ब्याज दरें

  • 8.75% की वेरिएबल दर पर, 15 वर्ष की अवधि में ₹100000 का लोन चुकाने के लिए, 180 बार ₹999 का मासिक भुगतान करना होगा. कुल देय राशि ₹1,79,901 होगी जिसमें ₹1,00,000 की लोन राशि और ₹79,901 का ब्याज शामिल होगा. तुलना के लिए कुल लागत 8.75% APRC है.

  • उपरोक्त के अतिरिक्त, कस्टमर को प्रोसेसिंग फीस का भुगतान करना होगा.

  • प्रोसेसिंग फीस का विवरण फीस और शुल्क में दिया गया है.

 

कृपया ध्यान दें कि यह उदाहरण केवल सांकेतिक है. ब्याज दरें/समान मासिक किश्तें परिवर्तनशील हैं और एच डी एफ सी बैंक की रिटेल प्राइम लेंडिंग रेट से जुड़ी हुई हैं और इसमें उतार-चढ़ाव होने पर घट या बढ़ सकती हैं. सभी भुगतान भारत में और भारतीय मुद्रा में किए जाएंगे. एच डी एफ सी बैंक केवल भारत में ही लोन प्रदान करता है और केवल भारत में स्थित प्रॉपर्टी के लिए ही लोन प्रदान करता है.

 

सभी दरें पॉलिसी रेपो रेट से बेंचमार्क की जाती हैं. वर्तमान लागू रेपो रेट = 6.50%

वेतनभोगी और स्व-व्यवसायी व्यक्तियों (प्रोफेशनल और नॉन-प्रोफेशनल) के लिए हाउसिंग लोन की विशेष दरें
लोन स्लैब ब्याज दरें (% प्रति वर्ष)
सभी लोन के लिए* पॉलिसी रेपो रेट + 2.25% से 3.15% = 8.75% से 9.65%
वेतनभोगी और स्व-व्यवसायी व्यक्तियों (प्रोफेशनल और नॉन-प्रोफेशनल) के लिए होम लोन की स्टैंडर्ड दरें
लोन स्लैब ब्याज दरें (% प्रति वर्ष)
सभी लोन के लिए* पॉलिसी रेपो रेट + 2.90% से 3.45% = 9.40% से 9.95%

*ऊपर दी गईं होम लोन की ब्याज दरें/EMI एच डी एफ सी बैंक की एडजस्टेबल रेट होम लोन स्कीम (फ्लोटिंग ब्याज दर) के तहत आने वाले लोन पर लागू होती हैं और डिस्बर्समेंट के समय बदल सकती हैं. ऊपर दी गईं होम लोन ब्याज दरें एच डी एफ सी बैंक की रेपो दर से लिंक हैं और लोन की पूरी अवधि के दौरान बदल सकती हैं. सभी लोन एच डी एफ सी बैंक के विवेकाधिकार के अधीन हैं. उपरोक्त लोन स्लैब और ब्याज दरों के बारे में अधिक जानकारी के लिए यहां क्लिक करें

 

*एच डी एफ सी बैंक किसी भी लेंडिंग सर्विस प्रोवाइडर (LSPs) से कोई होम लोन बिज़नेस प्राप्त नहीं करता है.

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कैलकुलेटर

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  • पात्रता कैलकुलेटर

    मुझे कितना कर्ज़ मिल सकता है?

  • अफॉर्डेबिलिटी कैलकुलेटर

    मेरे घर का बजट कितना होना चाहिए?

  • रीफाइनेंस कैलकुलेटर

    EMI पर कितनी बचत की जा सकती है?

होम एक्सटेंशन लोन की पात्रता आपकी मासिक आय, वर्तमान आयु, क्रेडिट स्कोर, निश्चित मासिक आर्थिक दायित्वों, क्रेडिट इतिहास, रिटायरमेंट की आयु आदि जैसे कारकों पर निर्भर करती है. एच डी एफ सी बैंक के होम एक्सटेंशन लोन पात्रता कैलकुलेटर का उपयोग करके अपने लोन के बारे में सभी विवरण पाएं और चैन की सांस लें
 

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डॉक्यूमेंट

लोन अप्रूवल के लिए, आपको ठीक से, पूरी तरह भरे गए और हस्ताक्षरित होम लोन एप्लीकेशन फॉर्म के साथ सभी एप्लीकेंट/को-एप्लीकेंट के लिए निम्नलिखित डॉक्यूमेंट जमा करने होंगे.

  • KYC से संबंधित डॉक्यूमेंट

  • आय के डॉक्यूमेंट

  • प्रॉपर्टी से संबंधित डॉक्यूमेंट

  • अन्य आवश्यकताएं

A क्रम सं. अनिवार्य डॉक्यूमेंट    
  1 पासपोर्ट, जिसकी वैधता समाप्त नहीं हुई है.    
  2 PAN कार्ड या फॉर्म 60 ( अगर कस्टमर के पास PAN कार्ड न हो तो )    
B क्रम सं. आधिकारिक रूप से वैध डॉक्यूमेंट (OVD) का विवरण जिसे किसी भी व्यक्ति के कानूनी नाम और स्थाई पते को स्थापित करने के लिए स्वीकार किया जा सकता है. [निम्नलिखित डॉक्यूमेंट में से किसी को भी स्वीकार किया जाएगा] पहचान प्रमाण पता प्रमाण
  1 पासपोर्ट, जिसकी वैधता समाप्त नहीं हुई है.    
  2 ड्राइविंग लाइसेंस जो समाप्त नहीं हुआ हो.    
  3 चुनाव/मतदाता पहचान पत्र    
  4 NREGA द्वारा जारी किया गया जॉब कार्ड, जो राज्य सरकार के ऑफिसर द्वारा विधिवत हस्ताक्षरित हो    
  5 राष्ट्रीय जनसंख्या रजिस्टर द्वारा जारी पत्र जिसमें नाम, पता का विवरण शामिल हो.    
  6 आधार नंबर होने का प्रमाण (स्वैच्छिक रूप से प्राप्त किया जाना चाहिए)    
  7 विदेशी अधिकार क्षेत्र के सरकारी विभागों द्वारा जारी किए गए डॉक्यूमेंट (जैसे कार्य/निवास परमिट, सोशल सिक्योरिटी कार्ड, ग्रीन कार्ड आदि)



  8 भारत में विदेशी दूतावास या मिशन द्वारा जारी पत्र    


अगर ऊपर बताए गए डॉक्यूमेंट्स के जारी होने के बाद नाम में कोई भी बदलाव होता है, और अगर इस बदलाव के प्रमाण के रूप में राज्य सरकार द्वारा जारी किया गया मैरिज सर्टिफिकेट दिया जाता है या गजट नोटिफिकेशन के माध्यम से बदलाव की सूचना दी जाती है, तो मूल डॉक्यूमेंट्स को OVD माना जाएगा.

 

अगर कस्टमर प्रवासी भारतीय (NRI)/भारतीय मूल के व्यक्ति (PIO)/भारत के विदेशी नागरिक (OCI) हो, तो एप्लीकेशन के समय KYC डॉक्यूमेंट को स्वयं सत्यापित करके जमा करना होगा. यद्यपि पावर ऑफ अटॉर्नी धारक के KYC डॉक्यूमेंट को मूल के साथ सत्यापित किया जा सकता है, लेकिन संबंधित NRI/PIO/OCI कस्टमर द्वारा एप्लीकेशन/डिस्बर्समेंट प्रोसेस में प्रस्तुत डॉक्यूमेंट को संबंधित मूल के साथ सत्यापित करना मुश्किल हो जाता है जहां वह व्यक्तिगत रूप से उस समय मौजूद नहीं है. ऐसे मामले में, यह सुझाव दिया जाता है कि निम्नलिखित डॉक्यूमेंट में से किसी एक को प्राप्त किया जाए –

 

1

नोटरी पब्लिक (विदेशी) द्वारा सत्यापित पहचान और निवास संबंधी दस्तावेज इस बात का प्रमाण हैं कि NRI ग्राहक उस देश में रहता है.

2

संभावित NRI कस्टमर के निवास स्थान पर मौजूद भारतीय दूतावास द्वारा पहचान और पते की विधिवत पुष्टि.

* अगर जमा किए जा रहे डॉक्यूमेंट अंग्रेजी के अलावा किसी अन्य भाषा में हैं, तो अधिकृत अनुवादक द्वारा उनका अंग्रेजी में अनुवाद अनिवार्य है.

डॉक्यूमेंट वेतनभोगी स्व-व्यवसायी प्रोफेशनल स्व-व्यवसायी नॉन-प्रोफेशनल

एम्प्लॉयमेंट कॉन्ट्रैक्ट की फोटोकॉपी/अपॉइंटमेंट लेटर/ऑफर लेटर

      

पिछले 3 महीने की सैलरी स्लिप / निम्नलिखित निर्दिष्ट करने के प्रमाण-पत्र: नाम (जैसा कि पासपोर्ट में है); ज्वॉइन करने की तिथि; पासपोर्ट संख्या; पदनाम; अनुलाभ और वेतन

      
पिछले साल का P60 प्लस ट्रांसफर लेटर (जैसी भी स्थिति हो)      
वेतन क्रेडिट दिखाते हुए पिछले 6 महीनों के बैंक स्टेटमेंट की फोटोकॉपी      
पिछले 6 महीनों के बैंक स्टेटमेंट की फोटोकॉपी (करंट अकाउंट, सेविंग अकाउंट और NRE / NRO अकाउंट)      

www.experian.co.uk या www.equifax.co.uk से कंज्यूमर क्रेडिट चेक रिपोर्ट

      

पिछले 6 महीने की इनवॉइस

      
कॉन्ट्रैक्ट की मौजूदा वैध कॉपी      
पिछले 6 महीने का UK कंपनी का बैंक अकाउंट स्टेटमेंट      
सेविंग के प्रमाण - सेवर अकाउंट, ISA, फिक्स्ड डिपॉज़िट, डीमैट अकाउंट स्टेटमेंट आदि.      
www.experian.co.uk या www.equifax.co.uk से कंज्यूमर क्रेडिट चेक रिपोर्ट      
मेमोरेंडम और आर्टिकल ऑफ एसोसिएशन      
शैक्षिक योग्यता प्रमाण पत्र      
लेटेस्ट CV      
कंपनी का रजिस्ट्रेशन सर्टिफिकेट      
पिछले एम्प्लॉयर का रिलीविंग लेटर और P45      
पिछले 3 आकलन वर्षों के लिए इनकम की गणना के साथ इनकम टैक्स रिटर्न (व्यक्ति और बिज़नेस इकाई दोनों का और CA द्वारा सत्यापित)      
अनुलग्नक / शेड्यूल्स के साथ पिछले 3 वर्षों की बैलेंस शीट और लाभ और हानि अकाउंट स्टेटमेंट (व्यक्ति और बिज़नेस इकाई दोनों का और CA द्वारा सत्यापित)      
बिजनेस इकाई का पिछले वर्ष का करंट अकाउंट स्टेटमेंट और व्यक्ति का भारत में NRE / NRO अकाउंट का 6 महीने का स्टेटमेंट      
डॉक्यूमेंट वेतनभोगी स्व-व्यवसायी प्रोफेशनल स्व-व्यवसायी नॉन-प्रोफेशनल
प्लॉट की टाइटल डीड      

प्रॉपर्टी पर कोई और लोन न होने का प्रमाण

      
स्थानीय अथॉरिटी द्वारा अप्रूव किए गए प्लान की कॉपी      
आर्किटेक्ट/सिविल इंजीनियर द्वारा निर्माण की अनुमानित लागत का डॉक्यूमेंट      
डॉक्यूमेंट वेतनभोगी स्व-व्यवसायी प्रोफेशनल स्व-व्यवसायी नॉन-प्रोफेशनल
स्वयं के योगदान का प्रमाण      

पासपोर्ट पर लगे वैध निवासी वीज़ा की फोटोकॉपी

      

सभी एप्लीकेंट/को-एप्लीकेंट की पासपोर्ट साइज फोटो एप्लीकेशन फॉर्म पर हस्ताक्षर सहित लगी होनी चाहिए

      

कार्य का पिछला पूरा विवरण

 

 

 

    

एच डी एफ सी बैंक के नाम पर प्रोसेसिंग फीस का चेक (भारतीय रुपये में)

      

व्यापार प्रोफाइल

      
स्वीकृति पत्र की फोटोकॉपी के साथ बिज़नेस संस्था और व्यक्ति के चल रहे लोन का विवरण      
बकाया राशि, किस्तों, सिक्योरिटी, उद्देश्य, शेष लोन अवधि आदि सहित व्यक्ति और बिज़नेस संस्था के चल रहे लोन का विवरण.      

*उपरोक्त सूची संकेतात्मक है और इसके अलावा अतिरिक्त डॉक्यूमेंट मांगे जा सकते हैं.

सभी डॉक्यूमेंट को स्वयं सत्यापित करें. अगर दस्तावेज अंग्रेजी को छोड़कर किसी दूसरी भाषा में हैं, तो किसी पेशेवर अनुवादक से अंग्रेजी के अनुवाद की जरूरत होगी. दूतावास/नियोक्ता द्वारा उक्त अनुवाद को प्रमाणित किया जाना अनिवार्य है.

अगर लोन डिस्बर्समेंट के समय एप्लीकेंट और को-एप्लीकेंट भारत में मौजूद नहीं हैं और डिस्बर्समेंट को पावर ऑफ अटॉर्नी होल्डर द्वारा प्राप्त किया जाता है, तो एप्लीकेंट और को-एप्लीकेंट को विदेश में स्थित एच डी एफ सी बैंक के ऑफिस में जाना होगा और एच डी एफ सी बैंक के प्रतिनिधि से अपने KYC डॉक्यूमेंट अभिप्रमाणित (Attest) करवाने होंगे. अगर वे हमारी विदेशी ब्रांच में जाने में असमर्थ हैं, तो उन्हें अपनी पहचान और निवास के प्रमाण की एक कॉपी जमा करनी होगी, जो या तो NRI कस्टमर के निवास स्थान की नोटरी पब्लिक (विदेशी) द्वारा नोटरीकृत होनी चाहिए या NRI कस्टमर के निवास स्थान पर मौजूद भारतीय दूतावास द्वारा अभिप्रमाणित होनी चाहिए.

हाउसिंग शुल्क

  • प्रोसेसिंग फीस और शुल्क

  • कन्वर्ज़न फीस

  • विविध प्राप्तियां

  • समय से पहले बंद करना/ पार्ट-पेमेंट

  • प्रॉपर्टी डॉक्यूमेंट बनाए रखने के शुल्क

प्रोसेसिंग फीस और शुल्क

प्रोसेसिंग फीस और शुल्क
रेजिडेंट हाउसिंग लोन/एक्सटेंशन/हाउस रेनोवेशन लोन/हाउसिंग लोन के रीफाइनेंस/घर बनाने के लिए प्लॉट लोन (वेतनभोगी, स्व-व्यवसायी प्रोफेशनल) के लिए शुल्क लोन राशि के 0.50% तक या ₹3300/- में से जो भी अधिक हो + लागू टैक्स / वैधानिक शुल्क.
न्यूनतम रिटेंशन राशि: लागू शुल्क का 50% या ₹3300/- + लागू टैक्स/वैधानिक शुल्क, जो भी अधिक हो
स्व-व्यवसायी नॉन-प्रोफेशनल के लिए रेजिडेंट हाउसिंग/एक्सटेंशन/रेनोवेशन/रीफाइनेंस/प्लॉट लोन के लिए शुल्क. लोन राशि का के 1.50 % तक या ₹5000/-, जो भी अधिक हो + लागू टैक्स / वैधानिक शुल्क.
न्यूनतम रिटेंशन राशि:
लागू शुल्क का 50% या ₹5000/-
+ लागू टैक्स/वैधानिक शुल्क, जो भी अधिक हो
NRI लोन की फीस लोन राशि का 1.50% तक या ₹3300/- जो भी अधिक हो + लागू टैक्स/वैधानिक लेवी और शुल्क.
न्यूनतम रिटेंशन राशि: लागू शुल्क का 50% या ₹3300/-+ लागू टैक्स/वैधानिक शुल्क, जो भी अधिक हो
वैल्यू प्लस लोन की फीस लोन राशि का 1.50% तक या ₹5000/- जो भी अधिक हो + लागू टैक्स/वैधानिक लेवी और शुल्क.
न्यूनतम रिटेंशन राशि: लागू शुल्क का 50% या ₹5000/-+ लागू टैक्स/वैधानिक शुल्क, जो भी अधिक हो
एच डी एफ सी बैंक रीच स्कीम के तहत लोन की फीस लोन राशि का 2.00% तक + लागू टैक्स / वैधानिक शुल्क. न्यूनतम रिटेंशन राशि: लागू शुल्क का 50% या ₹3300/- + लागू टैक्स/वैधानिक शुल्क, जो भी अधिक हो
लोन की स्वीकृति की तिथि से 6 महीनों के बाद लोन का पुनर्मूल्यांकन

वेतनभोगी/स्व-व्यवसायी प्रोफेशनल-₹ 3300/- तक + लागू टैक्स/वैधानिक शुल्क

 स्व-व्यवसायी नॉन-प्रोफेशनल/NRI/वैल्यू प्लस लोन/एच डी एफ सी रीच स्कीम/- ₹ 5000/- तक + लागू टैक्स + वैधानिक शुल्क
लोन राशि में वृद्धि प्रोसेसिंग शुल्क के तहत लागू लोन राशि में वृद्धि शुल्क लगाया जाएगा.

अन्य शुल्क

अन्य शुल्क
देरी से किश्त भुगतान पर शुल्क बकाया किश्त की राशि पर अधिकतम 18% प्रति वर्ष.
आकस्मिक शुल्क

आकस्मिक शुल्क और खर्च किसी मामले के संबंध में लागत, शुल्कों, खर्चों और अन्य राशियों को कवर करने के लिए वास्तविक लागत के अनुसार लिए जाते हैं.

स्टाम्प ड्यूटी/ MOD/ MOE/ रजिस्ट्रेशन

संबंधित राज्यों में जैसा भी लागू हो.

नियामक/सरकारी संस्थाओं जैसे CERSAI द्वारा लगाए गए फीस/शुल्क

नियामक संस्थाओं द्वारा लिए गए वास्तविक शुल्कों / फीस के अनुसार + लागू टैक्स / वैधानिक शुल्क

मॉरगेज गारंटी कंपनी जैसी थर्ड पार्टी संस्थाओं द्वारा ली जाने वाली फीस / शुल्क

किसी भी थर्ड पार्टी द्वारा ली गई वास्तविक फीस / शुल्कों के अनुसार + लागू टैक्स / वैधानिक शुल्क

• सीनियर सिटीज़न को सभी सर्विस शुल्क पर 10% की छूट

कन्वर्ज़न फीस

कन्वर्ज़न फीस

वेरिएबल रेट लोन में कम दर पर स्विच करना (हाउसिंग/एक्सटेंशन/रेनोवेशन/प्लॉट/टॉप-अप)

कन्वर्ज़न के समय मूल बकाया राशि और डिस्बर्स न की गई राशि (अगर कोई हो) का 0.50% तक या ₹ 3000 (जो भी कम हो)

फिक्स्ड रेट टर्म/फिक्स्ड रेट लोन के तहत कॉम्बिनेशन रेट होम लोन से वेरिएबल रेट में स्विच करना

कन्वर्ज़न के समय मूल बकाया राशि और डिस्बर्स न की गई राशि (अगर कोई हो) का 1.50% तक + लागू टैक्स / वैधानिक शुल्क.
फ्लोटिंग से फिक्स्ड (जिन्होंने EMI आधारित फ्लोटिंग रेट पर्सनल लोन का लाभ उठाया है) में ROI का कन्वर्ज़न कृपया 04 जनवरी, 2018 के "XBRL रिटर्न्स - बैंकिंग सांख्यिकी का सामंजस्य" पर RBI सर्कुलर नं. circularNo.DBR.No.BP.BC.99/08.13.100/2017-18 देखें." 
₹3000/- तक + लागू टैक्स / वैधानिक शुल्क.

विविध प्राप्तियां

विविध प्राप्तियां

भुगतान वापसी शुल्क

₹300/- प्रति डिसऑनर.

डॉक्यूमेंट्स की फोटोकॉपी

₹500/- तक + लागू टैक्स / वैधानिक शुल्क

बाहरी राय लेने पर लगने वाली फीस - जैसे कानूनी/ तकनीकी वेरिफिकेशन.

वास्तविक के अनुसार.

डॉक्यूमेंट शुल्क की लिस्ट- डिस्बर्समेंट के बाद डॉक्यूमेंट की डुप्लीकेट लिस्ट जारी करने के लिए

₹500/- तक + लागू टैक्स/वैधानिक शुल्क.

पुनर्भुगतान मोड में बदलाव

 ₹500/- तक + लागू टैक्स/वैधानिक शुल्क.
कस्टडी शुल्क/प्रॉपर्टी डॉक्यूमेंट रिटेंशन शुल्क ₹ 1000 प्रति कैलेंडर महीने, 2 कैलेंडर महीनों के बाद 
सभी बंद होने की तिथि से कैलेंडर महीने कोलैटरल से लिंक लोन/सुविधाएं
लोन डिस्बर्समेंट के समय कस्टमर द्वारा सहमत स्वीकृति शर्तों का पालन न करने के कारण लगाए गए शुल्क. पूरी होने तक सहमत शर्तों का अनुपालन (मासिक आधार पर लगाया जाता है) न करने के लिए बकाया मूल राशि पर प्रति वर्ष 2% तक का शुल्क - क्रिटिकल सिक्योरिटी से संबंधित गैर-अनुपालन के लिए ₹50000/- की लिमिट के अधीन. अन्य गैर-अनुपालन के लिए अधिकतम ₹ 25000/.

प्री मेच्योर क्लोज़र / पार्ट पेमेंट

प्री मेच्योर क्लोज़र / पार्ट पेमेंट शुल्क

A. परिवर्तनशील ब्याज दर के लागू होने की अवधि तक एडजस्टेबल रेट लोन ("ARHL") और कॉम्बिनेशन रेट होम लोन ("CRHL")

व्यक्तिगत उधारकर्ताओं को, सह-उधारकर्ता के साथ या उनके बिना, स्वीकृत किए गए लोन के लिए, किसी भी स्रोत* से आंशिक या पूर्ण प्रीपेमेंट करने पर कोई प्रीपेमेंट शुल्क नहीं लगेगा. हालांकि, बिज़नेस उद्देश्य के लिए स्वीकृत किए गए लोन पर यह प्रावधान लागू नहीं होगा**.

B. फिक्स्ड ब्याज दर लागू होने की अवधि के दौरान फिक्स्ड रेट लोन ("FRHL") और कॉम्बिनेशन रेट होम लोन ("CRHL")

सह-उधारकर्ता के साथ या उनके बिना स्वीकृत किए गए सभी लोन के लिए, आंशिक या पूर्ण प्रीपेमेंट करने पर, प्रीपेमेंट की जा रही राशि के 2% + लागू टैक्स/ वैधानिक शुल्क की दर से प्रीपेमेंट शुल्क लिया जाएगा, सिवाए तब जब आंशिक या पूर्ण प्रीपेमेंट स्वयं के स्रोतों से किया जा रहा हो*.

स्वयं के स्रोत: *यहां "स्वयं के स्रोतों" से तात्पर्य है बैंक/HFC/NBFC या फाइनेंशियल इंस्टीट्यूशन से अलग स्रोतों से उधार लेना.
 

**शर्तें लागू
 

उधारकर्ता को लोन के प्रीपेमेंट के समय ऐसे डॉक्यूमेंट जमा करने होंगे, जिन्हें एच डी एफ सी बैंक फंड के स्रोत का पता लगाने के लिए उचित व सही समझता है.

लगाए गए फीस/शुल्क का नाम राशि रुपये में
कस्टडी शुल्क कोलैटरल से जुड़े सभी लोन के समाप्त होने की तिथि से 60 दिन से अधिक समय में कोलैटरल संबंधी डॉक्यूमेंट्स न लेने पर ₹1000/- प्रति माह.

लोन की पात्रता

आप व्यक्तिगत या संयुक्त रूप से होम एक्सटेंशन लोन के लिए अप्लाई कर सकते हैं. प्रॉपर्टी के सभी प्रस्तावित मालिकों को, को-एप्लीकेंट बनना होगा. हालांकि, यह आवश्यक नहीं कि सभी को-एप्लीकेंट सह-मालिक हों. को-एप्लीकेंट केवल परिवार के सदस्य ही हो सकते हैं. 18 वर्ष से 60 वर्ष तक की आयु वाले NRI/OCI/PIO जिनकी मानसिक स्थिति ठीक है और जिन्हें किसी भी कानून द्वारा अनुबंध के लिए अयोग्य करार नहीं दिया गया है, वे होम एक्सटेंशन लोन के लिए अप्लाई कर सकते हैं. अगर आप एच डी एफ सी बैंक से अपने घर पर लिए गए लोन को वापस चुका नहीं पाते हैं, तो आपके घर पर कब्जा किया जा सकता है.

महत्वपूर्ण कारक मानदंड
आयु 18-60 वर्ष
प्रोफेशन वेतनभोगी/स्व-व्यवसायी
राष्ट्रीयता अनिवासी भारतीय
अवधि 15 वर्ष तक****

स्व-व्यवसायी का वर्गीकरण

स्व-व्यवसायी प्रोफेशनल स्व-व्यवसायी नॉन-प्रोफेशनल (SENP)
डॉक्टर, वकील, चार्टर्ड अकाउंटेंट, आर्किटेक्ट, कंसल्टेंट, इंजीनियर, कंपनी सेक्रेटरी आदि. ट्रेडर, कमीशन एजेंट, ठेकेदार आदि.

को-एप्लीकेंट को जोड़ने से कैसे लाभ होता है? *

  • अगर को-एप्लीकेंट कमाऊ व्यक्ति है, तो लोन के लिए आपकी पात्रता बढ़ जाती है
  • को-एप्लीकेंट के रूप में महिला सह-मालिक को जोड़ने पर कम ब्याज दर की सुविधा मिलती है.

****केवल चुनिंदा प्रोफेशनल्स के लिए.. प्रोफेशनल्स में डॉक्टर, वकील, चार्टर्ड अकाउंटेंट और आर्किटेक्ट शामिल हो सकते हैं, लेकिन ये इन्हीं तक सीमित नहीं हैं.
 

*ज़रूरी नहीं कि सभी को-एप्लीकेंट सह-मालिक हों. लेकिन सभी सह-मालिक लोन के को-एप्लीकेंट अवश्य होने चाहिए. आमतौर पर, को-एप्लीकेंट परिवार के करीबी सदस्य होते हैं.

 

लोन की राशि अधिकतम फंडिंग*

₹30 लाख समेत या इतने तक

निर्माण अनुमान का 90%

₹30.01 लाख से ₹75 लाख

निर्माण अनुमान का 80%

₹75 लाख से अधिक

निर्माण अनुमान का 75%

 

*एच डी एफ सी बैंक द्वारा आंकी गई कस्टमर की पुनर्भुगतान क्षमता के अधीन.

 

एक्सचेंज रेट में बदलाव होने पर, स्टर्लिंग के हिसाब से आपका ऋण बढ़/घट सकता है.

विभिन्न शहरों में होम लोन

home_loans_in_mumbai मुंबई में होम लोन
home_loans_in_jaipur जयपुर में होम लोन
home_loans_in_bangalore बेंगलुरु में होम लोन
home_loans_in_chennai चेन्नई में होम लोन
home_loans_in_hyderabad हैदराबाद में होम लोन
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home_loans_in_gurgaon गुड़गांव में होम लोन
home_loans_in_chandigarh चंडीगढ़ में होम लोन
home_loans_in_noida_greater_noida नोएडा/ग्रेटर नोएडा में होम लोन

बजट के अनुसार होम लोन पाएं

1_crore_home_loan_emi ₹1 करोड़ का होम लोन
90_lakh_home_loan_emi ₹90 लाख का होम लोन
80_lakh_home_loan_emi ₹80 लाख का होम लोन
75_lakh_home_loan_emi ₹75 लाख का होम लोन
70_lakh_home_loan_emi ₹70 लाख का होम लोन
95_lakh_home_loan_emi ₹95 लाख का होम लोन
85_lakh_home_loan_emi ₹85 लाख का होम लोन
1.5_crore_home_loan_emi ₹1.5 करोड़ का होम लोन
2_crore_home_loan_emi ₹2 करोड़ का होम लोन
65_lakh_home_loan_emi ₹65 लाख का होम लोन
60_lakh_home_loan_emi ₹60 लाख का होम लोन
45_lakh_home_loan_emi ₹45 लाख का होम लोन
40_lakh_home_loan_emi ₹40 लाख का होम लोन
55_lakh_home_loan_emi ₹55 लाख का होम लोन
35_lakh_home_loan_emi ₹35 लाख का होम लोन
50_lakh_home_loan_emi ₹50 लाख का होम लोन
25 Lakh Home Loan ₹25 लाख का होम लोन
10_lakh_home_loan_emi ₹10 लाख का होम लोन
15_lakh_home_loan_emi ₹15 लाख का होम लोन
20_lakh_home_loan_emi ₹20 लाख का होम लोन
30_lakh_home_loan_emi ₹30 लाख का होम लोन

हमारे कस्टमर क्या कहते हैं

Quote Icon अघारा रविकुमार एम
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filled-star filled-star filled-star filled-star filled-star
“

एच डी एफ सी स्टाफ के समर्थन से डिस्बर्समेंट प्रोसेस को पूरा करना बहुत आसान बन गया

”
Quote Icon मुरली शीबा
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filled-star filled-star filled-star filled-star filled-star
“

हमारे जैसे बिज़ी लोगों के लिए, बिना बैंक जाए, एक झंझट-मुक्त ऑनलाइन सर्विस से काम पूरा करना एक लाजवाब अनुभव था.

”
Quote Icon फ्रेडी विंसेंट S V
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filled-star filled-star filled-star filled-star filled-star
“

इस चुनौतीपूर्ण स्थिति में, पूरी प्रोसेस स्मूथ तरीके से की गई. मेरे प्रश्नों का भी बिना किसी बाधा के बहुत कम समय में उत्तर दिया गया. जांच प्रक्रिया में शामिल हर व्यक्ति बहुत विनम्र था.

”
और देखें

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

यह लोन अपने घर को बढ़ाने या उसमें रहने की जगह जोड़ने, जैसे अतिरिक्त कमरे या फ्लोर आदि बनाने के लिए है.

कोई भी व्यक्ति, जो अपने मौजूदा अपार्टमेंट/फ्लोर/रो-हाउस में स्पेस या जगह बढ़ाना चाहता है, एच डी एफ सी बैंक से होम एक्सटेंशन लोन का लाभ उठा सकता है. मौजूदा होम लोन कस्टमर भी होम एक्सटेंशन लोन का लाभ उठा सकते हैं.

होम एक्सटेंशन लोन अधिकतम 20 वर्ष की अवधि के लिए या रिटायरमेंट की आयु तक, दोनों में से जो भी कम हो, के लिए लिया जा सकता है.

होम एक्सटेंशन लोन की ब्याज दर, होम लोन की ब्याज दर से अलग नहीं होती है.

हां. इनकम टैक्स एक्ट, 1961 के तहत, आप अपने होम एक्सटेंशन लोन के मूलधन और ब्याज पर टैक्स लाभ प्राप्त पर सकते हैं. चूंकि लाभ हर वर्ष बदल सकते हैं, इसलिए यह जानने के लिए कि आप अपने लोन पर टैक्स लाभ कैसे प्राप्त कर सकते हैं, हमारे लोन काउंसलर से बात करें.

लोन की सिक्योरिटी, आमतौर पर फाइनेंस की जाने वाली प्रॉपर्टी और/या एच डी एफ सी द्वारा मांगे जा सकने वाले अन्य कोलैटरल/अंतरिम सिक्योरिटी होगी.

एच डी एफ सी बैंक के मूल्यांकन के अनुसार, हम निर्माण/ रेनोवेशन की प्रगति के आधार पर आपके होम एक्सटेंशन लोन को किस्तों में डिस्बर्स करेंगे.

आप आवश्यक डॉक्यूमेंट की सूची और लागू शुल्क व प्रभार की जानकारी https://www.hdfc.com/checklist#documents-charges पर देख सकते हैं

कस्टमर को दी जाने वाली दरें (पिछली तिमाही)
सेगमेंट IRR अप्रैल
न्यूनतम अधिकतम औसत. न्यूनतम अधिकतम औसत.
हाउसिंग 8.35 12.50 8.77 8.35 12.50 8.77
नॉन-हाउसिंग* 8.40 13.30 9.85 8.40 13.30 9.85
*नॉन-हाउसिंग = LAP (इक्विटी), नॉन-रेज़िडेंशियल प्रिमाइसेस लोन और इंश्योरेंस प्रीमियम फंडिंग  
और देखें

होम एक्सटेंशन लोन के लाभ

संपूर्ण डिजिटल प्रोसेस

4 आसान चरणों में लोन अप्रूवल.

कस्टमाइज़्ड पुनर्भुगतान विकल्प

आपकी आवश्यकताओं के अनुसार बनाए गए लोन.

आसान डॉक्यूमेंटेशन

न्यूनतम डॉक्यूमेंट के साथ अप्लाई करें, समय और मेहनत बचाएं.

24x7 सहायता

हमसे चैट, व्हॉट्सऐप पर कभी भी, कहीं भी जुड़ें

ऑनलाइन लोन अकाउंट

अपने लोन को आसानी से मैनेज करने के लिए अपने अकाउंट में लॉग-इन करें.

प्रमुख विशेषताएं

NRI, PIO और OCI* के लिए भारत में अपना घर बड़ा करने और उसमें जगह बढ़ाने, जैसे अतिरिक्त कमरे आदि, के लिए लोन.

होम लोन की ब्याज दरों पर लोन.

हमारी डॉक्यूमेंटेशन की आवश्यकताएं काफी आसान और परेशानी मुक्त हैं.

मौजूदा व नए कस्टमर के लिए उपलब्ध.

*NRI - प्रवासी भारतीय, PIO - भारतीय मूल के व्यक्ति और OCI - भारत के विदेशी नागरिक.

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नियम व शर्तें

सिक्योरिटी

लोन की सिक्योरिटी, आमतौर पर फाइनेंस की जाने वाली प्रॉपर्टी और/या एच डी एफ सी बैंक द्वारा मांगे जा सकने वाले अन्य कोलैटरल/अंतरिम सिक्योरिटी होगी.

अन्य शर्तें

उपरोक्त सभी जानकरी कस्टमर की जागरूकता और सुविधा के लिए प्रदान की गई है, और एच डी एफ सी बैंक के प्रोडक्ट व सर्विस के बारे में केवल संकेत मात्र है. एच डी एफ सी बैंक के प्रोडक्ट व सर्विस के बारे में अधिक जानकारी के लिए कृपया एच डी एफ सी बैंक की नज़दीकी ब्रांच में जाएं.

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- अविनाशकुमार राजपुरोहित, मुंबई

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वैयक्तिक बॉरोअर को दी गई अग्रिम राशि के लिए पिछले तिमाही हेतु ब्याज दर सीमा

इंडिविजुअल हाउसिंग: (जनवरी-मार्च 2023 तिमाही)

न्यूनतम (%) अधिकतम (%) भारित औसत (%) औसत (%)
8.30 13.50 8.80 9.88

इंडिविजुअल नॉन-हाउसिंग: (जनवरी-मार्च 2023 तिमाही)

न्यूनतम (%) अधिकतम (%) भारित औसत (%) औसत (%)
8.35 15.15 9.20 10.32

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1 मार्च 2023 से प्रभावी, एच डी एफ सी बैंक लिमिटेड के रिटेल प्राइम लेंडिंग रेट (RPLR) हाउसिंग को 25bps बढ़ाकर 18.55% किया जा रहा है

मार्च 1, 2023 से प्रभावी, एच डी एफ सी बैंक लिमिटेड के रिटेल प्राइम लेंडिंग रेट (RPLR) नॉन-हाउसिंग को 25 bps बढ़ाकर 12.20% किया जा रहा है

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