अपने प्रमुख विकल्पों (टॉप पिक्स) में से चुनें

विविध कारकों के कारण, आपके ध्यान में एक से अधिक विकल्प होने चाहिए. आप उस स्थान के पड़ोस में बसना चाह सकते हैं, जहां आपका बचपन बीता हो, लेकिन अगर वह जगह काफी महंगी हुई तो क्या करेंगे - उस स्थिति में आप थोड़ा दूर जाना चाहेंगे, लेकिन ऐसे एरिया में, जो रेल या सड़क के जरिए आपके माता-पिता के घर से, आपके कार्यस्थल से, तथा मार्केट एरिया या कॉमर्शियल सेंटरों से अच्छी तरह जुड़ा हुआ हो.

अनेक प्रापर्टी पोर्टलों के आ जाने के बाद, अब इंटरनेट से अपने घर की खोजबीन की अच्छी शुरूआत की जा सकती है. अनेक रियल-एस्टेट वेबसाइटों पर ज्यादातर जगहों के वर्तमान प्रापर्टी सूचकांक (इंडेक्स) दिए रहते हैं. प्रति वर्ग फीट के हिसाब से दी गई औसत कीमत देखें. इन वेबसाइटों पर खोजबीन करने से आपको बिक्री के लिए आमतौर से उपलब्ध घरों के बारे में पता चल जाएगा (उनका साइज़, हालत, बने होने की अवधि, तथा उनके साथ मिलने वाली संभावित सुविधाएं). उपयुक्त साइज़ वाले घरों और उनकी दी गई कीमतों की खोजबीन करें और आगे बढ़ने के लिए आपको एक अंदाज़ा मिल जाएगा. आप अपने हिसाब से उचित अनुमानित कीमत को ध्यान में रखते हुए अपनी पसंद को कुछ टॉप पिक्स तक सीमित भी कर सकते हैं.

लोकेशन की खुद जांच करें

संक्षिप्त सूची तैयार तैयार करने के बाद, उन जगहों पर खुद जाएं. एरिया में घूमें, आपको कुछ लेन बाकियों से अधिक शांतिपूर्ण और सुविधाजनक लग सकती हैं, और हो सकता है कि वे आपके बजट के एकदम अनुरूप हों. एक बात अवश्य ध्यान में रखें कि ट्रांसपोर्ट, स्कूल, हॉस्पिटल्स, यूटिलिटीज आदि सुविधाओं वाली कोई सुविधाजनक जगह, आपको उस जगह से महंगी पड़ सकती है जो वहां से केवल 10 मिनट की पैदल दूरी पर ही स्थित हो.

आपके घर में, आपके साथ रहने वाले अन्य सभी लोगों की ज़रूरतों पर भी विचार करें. अगर आपके घर में बड़े-बुजुर्ग भी हों, तो आप अच्छी हेल्थकेयर सुविधाओं, मनोरंजन केंद्रों की निकटता वाले ऐसे स्थानों की खोज करना चाह सकते हैं जो शांत माहौल वाले भी हों. कम बसावट वाला एरिया, बच्चों को खेलने-कूदने, पढ़ने और सुरक्षित माहौल में बड़े होने के लिए पर्याप्त सुविधाएं देगा.

सटीक जानकारी के लिए आस-पास पूछताछ करें

रियल एस्टेट वेबसाइटों पर बिक्री के लिए अनेक अपार्टमेंट सीधे दर्ज किए जाते हैं. सेकेंड सेल के मामले में ओनर से, और नए घर के मामले में बिल्डर से आप सीधी बात करके देख सकते हैं. रिएल्टर/कंसल्टैंट को कमीशन देने की ज़रूरत नहीं रहती, जिस से आपकी कम से कम कुछ हजार की बचत तो हो ही जाती है. अगर आप कोई ऐसा अपार्टमेंट देखें जो बहुत फैंसी दिखता हो, तो यह ज़रूर पक्का कर लें कि बेसिक ज़रूरतें जैसे कि बिजली और पानी समुचित हों, सीवरेज सुविधाएं एकदम ठीक हों और पास-पड़ोस का माहौल सुरक्षित और संरक्षित हो.

भविष्य की सोचें

हालांकि घर के साथ ढेरों स्मृतियां और भावनाएं जुड़ी होती हैं, लेकिन कभी ऐसा समय आ सकता है जब आपको आगे बढ़ने का सोचना पड़ सकता है. ऐसा प्रोफेशनल वजहों से, जैसे कि नौकरी या शहर बदलना, या ऊपर की ओर गतिशीलता (आर्थिक तरक्की) के कारण हो सकता है. परिवार बढ़ सकता है और ज़रूरतें बदल सकती हैं. उस समय यह समझना महत्त्वपूर्ण है कि कई साल पहले किया गया इन्वेस्टमेन्ट ठीक था, और इसकी वैल्यू कई गुना बढ़कर मिली है. इसलिए, खरीदने का फैसला करने से पहले अपने घर की रिसेल वैल्यू पर भी विचार करना ज़रूरी है.