्क

लोन प्रोसेसिंग शुल्क*

लोन राशि का अधिकतम 1% (* न्यूनतम ₹7500/- की PF)

प्री-पेमेंट/पार्ट पेमेंट शुल्क
फ्लोटिंग ब्याज दर टर्म लोन	• किसी फाइनेंशियल वर्ष के दौरान एक बार किए गए पार्ट-प्रीपेमेंट के लिए कोई प्रीपेमेंट शुल्क देय नहीं होगा, बशर्ते कि प्रीपेमेंट की राशि ऐसे प्रीपेमेंट के समय बकाया मूलधन की राशि के 25% से अधिक न हो. • अगर प्रीपेड की जा रही राशि 25% से अधिक है, तो बैंक द्वारा निर्धारित की गई मूल बकाया राशि का 2.5% + लागू टैक्स. उक्त 25% से अधिक की राशि पर शुल्क लागू होंगे. • बिज़नेस के उद्देश्य के अलावा अन्य उपयोग के लिए व्यक्तिगत उधारकर्ताओं द्वारा लिए गए फ्लोटिंग रेट टर्म लोन के लिए शून्य पार्ट पेमेंट शुल्क • सूक्ष्म और लघु उद्यमों द्वारा लिए गए फ्लोटिंग रेट टर्म लोन के लिए शून्य पार्ट पेमेंट शुल्क.
फिक्स्ड ब्याज दर टर्म लोन	• बकाया मूलधन का अधिकतम 2.5%. • लोन के डिस्बर्समेंट के >60 महीने बाद - कोई शुल्क नहीं. • सूक्ष्म और लघु उद्यमों द्वारा लिए गए ₹ 50 लाख तक की लोन राशि के लिए पार्ट-पेमेंट शुल्क -शून्य. • किसी फाइनेंशियल वर्ष के दौरान एक बार किए गए पार्ट-प्रीपेमेंट के लिए कोई प्रीपेमेंट शुल्क देय नहीं होगा, बशर्ते कि प्रीपेमेंट की राशि ऐसे प्रीपेमेंट के समय बकाया मूलधन की राशि के 25% से अधिक न हो. • अगर प्रीपेड की जा रही राशि 25% से अधिक है, तो प्रीपेड की जा रही मूल बकाया राशि का 2.5% (साथ ही लागू टैक्स) या बैंक द्वारा निर्धारित दरों पर. उक्त 25% से अधिक की राशि पर शुल्क लागू होंगे.

प्री-पेमेंट/पार्ट पेमेंट शुल्क

फ्लोटिंग ब्याज दर टर्म लोन

• किसी फाइनेंशियल वर्ष के दौरान एक बार किए गए पार्ट-प्रीपेमेंट के लिए कोई प्रीपेमेंट शुल्क देय नहीं होगा, बशर्ते कि प्रीपेमेंट की राशि ऐसे प्रीपेमेंट के समय बकाया मूलधन की राशि के 25% से अधिक न हो.

• अगर प्रीपेड की जा रही राशि 25% से अधिक है, तो बैंक द्वारा निर्धारित की गई मूल बकाया राशि का 2.5% + लागू टैक्स. उक्त 25% से अधिक की राशि पर शुल्क लागू होंगे.

• बिज़नेस के उद्देश्य के अलावा अन्य उपयोग के लिए व्यक्तिगत उधारकर्ताओं द्वारा लिए गए फ्लोटिंग रेट टर्म लोन के लिए शून्य पार्ट पेमेंट शुल्क

• सूक्ष्म और लघु उद्यमों द्वारा लिए गए फ्लोटिंग रेट टर्म लोन के लिए शून्य पार्ट पेमेंट शुल्क.

फिक्स्ड ब्याज दर टर्म लोन

• बकाया मूलधन का अधिकतम 2.5%.

• लोन के डिस्बर्समेंट के >60 महीने बाद - कोई शुल्क नहीं.

• सूक्ष्म और लघु उद्यमों द्वारा लिए गए ₹ 50 लाख तक की लोन राशि के लिए पार्ट-पेमेंट शुल्क -शून्य.

• अगर प्रीपेड की जा रही राशि 25% से अधिक है, तो प्रीपेड की जा रही मूल बकाया राशि का 2.5% (साथ ही लागू टैक्स) या बैंक द्वारा निर्धारित दरों पर. उक्त 25% से अधिक की राशि पर शुल्क लागू होंगे.

समय से पहले बंद करने का शुल्क
व्यक्तिगत उधारकर्ताओं द्वारा बिज़नेस के उद्देश्य से लिया गया फ्लोटिंग रेट टर्म लोन	बकाया मूलधन का 2.5% लोन के डिस्बर्समेंट के >60 महीने बाद - कोई शुल्क नहीं
बिज़नेस उद्देश्य के अलावा किसी अन्य उपयोग के लिए व्यक्तिगत उधारकर्ताओं द्वारा लिया गया फ्लोटिंग रेट टर्म लोन	शून्य
सूक्ष्म, लघु उद्यमों द्वारा लिया गया फ्लोटिंग रेट टर्म लोन, जिसे खुद के स्रोतों से बंद किया गया हो*	शून्य
सूक्ष्म, लघु उद्यमों द्वारा लिया गया फ्लोटिंग रेट टर्म लोन, जिसे किसी फाइनेंशियल संस्थान द्वारा टेकओवर के माध्यम से बंद किया गया हो	बकाया मूलधन का 2% टेकओवर शुल्क लोन के डिस्बर्समेंट के >60 महीने बाद - कोई शुल्क नहीं
फिक्स्ड ब्याज दर टर्म लोन	- बकाया मूलधन का 2.5 % (साथ ही लागू टैक्स), > लोन/सुविधा के डिस्बर्समेंट के 60 महीने बाद - शून्य शुल्क. सूक्ष्म और लघु उद्यमों द्वारा ₹ 50 लाख तक की लोन राशि के लिए प्री-मेच्योर क्लोज़र शुल्क/फोरक्लोज़र/प्रीपेमेंट/टेकओवर/पार्ट-पेमेंट शुल्क - शून्य.
देरी से किश्त भुगतान पर शुल्क	बकाया किश्त की राशि पर अधिकतम 18% प्रति वर्ष.
भुगतान वापसी शुल्क	₹450/-
पुनर्भुगतान शिड्यूल शुल्क*	₹50/- हर बार
पुनर्भुगतान विधि बदलने पर शुल्क*	₹500/-
कस्टडी शुल्क	कोलैटरल से जुड़े सभी लोन के समाप्त होने की तिथि से 60 दिन से अधिक समय में कोलैटरल संबंधी डॉक्यूमेंट्स न लेने पर ₹1000/- प्रति माह.
स्प्रेड में संशोधन	प्रति प्रस्ताव, बकाया मूलधन का 0.1% या ₹5000 जो भी अधिक हो
कानूनी/रिपजेशन और आकस्मिक शुल्क	वास्तविक
स्टाम्प ड्यूटी और अन्य वैधानिक शुल्क	राज्य के लागू कानूनों के अनुसार
रेफरेंस रेट में बदलाव के लिए कन्वर्ज़न शुल्क (BPLR/बेस रेट/MCLR से पॉलिसी रेपो रेट) (मौजूदा कस्टमर के लिए)	शून्य
एस्क्रो अकाउंट के गैर-अनुपालन के लिए दंड ब्याज (स्वीकृति के नियम और शर्तों के अनुसार)	मौजूदा ROI पर 2% प्रति वर्ष अतिरिक्त (केवल LARR मामलों में मान्य)
स्वीकृति की शर्तों का पालन न करने पर लिया जाने वाला दंड ब्याज	मौजूदा ROI पर 2% प्रति वर्ष अतिरिक्त- (शुल्क मासिक आधार पर लागू) अधिकतम ₹ 50000/ के अधीन-
CERSAI शुल्‍क	प्रत्येक प्रॉपर्टी के लिए ₹100
प्रॉपर्टी स्वैपिंग/प्रॉपर्टी का कुछ भाग मुक्त करना*	लोन राशि का 0.1%. न्यूनतम – ₹10,000/- और अधिकतम ₹ 25000/- प्रति प्रॉपर्टी
डिस्बर्समेंट के बाद डॉक्यूमेंट पुनर्प्राप्ति शुल्क*	₹75/- प्रति डॉक्यूमेंट सेट. (डिस्बर्समेंट के बाद)

खुद के स्रोत: इस उद्देश्य के लिए *शब्द "खुद के स्रोतों" का मतलब है बैंक/ HFC/NBFC या किसी फाइनेंशियल संस्थान से उधार न लेकर किसी अन्य स्रोत से पैसे जुटाना.

प्रीपेमेंट शुल्क एच डी एफ सी बैंक की लागू पॉलिसी के अनुसार बदलाव के अधीन हैं और समय-समय पर अलग-अलग हो सकते हैं, जिनके बारे में यहां पर सूचित किया जाएगा www.hdfcbank.com.

अन्य शुल्क
देरी से किश्त भुगतान पर शुल्क	बकाया किश्त की राशि पर अधिकतम 18% प्रति वर्ष.
भुगतान वापसी शुल्क	₹450/-
पुनर्भुगतान शिड्यूल शुल्क*	₹ 50/- प्रति उदाहरण / डिजिटल - मुफ्त
पुनर्भुगतान विधि बदलने पर शुल्क*	₹500/-
कस्टडी शुल्क	कोलैटरल से जुड़े सभी लोन के समाप्त होने की तिथि से 60 दिन से अधिक समय में कोलैटरल संबंधी डॉक्यूमेंट्स न लेने पर ₹1000/- प्रति माह.
स्प्रेड में संशोधन	प्रति प्रस्ताव, बकाया मूलधन का 0.1% या ₹3000 जो भी अधिक हो
कानूनी/रिपजेशन और आकस्मिक शुल्क	वास्तविक
स्टाम्प ड्यूटी और अन्य वैधानिक शुल्क	राज्य के लागू कानूनों के अनुसार
रेफरेंस रेट में बदलाव के लिए कन्वर्ज़न शुल्क (BPLR/बेस रेट/MCLR से पॉलिसी रेपो रेट) (मौजूदा कस्टमर के लिए)	शून्य
एस्क्रो अकाउंट का पालन न करने के लिए लगाए गए शुल्क (सैंक्शन के नियम और शर्तों के अनुसार)	मौजूदा ROI पर 2% प्रति वर्ष अतिरिक्त (केवल LARR मामलों में मान्य)
सैंक्शन की शर्तों का पालन न करने के कारण लगाए गए शुल्क.	मौजूदा ROI पर 2% प्रति वर्ष अतिरिक्त- (शुल्क मासिक आधार पर लागू) अधिकतम ₹ 50000/ के अधीन-
CERSAI शुल्‍क	प्रत्येक प्रॉपर्टी के लिए ₹ 100 / वास्तविक अनुसार
प्रॉपर्टी स्वैपिंग/प्रॉपर्टी का कुछ भाग मुक्त करना*	लोन राशि का 0.1%. न्यूनतम – ₹10,000/- और अधिकतम ₹ 25000/- प्रति प्रॉपर्टी
डिस्बर्समेंट के बाद डॉक्यूमेंट पुनर्प्राप्ति शुल्क*	₹500/- प्रति डॉक्यूमेंट सेट. (डिस्बर्समेंट के बाद)

उपरोक्त सभी शुल्क/फीस/कमिशन में टैक्स शामिल नहीं हैं. सभी सरकारी टैक्स लागू हैं.
सीनियर सिटीज़न को सभी सर्विस शुल्क पर 10% की छूट

रूरल हाउसिंग लोन की पात्रता

लोन की पात्रता मुख्य रूप से आय और पुनर्भुगतान की क्षमता पर निर्भर करती है. अन्य महत्वपूर्ण कारकों में कस्टमर की प्रोफाइल, लोन मेच्योरिटी के समय आयु, लोन मेच्योरिटी के समय प्रॉपर्टी की आयु, इन्वेस्टमेंट और सेविंग का इतिहास आदि शामिल हैं.

महत्वपूर्ण कारक	मानदंड
आयु	18-70 वर्ष
प्रोफेशन	वेतनभोगी/स्व-व्यवसायी/कृषक
राष्ट्रीयता	निवासी भारतीय
अवधि	30 वर्ष तक

स्व-व्यवसायी का वर्गीकरण

स्व-व्यवसायी प्रोफेशनल	स्व-व्यवसायी नॉन-प्रोफेशनल (SENP)
डॉक्टर, वकील, चार्टर्ड अकाउंटेंट, आर्किटेक्ट, कंसल्टेंट, इंजीनियर, कंपनी सेक्रेटरी आदि.	ट्रेडर, कमीशन एजेंट, ठेकेदार आदि.

कृषकों/किसानों का वर्गीकरण

किसान, बागबान, बागान मालिक, डेयरी किसान, मछली पालक आदि.

को-एप्लीकेंट को जोड़ने से कैसे लाभ होता है? *

अगर को-एप्लीकेंट कमाऊ व्यक्ति है, तो लोन के लिए आपकी पात्रता बढ़ जाती है.

किसानों, बागान मालिकों, बागबानों, डेयरी किसानों के लिए विशेष रूप से डिज़ाइन किए गए लोन, जिसकी मदद से वे ग्रामीण और शहरी क्षेत्रों में निर्माणाधीन /नई /मौजूदा रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी खरीद सकते हैं.

*ज़रूरी नहीं कि सभी को-एप्लीकेंट सह-मालिक हों. लेकिन सभी सह-मालिक लोन के को-एप्लीकेंट अवश्य होने चाहिए. आमतौर पर, को-एप्लीकेंट परिवार के करीबी सदस्य होते हैं.

अधिकतम फंडिंग**
₹30 लाख तक के लोन	प्रॉपर्टी की कीमत का 90%
₹30.01 लाख से ₹75 लाख तक के लोन	प्रॉपर्टी की कीमत का 80%
₹75 लाख से अधिक के लोन	प्रॉपर्टी की कीमत का 75%

**एच डी एफ सी बैंक द्वारा आंकी गई प्लॉट की मार्केट वैल्यू और कस्टमर की पुनर्भुगतान क्षमता के अधीन.

विभिन्न शहरों में होम लोन

मुंबई में होम लोन

जयपुर में होम लोन

पुणे में होम लोन

नोएडा/ग्रेटर नोएडा में होम लोन

बजट के अनुसार होम लोन पाएं

₹1 करोड़ का होम लोन

₹90 लाख का होम लोन

₹80 लाख का होम लोन

₹75 लाख का होम लोन

₹70 लाख का होम लोन

₹95 लाख का होम लोन

₹85 लाख का होम लोन

₹1.5 करोड़ का होम लोन

₹2 करोड़ का होम लोन

₹65 लाख का होम लोन

₹60 लाख का होम लोन

₹45 लाख का होम लोन

₹40 लाख का होम लोन

₹55 लाख का होम लोन

₹35 लाख का होम लोन

₹50 लाख का होम लोन

₹25 लाख का होम लोन

₹10 लाख का होम लोन

₹15 लाख का होम लोन

₹20 लाख का होम लोन

₹30 लाख का होम लोन

हमारे कस्टमर क्या कहते हैं

अघारा रविकुमार एम

“

एच डी एफ सी स्टाफ के समर्थन से डिस्बर्समेंट प्रोसेस को पूरा करना बहुत आसान बन गया

”

मुरली शीबा

“

हमारे जैसे बिज़ी लोगों के लिए, बिना बैंक जाए, एक झंझट-मुक्त ऑनलाइन सर्विस से काम पूरा करना एक लाजवाब अनुभव था.

”

फ्रेडी विंसेंट S V

“

इस चुनौतीपूर्ण स्थिति में, पूरी प्रोसेस स्मूथ तरीके से की गई. मेरे प्रश्नों का भी बिना किसी बाधा के बहुत कम समय में उत्तर दिया गया. जांच प्रक्रिया में शामिल हर व्यक्ति बहुत विनम्र था.

”

और देखें

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

एच डी एफ सी बैंक आपकी होम लोन पात्रता को मुख्य रूप से आपकी आय और पुनर्भुगतान क्षमता के आधार पर निर्धारित करेगा. अन्य महत्वपूर्ण कारकों में आपकी आयु, शैक्षिक योग्यता, आश्रितों की संख्या, आपके पति/पत्नी की आय (अगर हो), एसेट्स और दायित्व, बचत का इतिहास और पेशा/व्यवसाय की स्थिरता और निरंतरता शामिल हैं.

EMI, 'इक्वेटेड मंथली इंस्टॉलमेंट' को कहा जाता है, यह वह राशि है जिसका भुगतान आप हमें हर महीने एक विशिष्ट तिथि को करेंगे, जब तक कि आपके पूरे लोन का भुगतान नहीं हो जाता है. EMI में मूलधन और ब्याज शामिल होते हैं, जो इस तरह से व्यवस्थित किए जाते हैं कि आपके लोन के शुरुआती वर्षों में, ब्याज का हिस्सा मूलधन से अधिक होता है, जबकि लोन की आधी अवधि बीत जाने के बाद मूलधन का हिस्सा ब्याज से काफी अधिक हो जाता है.

‘खुद के योगदान' का मतलब है प्रॉपर्टी की कुल लागत में से एच डी एफ सी बैंक के होम लोन को घटाने के बाद प्राप्त राशि.

आपकी सुविधा के लिए, एच डी एफ सी बैंक हाउस लोन के पुनर्भुगतान के लिए विभिन्न माध्यम प्रदान करता है. आप ECS (इलेक्ट्रॉनिक क्लियरिंग सिस्टम) के माध्यम से किश्त चुकाने के लिए अपने बैंकर को स्टैंडिंग इंस्ट्रक्शन जारी कर सकते हैं, नियोक्ता द्वारा मासिक किश्तों की कटौती करने का विकल्प चुन सकते हैं या अपने सैलरी अकाउंट से पोस्ट-डेटेड चेक जारी कर सकते हैं.

अगर आप कोई प्रॉपर्टी खरीदने या उसका निर्माण करने का फैसला कर लें, तो आप किसी भी समय होम लोन के लिए अप्लाई कर सकते हैं, चाहे आपने प्रॉपर्टी का चयन या निर्माण कार्य शुरू न भी किया हो.

कस्टमर को दी जाने वाली दरें (पिछली तिमाही)
सेगमेंट	IRR			अप्रैल
सेगमेंट	न्यूनतम	अधिकतम	औसत.	न्यूनतम	अधिकतम	औसत.
हाउसिंग	8.35	12.50	8.77	8.35	12.50	8.77
नॉन-हाउसिंग*	8.40	13.30	9.85	8.40	13.30	9.85
*नॉन-हाउसिंग = LAP (इक्विटी), नॉन-रेज़िडेंशियल प्रिमाइसेस लोन और इंश्योरेंस प्रीमियम फंडिंग

और देखें

रूरल हाउसिंग लोन के लाभ

कस्टमाइज़्ड पुनर्भुगतान विकल्प

आपकी आवश्यकताओं के अनुसार बनाए गए होम लोन.

आसान डॉक्यूमेंटेशन

न्यूनतम डॉक्यूमेंट के साथ अप्लाई करें, समय और मेहनत बचाएं.

24x7 सहायता

हमसे चैट, व्हॉट्सऐप पर कभी भी, कहीं भी जुड़ें!

ऑनलाइन लोन अकाउंट

अपने लोन को आसानी से मैनेज करने के लिए अपने अकाउंट में लॉग-इन करें.

प्रमुख विशेषताएं

ग्रामीण और शहरी क्षेत्रों में फ्रीहोल्ड/लीज़ होल्ड रेजिडेंशियल प्लॉट पर अपना घर बनाएं.

अपने घर में कई तरीकों से सुधार करें जैसे कि टाइलिंग और फ्लोरिंग, भीतरी और बाहरी प्लास्टर और पेंटिंग आदि.

अपने घर में अतिरिक्त कमरे आदि से जगह बढ़ाएं/जोड़ें.

किसानों को होम लोन का लाभ उठाने के लिए कृषि भूमि को बंधक रखने की जरूरत नहीं है

कृषकों के लिए 20 वर्ष की लंबी अवधि.

वेतनभोगी/स्व-व्यवसायी लोगों के लिए भी अपने गांव में निर्माणाधीन/नई/मौजूदा रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी खरीदने के लिए लोन उपलब्ध है.

किसानों के लिए होम लोन अप्लाई करते समय इनकम टैक्स रिटर्न जमा करना अनिवार्य नहीं

आपकी आवश्यकताओं के अनुरूप कस्टमाइज़्ड रीपेमेंट विकल्प.

आकर्षक ब्याज दर.

कोई छिपा शुल्क नहीं.

सुझाए गए आर्टिकल

The benefits of applying for a home loan in present times banner

होम फाइनेंस

आज के समय में होम लोन के लिए अप्लाई करने के लाभ

अधिक पढ़ें

Applying for a home loan online vs offline banner

होम फाइनेंस

होम लोन के लिए अप्लाई करना - ऑनलाइन या ऑफलाइन

अधिक पढ़ें

A Quick Guide For First Time Home Buyers In India Banner

होम फाइनेंस

भारत में पहली बार घर खरीद रहे लोगों के लिए क्विक गाइड

अधिक पढ़ें

Looking For A Housing Loan? Know About The Various Kinds Of Loans Available Banner

होम फाइनेंस

हाउसिंग लोन की तलाश कर रहे हैं? विभिन्न प्रकार के हाउसिंग लोन के बारे में जानें

अधिक पढ़ें

वीडियो

नियम व शर्तें

सिक्योरिटी

लोन की सिक्योरिटी, आमतौर पर फाइनेंस की जाने वाली प्रॉपर्टी और/या एच डी एफ सी बैंक द्वारा मांगे जा सकने वाले अन्य कोलैटरल/अंतरिम सिक्योरिटी होगी.

अन्य शर्तें

उपरोक्त सभी जानकरी कस्टमर की जागरूकता और सुविधा के लिए प्रदान की गई है, और एच डी एफ सी बैंक के प्रोडक्ट व सर्विस के बारे में केवल संकेत मात्र है. एच डी एफ सी बैंक के प्रोडक्ट व सर्विस के बारे में अधिक जानकारी के लिए कृपया एच डी एफ सी बैंक की नज़दीकी ब्रांच में जाएं.

यहां क्लिक करें व पाएं अपने लोन से संबंधित महत्वपूर्ण नियम व शर्तों की जानकारी.

क्या इस प्रॉपर्टी की कोई महिला सह-मालिक है? हां नहीं

800 और उससे अधिक के क्रेडिट स्कोर के लिए*

* ये दरें आज की हैं, यानि,

दुविधा में हैं?

वैयक्तिक बॉरोअर को दी गई अग्रिम राशि के लिए पिछले तिमाही हेतु ब्याज दर सीमा

इंडिविजुअल हाउसिंग: (जनवरी-मार्च 2023 तिमाही)

न्यूनतम (%)	अधिकतम (%)	भारित औसत (%)	औसत (%)
8.30	13.50	8.80	9.88

इंडिविजुअल नॉन-हाउसिंग: (जनवरी-मार्च 2023 तिमाही)

न्यूनतम (%)	अधिकतम (%)	भारित औसत (%)	औसत (%)
8.35	15.15	9.20	10.32

कृपया https://portal.hdfc.com/login पर जाएं और लॉग-इन करने के बाद इस संबंध में किसी भी अन्य विवरण के लिए 'अनुरोध' > 'कन्वर्ज़न के लिए पूछताछ' टैब पर क्लिक करें.

बंद करें

सहायता

रूरल हाउसिंग लोन

रूरल हाउसिंग लोन EMI कैलकुलेटर

ब्याज दरें

सभी दरें पॉलिसी रेपो रेट से बेंचमार्क की जाती हैं. वर्तमान लागू रेपो रेट = 6.50%

कैलकुलेटर

डॉक्यूमेंट

हाउसिंग शुल्क

नॉन-हाउसिंग शुल्क

रूरल हाउसिंग लोन की पात्रता

स्व-व्यवसायी का वर्गीकरण

कृषकों/किसानों का वर्गीकरण

को-एप्लीकेंट को जोड़ने से कैसे लाभ होता है? *

विभिन्न शहरों में होम लोन

बजट के अनुसार होम लोन पाएं

हमारे कस्टमर क्या कहते हैं

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न