होम लोन रिजेक्ट होने के कुछ प्रमुख कारण इस प्रकार से हैं:

आपका क्रेडिट स्कोर आपके ट्रैक रिकॉर्ड और आपकी वर्तमान क्रेडिट योग्यता को दर्शाता है. अगर होम लोन एप्लीकेंट का स्कोर खराब है, तो लेंडर उसकी रीपेमेंट की क्षमता के प्रति आशंकित रहेगा, जिससे उसकी हाउस लोन की पात्रता प्रभावित होगी.

बेहतरीन क्रेडिट इतिहास होने के बावजूद अगर आपकी क्रेडिट रिपोर्ट में कोई त्रुटि पाई जाती है, तो यह आपकी होम लोन एप्लीकेशन रिजेक्ट होने का कारण बन सकती है. इसलिए इसे समय पर ठीक करवाना ज़रूरी है.

चाहे आपके खुद के लोन्ज़ के संबंध में आपका क्रेडिट रिकॉर्ड बेहतरीन हो, आपको यह याद रखना चाहिए कि जब आप अपने परिवार या दोस्तों के लोन के गारंटर बनते हैं, तो यह भी आपकी क्रेडिट हिस्ट्री को प्रभावित करता है. अगर वे समय पर लोन नहीं चुकाते हैं, तो इसे आपके क्रेडिट स्कोर में दर्शाया जाता है.

लोग बेहतर संभावनाओं और अन्य निजी कारणों से बार-बार नौकरियां बदलते रहते हैं, लेकिन बार-बार नौकरी बदलने से लेंडर के मन में आपके बारे में अनिश्चितता की भावना पैदा होती है.

चाहे आपका क्रेडिट रिकॉर्ड बहुत अच्छा हो लेकिन होम लोन प्राप्त करने की आपकी संभावनाओं पर रोजगार और नियोक्ता की छवि का भी बहुत असर पड़ता है.

होम लोन मुख्य रूप से आपके द्वारा प्रदान किए गए डॉक्यूमेंट के आधार पर दिया जाता है. अगर होम लोन के लिए आवश्यक डॉक्यूमेंट पूरे नहीं हैं या सही नहीं हैं, तो लेंडर के पास आपकी होम लोन एप्लीकेशन को रिजेक्ट करने के अलावा कोई चारा नहीं रह जाता.

हो सकता है कि आपके द्वारा चुनी गई प्रॉपर्टी संबंधित अधिकारियों द्वारा निर्धारित दिशानिर्देशों का पालन नहीं करती हो. इसके अलावा प्रॉपर्टी की आयु का भी आपको लोन मिलने की संभावना पर असर पड़ता है. यदि प्रॉपर्टी बहुत पुरानी है, तो लेंडर होम लोन देने में हिचक सकते हैं.

अगर किसी होम लोन एप्लीकेंट ने पहले से बहुत से लोन ले रखे हैं और उस पर अधिक ब्याज वाले लोन हैं, तो उसको होम लोन मिलने की संभावनाएं कम हो जाती हैं. यह स्थिति उसकी रीपेमेंट क्षमता के बारे में अनिश्चितता पैदा करती है.

अगर आप जल्द ही रिटायर होने वाले हैं, तो हो सकता है कि आपको होम लोन न मिले, क्योंकि आपके पास इसके रीपेमेंट के लिए बहुत कम समय रहेगा. अगर लेंडर को इस बात पर विश्वास होता है कि आपके पास रिटायरमेंट से पहले लोन चुकाने के लिए पर्याप्त इनकम है, तो वह आपको होम लोन देने पर विचार कर सकता है.

अगर आप जिस प्रॉपर्टी को खरीदना चाहते हैं, उसके विक्रेता ने पहले होम लोन लिया है, तो उसे लोन चुकाने के बाद उस लेंडर से "नो ड्यूज सर्टिफिकेट" प्राप्त करना आवश्यक होता है. "नो ड्यूज सर्टिफिकेट" ना होने पर, आपके होम लोन की एप्लीकेशन रिजेक्ट की जा सकती है.