ब्याज दरें

सभी दरें पॉलिसी रेपो रेट से बेंचमार्क की जाती हैं. वर्तमान लागू रेपो रेट = 6.50%

वेतनभोगी और स्व-व्यवसायी व्यक्तियों (प्रोफेशनल और नॉन-प्रोफेशनल) के लिए विशेष टॉप-अप दरें
लोन स्लैब (बकाया होम लोन + टॉप अप लोन) ब्याज दरें (% प्रति वर्ष)

मौजूदा कस्टमर के लिए टॉप-अप

पॉलिसी रेपो रेट + 3.00% से 3.90% = 9.50% से 10.40%

 

लोन स्लैब (बैलेंस ट्रांसफर + साथ मिलने वाला टॉप अप लोन) ब्याज दरें (% प्रति वर्ष)

सभी लोन राशियों के लिए

पॉलिसी रेपो रेट + 2.55% से 3.45% = 9.05% से 9.95%

वेतनभोगी और स्व-व्यवसायी व्यक्तियों (प्रोफेशनल और नॉन-प्रोफेशनल) के लिए स्टैंडर्ड टॉप-अप दरें
लोन स्लैब (बकाया होम लोन + टॉप अप लोन) ब्याज दरें (% प्रति वर्ष)

मौजूदा कस्टमर के लिए टॉप-अप

पॉलिसी रेपो रेट + 3.65% से 4.20% = 10.15% से 10.70%

 

लोन स्लैब (बैलेंस ट्रांसफर + साथ मिलने वाला टॉप अप लोन) ब्याज दरें (% प्रति वर्ष)

सभी लोन राशियों के लिए

पॉलिसी रेपो रेट + 3.20% से 3.75% = 9.70% से 10.25%

*उपरोक्त ROI/EMI एच डी एफ सी बैंक की एडजस्टेबल रेट होम लोन स्कीम (फ्लोटिंग ब्याज दर) के तहत आने वाले लोन पर लागू होती हैं और डिस्बर्समेंट के समय बदल सकती हैं. ऊपर दी गई दरें परिवर्तनशील हैं और एच डी एफ सी बैंक की रेपो दर से लिंक हैं और इसमें उतार-चढ़ाव होने के परिणामस्वरूप घट या बढ़ सकती हैं. सभी लोन एच डी एफ सी बैंक के विवेकाधिकार के अधीन हैं.

नियम व शर्तों को पढ़ने के लिए, यहां क्लिक करें

 

*एच डी एफ सी बैंक किसी भी लेंडिंग सर्विस प्रोवाइडर (LSPs) से कोई होम लोन बिज़नेस प्राप्त नहीं करता है.

कैलकुलेटर

डॉक्यूमेंट

लोन अप्रूवल के लिए, आपको ठीक से, पूरी तरह भरे गए और हस्ताक्षरित लोन एप्लीकेशन फॉर्म के साथ सभी एप्लीकेंट/को-एप्लीकेंट के लिए निम्नलिखित डॉक्यूमेंट जमा करने होंगे.

नॉन-हाउसिंग शुल्क

लोन की पात्रता

लोन की पात्रता मुख्य रूप से आय और पुनर्भुगतान क्षमता पर निर्भर करती है. अन्य महत्वपूर्ण कारकों में कस्टमर की प्रोफाइल, लोन मेच्योरिटी के समय उसकी आयु, लोन मेच्योरिटी के समय प्रॉपर्टी की आयु, इन्वेस्टमेंट और बचत का इतिहास आदि शामिल हैं.

महत्वपूर्ण कारक मानदंड
आयु 18-70 वर्ष
प्रोफेशन वेतनभोगी/स्व-व्यवसायी
राष्ट्रीयता निवासी भारतीय
अवधि 15 वर्ष तक

स्व-व्यवसायी का वर्गीकरण

स्व-व्यवसायी प्रोफेशनल स्व-व्यवसायी नॉन-प्रोफेशनल (SENP)
डॉक्टर, वकील, चार्टर्ड अकाउंटेंट, आर्किटेक्ट, कंसल्टेंट, इंजीनियर, कंपनी सेक्रेटरी आदि. ट्रेडर, कमीशन एजेंट, ठेकेदार आदि.

को-एप्लीकेंट को जोड़ने से कैसे लाभ होता है? *

  • अगर को-एप्लीकेंट कमाऊ व्यक्ति है, तो लोन के लिए आपकी पात्रता बढ़ जाती है.
  • को-एप्लीकेंट के रूप में महिला सह-मालिक को जोड़ने पर कम ब्याज दर की सुविधा मिलती है.

*ज़रूरी नहीं कि सभी को-एप्लीकेंट सह-मालिक हों. लेकिन सभी सह-मालिक लोन के को-एप्लीकेंट अवश्य होने चाहिए. आमतौर पर, को-एप्लीकेंट परिवार के करीबी सदस्य होते हैं.

 

अधिकतम फंडिंग**

आपके सभी होम लोन को मिलाकर स्वीकृत की गई राशि या ₹100 लाख, जो भी कम हो, आप उतनी राशि तक का टॉप अप लोन ले सकते हैं.

इसके अलावा, ₹75 लाख तक के संचयी जोखिम के लिए संचयी बकाया लोन और प्रदान किए जा रहे टॉप अप लोन की कुल राशि 80% की अधिकतम सीमा से अधिक नहीं होनी चाहिए और अगर संचयी जोखिम, एच डी एफ सी बैंक के मूल्यांकन के अनुसार गिरवी रखी गई प्रॉपर्टी की मार्केट वैल्यू के ₹75 लाख से अधिक है, तो 75% से अधिक नहीं होनी चाहिए.

 

**आपके मौजूदा होम लोन की आखिरी किश्त के ‌डिस्बर्स हो जाने के बाद लोन पर ली गई अपनी मौजूदा संपत्ति के अधिकार/निर्माण के आधार पर आप 12 महीने बाद फिर से टॉप-अप लोन का आवेदन कर सकते हैं. लेकिन इसके लिए ये भी देखा जाएगा कि क्या आपने संपत्ति के अधिकार/निर्माण के आधार पर किसी दूसरी संस्था से भी टॉप-अप लोन लिया है और अगर हां, तो फिर आपका 12 महीनों का ट्रैक रिकॉर्ड देखा जाएगा.

विभिन्न शहरों में होम लोन

हमारे कस्टमर क्या कहते हैं

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

कस्टमर को दी जाने वाली दरें (पिछली तिमाही)
सेगमेंट IRR अप्रैल
न्यूनतम अधिकतम औसत. न्यूनतम अधिकतम औसत.
हाउसिंग 8.35 12.50 8.77 8.35 12.50 8.77
नॉन-हाउसिंग* 8.40 13.30 9.85 8.40 13.30 9.85
*नॉन-हाउसिंग = LAP (इक्विटी), नॉन-रेज़िडेंशियल प्रिमाइसेस लोन और इंश्योरेंस प्रीमियम फंडिंग  

लोन के लाभ

संपूर्ण डिजिटल प्रोसेस

4 आसान चरणों में लोन अप्रूवल.

आसान डॉक्यूमेंटेशन

न्यूनतम डॉक्यूमेंट के साथ अप्लाई करें, समय और मेहनत बचाएं.

24x7 सहायता

हमसे चैट, व्हॉट्सऐप पर कभी भी, कहीं भी जुड़ें

ऑनलाइन लोन अकाउंट

अपने लोन को आसानी से मैनेज करने के लिए अपने अकाउंट में लॉग-इन करें.

प्रमुख विशेषताएं

नियम व शर्तें

सिक्योरिटी

लोन की सिक्योरिटी, आमतौर पर फाइनेंस की जाने वाली प्रॉपर्टी और/या एच डी एफ सी बैंक द्वारा मांगे जा सकने वाले अन्य कोलैटरल/अंतरिम सिक्योरिटी होगी

अन्य शर्तें 

उपरोक्त सभी जानकरी कस्टमर की जागरूकता और सुविधा के लिए प्रदान की गई है, और एच डी एफ सी बैंक के प्रोडक्ट व सर्विस के बारे में केवल संकेत मात्र है. एच डी एफ सी बैंक के प्रोडक्ट व सर्विसेज़ के बारे में अधिक जानकारी के लिए कृपया एच डी एफ सी बैंक की नज़दीकी ब्रांच में जाएं.

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लोन की अवधि

15 वर्ष

ब्याज दर

8.50% प्रति वर्ष.

सर्वाधिक लोकप्रिय

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20 वर्ष

ब्याज दर

8.50% प्रति वर्ष.

आराम से

लोन की अवधि

30 वर्ष

ब्याज दर

8.50% प्रति वर्ष.

800 और उससे अधिक के क्रेडिट स्कोर के लिए*

* ये दरें आज की हैं, यानि,

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"एच डी एफ सी हाउसिंग फाइनेंस में त्वरित सर्विस और समझ की सराहना करें"
- अविनाशकुमार राजपुरोहित, मुंबई

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एमॉर्टाइज़ेशन शेड्यूल देखें

इएमआई विफलता चार्ट

वर्षप्रारंभिक बैलेंसEMI*12वार्षिक ब्याजवार्षिक मूलधनबकाया राशि
125,00,0002,42,4672,25,56016,90724,83,093
224,83,0932,42,4672,23,96518,50224,64,591
324,64,5912,42,4672,22,21920,24824,44,344
424,44,3442,42,4672,20,30922,15824,22,186
524,22,1862,42,4672,18,21824,24823,97,938
623,97,9382,42,4672,15,93126,53623,71,401
723,71,4012,42,4672,13,42729,04023,42,361
823,42,3612,42,4672,10,68731,78023,10,581
923,10,5812,42,4672,07,68934,77822,75,803
1022,75,8032,42,4672,04,40738,06022,37,743
1122,37,7432,42,4672,00,81641,65121,96,093
1221,96,0932,42,4671,96,88745,58021,50,512
1321,50,5122,42,4671,92,58649,88121,00,631
1421,00,6312,42,4671,87,88054,58720,46,044
1520,46,0442,42,4671,82,72959,73719,86,307
1619,86,3072,42,4671,77,09365,37419,20,933
1719,20,9332,42,4671,70,92571,54218,49,392
1818,49,3922,42,4671,64,17578,29217,71,100
1917,71,1002,42,4671,56,78985,67816,85,422
2016,85,4222,42,4671,48,70593,76215,91,660
2115,91,6602,42,4671,39,8581,02,60814,89,052
2214,89,0522,42,4671,30,1771,12,29013,76,762
2313,76,7622,42,4671,19,5831,22,88412,53,878
2412,53,8782,42,4671,07,9891,34,47811,19,400
2511,19,4002,42,46795,3011,47,1669,72,234
269,72,2342,42,46781,4161,61,0518,11,182
278,11,1822,42,46766,2201,76,2466,34,936
286,34,9362,42,46749,5921,92,8754,42,061
294,42,0612,42,46731,3942,11,0732,30,988
302,30,9882,42,46711,4792,30,9880