Home loan is a form of secured loan that is availed by a customer to purchase a house. The property can be an under-construction or a ready property from a developer, purchase of a resale property, to construct a housing unit on a plot of land, to make improvements and extensions to an already existing house and to transfer your existing home loan availed from another financial institution to HDFC. A housing loan is repaid through equated monthly installments (EMI) which consists of a portion of the principal borrowed and the interest accrued on the same.

How do I apply for a home loan?

You can avail a HDFC home loan online in 4 quick and easy steps: 1. Sign Up / Register 2. Fill in the home loan application form 3. Upload Documents 4. Pay Processing Fee 5. Get Loan Approval You can also apply for a home loan online. Visit https://portal.hdfc.com/ to apply now!.

What is the maximum home loan that I can obtain?

You are required to pay 10-25% of the total property cost as ‘own contribution depending upon the loan amount. 75 to 90% of the property cost is what can be availed as a housing loan. In case of construction, home improvement and home extension loans, 75 to 90% of the construction/improvement/extension estimate can be funded.

What is the Eligibility Criteria to avail Home Loan from HDFC?

Home loan eligibility depends on the income and repayment capacity of the individual. Please find details about home loan eligibility criteria: Particulars Salaried Individuals Self-Employed Individuals Age 21 years to 65 years 21 years to 65 years Minimum Income ₹10,000 p.m. Rs.2 lakh p.a.

Do I get tax benefits on my housing loan?

Yes. You may be eligible for tax benefits on repayment of the principal and interest components of your Home Loan as per sections 80C, 24(b) and 80EEA of the Income Tax Act, 1961. Since the benefits may vary each year, please do consult your chartered accountant/ tax expert for the latest information.

When can I take disbursement of the home loan?

You can take disbursement of your home loan once the property has been technically appraised, all legal documentation has been completed, and you have made your down payment. You can submit a request for the disbursement of your loan online or by visiting any of our offices.

What are the factors that determine home loan eligibility?

Some of the factors that determine your eligibility for a home loan are: Income and Repayment Capacity Age Financial Profile Credit History Credit Score Existing Debt/EMIs

How will HDFC decide the home loan amount i am eligible for?

HDFC will determine your Home Loan Eligibility largely by your income and repayment capacity. Other important factors include your age, qualification, number of dependants, your spouse's income (if any), assets & liabilities, savings history and the stability & continuity of occupation.

When can I make a home loan application?

You can apply for housing loans at any time once you have decided to purchase or construct a property, even if you have not selected the property or the construction has not commenced. You can even apply for a home loan whilst you are working abroad, to plan for your return to India in future.

How does a home loan work in India?

The Home loan process in India usually goes through the following stages: Home Loan Application & Documentation You can apply for a home loan online from the ease and comfort of your home with HDFC’s online application feature. Alternatively, you can share your contact details here for our loan experts to get in touch with you and take your loan application forward. The documentation needed to be submitted along with your home loan application form is available here. This link provides a detailed checklist of KYC, Income and property related documents required for the processing of your home loan application. The checklist is indicative and additional documents could be asked for during the home loan sanction process. Approval & Disbursement of Home Loan Approval Process: The home loan is assessed basis the documents submitted as per the above-mentioned checklist and the approved amount is communicated to the customer. There might be a difference between the housing loan amount applied for and the amount approved. On approval of the housing loan, a sanction letter detailing the loan amount, tenure, applicable interest rate, repayment mode and other special conditions required to be fulfilled by the applicants is issued. Disbursement Process: The home loan disbursement process begins with submitting the original property related documents to HDFC. In case the property is an under-construction property, disbursement is done in tranches according to the construction linked payment plan provided by the developer. In the case of construction/home improvement/home extension loans, disbursement is done as per the progress of construction/improvement as per the estimate provided. For second sale / resale properties the complete loan amount is disbursed at the time of execution of a sale deed. Repayment of Home Loan Repayment of home loans is done through Equated Monthly Installments (EMIs), which is a combination of interest and principal. In the case of loans for resale homes, EMI begins from the month subsequent to the month in which disbursement of the loan is done. In the case of loans for under-construction properties, EMI usually begins once the construction is complete and the house loan is fully disbursed. Customers can however also choose to begin their EMIs sooner. The EMIs will proportionately increase with every partial disbursement made as per the progress of construction.

What are the different types of Home Loans available in India?

The following types of Home Loans products are usually offered in India by Housing Finance Institutions: Home Loans These are Loans availed for: 1. The purchase of a flat, row house, bungalow from private developers in approved projects; 2.Home Loans for purchase of properties from Development Authorities such as DDA, MHADA as well as Existing Co-operative Housing Societies, Apartment Owners' Association or Development Authorities settlements or privately built up homes; 3.Loans for construction on a freehold / lease hold plot or on a plot allotted by a Development Authority Plot Purchase Loan Plot purchase loans are availed for purchase of a plot through direct allotment or a second sale transaction as well as to transfer your existing plot purchase loan availed from another bank /financial Institution. Balance Transfer Loan Transferring your outstanding home loan availed from another Bank / Financial Institution to HDFC is known as a balance transfer loan. House Renovation Loans House Renovation Loan is a loan for renovating (without altering the structure/carpet area) your home in many ways such as tiling, flooring, internal / external plaster and painting etc. Home Extension Loan It is a loan to extend or add space to your home such as additional rooms and floors etc.

Can I avail of two home loans at the same time?

Yes. You can avail two home loans at the same time. However, the approval of your loan depends on your repayment capacity. It is up to HDFC to assess your eligibility and ability to repay the EMIs for two home loans.

How do I repay a home loan?

For your convenience, HDFC offers various modes for repayment of your house loan. You may issue standing instructions to your banker to pay the installments through ECS (Electronic Clearing System), opt for direct deduction of monthly installments by your employer or issue post-dated cheques from your salary account.

What is the maximum time period allowed for repayment of your home loan?

The maximum repayment tenure depends on the type of housing loans you are availing, your profile, age, maturity of loan etc. For home loans and balance transfer loans, the maximum tenure is 30 years or till the age of retirement, whichever is lower. For Home Extension Loans, the maximum tenure is 20 years or till the age of retirement, whichever is lower. For Home Renovation and Top-Up Loans, the maximum tenure is 15 years or till the age of retirement, whichever is lower.

When does my home loan EMIs start?

EMI's begins from the month subsequent to the month in which disbursement of the loan is done. For loans for under-construction properties EMI usually begins after the complete home loan is disbursed but customers can choose to begin their emi’s as soon as they avail their first disbursement and their EMI’s will increase proportionately with every subsequent disbursement. For resale cases, since the whole loan amount is disbursed in one go, EMI on the whole loan amount start from the subsequent to the month of disbursement

What is a pre-EMI on a home loan?

Pre-EMI is the monthly payment of interest on your home loan. This amount is paid during the period till the full disbursement of the loan. Your actual loan tenure — and EMI (comprising of both principal and interest) payments — begins once the Pre-EMI phase is over i.e. post the house loan has been fully disbursed.

Who can be a co-applicant to my housing loan?

All co-owners of the property need to be co-applicants to the house loan. Generally, co-applicants are close family members.

Will interest rate change during home loan tenure?

Your housing loan interest rate depends on the type of loan you choose. There are two types of loans: Adjustable Rate or Floating Rate In an adjustable or floating rate loan, the interest rate on your loan is linked to your lender’s benchmark rate. Any movement in the benchmark rate will effectuate a proportionate change in your applicable interest rate. The interest rates are reset at defined intervals. The reset can be according to the financial calendar, or they can be unique to each customer, depending on the first date of disbursement. HDFC may at its sole discretion, at any point during the subsistence of the loan agreement, alter the interest rate reset cycle on a prospective basis. Combination Loans A combination loan is part fixed and part floating. Post the fixed rate tenure, the loan switches to an adjustable rate.

Can I prepay my outstanding housing loan amount?

Yes. You can prepay your home loan (in part or in full) before the completion of your actual loan tenure. Please note that while there are no prepayment charges on floating rate home loans unless the same availed for business purposes.

Do I need a home loan guarantor?

No. You don’t need to have a guarantor for your home loan. You will only be asked for a guarantor in certain situations, namely: When the primary applicant has a weak financial standing When the applicant wants to borrow an amount that is beyond their eligibility. When the applicant earns less than the established minimum income criteria.

Is taking home loan insurance mandatory?

No. Home loan insurance is not mandatory. However, it is advisable that you buy insurance for protection against any unforeseeable circumstances.

What is a home loan provisional certificate and how can I get one?

A home loan provisional certificate is a summary of the interest and the principal amounts repaid by you towards your home loan during a financial year. It is provided to you by HDFC and is required for claiming tax deductions. If you are an existing customer, you can easily download your provisional home loan provisional certificate from our online portal .

Can I get a home loan with fewer Proof of Income documents?

Our HDFC Reach Loans make home buying possible for micro-entrepreneurs and salaried individuals who may or may not have sufficient proof of income documentation. You can apply for a house loan with minimal income documentation with HDFC Reach.

What is part/subsequent disbursement of a home loan?

HDFC disburses loans for under construction properties in installments based on the progress of construction. Every installment disbursed is known as a 'part' or a 'subsequent' disbursement.

Can I get an approval for a home loan while I decide which property, I should purchase?

You can apply for a pre approved home loan which is an in-principal approval for a loan given on the basis of your income, creditworthiness and financial position. Generally, pre-approved loans are taken prior to property selection and are valid for a period of 6 months from the date of sanction of the loan.

What is PMAY Scheme and how it can benefit Home Loan buyers?

The Pradhan Mantri Awas Yojana (PMAY) (URBAN)-Housing for All was a mission that was launched by the Government of India with the aim of boosting home ownership. The PMAY scheme caters to Economical Weaker Section (EWS)/Lower Income Group(LIG) and Middle Income Groups (MIG) of the society, given the projected growth of urbanization & the consequent housing demands in India. Benefits: Credit Linked Subsidy Scheme (CLSS) under PMAY makes the home finance affordable as the subsidy provided on the interest component reduces the outflow of the customer on the home loan. The subsidy amount under the scheme largely depends on the category of income that a customer belongs to and the size of the property unit being financed.

How to get a home loan?

Securing a home loan from HDFC bank is a simple and involves meeting certain criteria such as a stable income, good credit score, and a reasonable debt-to-income ratio. The loan amount is determined by factors like creditworthiness and other bank policies. Essential documents include proof of income, KYC, employment verification, and details about assets and debts. To enhance approval chances, it is advisable to maintain a healthy credit score, save for a down payment, and minimize outstanding debts. Various loan types, including fixed-rate, adjustable-rate, etc cater to different needs, allowing borrowers to choose the option that best aligns with their financial situation and preferences.

హోమ్ లోన్లు

హెచ్‌ డి ఎఫ్‌ సి బ్యాంక్ వద్ద, ఒక హోమ్ లోన్ కేవలం ఒక ఫైనాన్షియల్ ట్రాన్సాక్షన్ మాత్రమే కాదని మేము అర్థం చేసుకున్నాము. ఇది దాని కంటే చాలా ఎక్కువ అని. ఈ ప్రపంచంలో మీ అభిరుచులు మరియు అవసరాలకు తగినట్లుగా రూపొందించుకున్న ప్రదేశం అది. ఇక్కడే మీ జీవితంలో ఆనందాన్ని, సుఖదుఃఖాలను అనుభవిస్తూ మీ జీవన ప్రయాణాన్ని ఆస్వాదిస్తారు. ఇంటి వంటి మరొక ప్రదేశం లేదు మరియు హెచ్ డి ఎఫ్ సి బ్యాంక్ హోమ్ లోన్లతో మీరు ఆశలను నెరవేర్చుకోవచ్చు, మీ కలలను సాకారం చేసుకోవచ్చు మరియు మీ స్వంత స్థలంలో జ్ఞాపకాలను సృష్టించుకోవచ్చు.

ఆన్‌లైన్‌లో అప్లై చేయండి

ఇంటి లోన్ EMI క్యాలిక్యులేటర్

లోన్ మొత్తం

₹

₹1 లక్ష ₹10 కోట్లు

వ్యవధి (సంవత్సరాలలో)

1 30

వడ్డీ రేటు (% సంవత్సరానికి)

0.5 15

నెలవారీ హోమ్ లోన్ EMI

₹198341

అసలు మొత్తం

₹198341

వడ్డీ మొత్తం

₹198341

మొత్తం చెల్లించాల్సిన అమౌంట్

₹198341

రేట్లు & ఆఫర్లు
కాలిక్యులేటర్లు
డాక్యుమెంట్లు
ఫీజులు మరియు ఛార్జీలు
కస్టమర్‌కు అందించబడే రేట్లు
(గత త్రైమాసికం)
సాధారణ ప్రశ్నలు మరియు మరిన్ని

బెనిఫిట్లు & ఫీచర్లు
తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు
హోమ్ లోన్ రీపేమెంట్ ఆప్షన్లు
హోమ్ లోన్ అప్లికేషన్ ప్రాసెస్
మీరు ఒక హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేయడానికి ముందు చూడవలసిన/చేయవలసిన పనులు
ఒక హోమ్ లోన్ పొందడం వలన కలిగే ప్రయోజనాలు
మీ హోమ్ లోన్ అర్హతను పెంచుకోండి
చేయవలసినవి మరియు చేయకూడనివి
నిబంధనలు మరియు షరతులు

హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేట్లు

అన్ని రేట్లు పాలసీ రెపో రేటుకు బెంచ్‌మార్క్ చేయబడ్డాయి. ప్రస్తుత వర్తించే రెపో రేటు = 6.50%

జీతం పొందేవారు మరియు స్వయం ఉపాధి గల వారి కోసం ప్రత్యేక హౌసింగ్ లోన్ రేట్లు (ప్రొఫెషనల్స్ మరియు నాన్-ప్రొఫెషనల్స్)
లోన్ స్లాబ్	వడ్డీ రేట్లు (% సంవత్సరానికి)
అన్ని లోన్ల కోసం*	పాలసీ రెపో రేటు + 2.25% నుండి 3.15% = 8.75% నుండి 9.65%

జీతం పొందే మరియు స్వయం ఉపాధి గల వారి కోసం ప్రామాణిక హౌసింగ్ లోన్ రేట్లు (ప్రొఫెషనల్స్ మరియు నాన్-ప్రొఫెషనల్స్)
లోన్ స్లాబ్	వడ్డీ రేట్లు (% సంవత్సరానికి)
అన్ని లోన్ల కోసం*	పాలసీ రెపో రేటు + 2.90% నుండి 3.45% = 9.40% నుండి 9.95%

*పైన పేర్కొన్న హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేట్లు/ ఇఎంఐ హెచ్ డి ఎఫ్ సి బ్యాంక్ యొక్క సర్దుబాటు రేటు హోమ్ లోన్ పథకం (ఫ్లోటింగ్ వడ్డీ రేటు) కింద లోన్లకు వర్తిస్తాయి మరియు పంపిణీ సమయంలో మార్పునకు లోబడి ఉంటాయి. పైన పేర్కొనబడిన హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేట్లు హెచ్ డి ఎఫ్ సి బ్యాంక్ యొక్క రెపో రేటుకు అనుసంధానించబడ్డాయి మరియు రుణ అవధి అంతటా మారుతూ ఉంటాయి. అన్ని రుణాలు హెచ్ డి ఎఫ్ సి బ్యాంక్ యొక్క స్వంత అభీష్టానుసారం ఉంటాయి. పైన ఉన్న రుణం స్లాబ్‌లు మరియు వడ్డీ రేట్లకు సంబంధించి మరిన్ని వివరాల కోసం ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి

*హెచ్‌డిఎఫ్‌సి బ్యాంక్ ఏ రుణదాత సేవా ప్రదాతల (LSPలు) నుండి ఎటువంటి హోమ్ లోన్ వ్యాపారాన్ని పొందదు.

కస్టమైజ్డ్ కోట్ ను పొందండి

హోమ్ లోన్ కాలిక్యులేటర్లు

హెచ్ డి ఎఫ్ సి బ్యాంక్ హౌస్ లోన్స్ తో మీ లోన్ మరియు ఇంటి కొనుగోలు బడ్జెట్ అంచనాను పొందండి మరియు మీ కలల ఇంటిని సొంతం చేసుకోండి.

హోమ్ లోన్ కోసం డాక్యుమెంట్లు

హోమ్ లోన్ అప్రూవల్ కోసం, మీరు పూర్తి చేసిన మరియు సంతకం చేసిన లోన్ అప్లికేషన్ ఫారంతో పాటు దరఖాస్తుదారు / సహ-దరఖాస్తుదారులందరి కోసం ఈ క్రింది డాక్యుమెంట్లను సబ్మిట్ చేయాలి.

A	క్ర. సం.	తప్పనిసరి డాక్యుమెంట్లు
	1	పాన్ కార్డు లేదా ఫారం 60 (కస్టమర్ వద్ద పాన్ కార్డు లేకపోతే)
B	క్ర. సం.	వ్యక్తుల చట్టబద్ధమైన పేరు మరియు ప్రస్తుత చిరునామాను ధృవీకరించడానికి అంగీకరించదగిన అధికారికంగా చెల్లుబాటు అయ్యే డాక్యుమెంట్లు (OVD) యొక్క వివరణ*[క్రింది డాక్యుమెంట్లలో ఏదైనా ఒకదానిని సమర్పించవచ్చు]	గుర్తింపు రుజువు	చిరునామా రుజువు
	1	చెల్లుబాటు గడువు తీరిపోని, పాస్‌పోర్ట్.
	2	గడువు తీరిపోని డ్రైవింగ్ లైసెన్స్.
	3	ఎన్నికల / ఓటర్ల గుర్తింపు కార్డు
	4	ఎన్ఆర్ఈ జి ఏ వారు జారీ చేసిన రాష్ట్ర ప్రభుత్వ ఆఫీసర్ చే సంతకం చేయబడిన జాబ్ కార్డ్
	5	పేరు, చిరునామా వివరాలు కలిగి జాతీయ జనాభా రిజిస్టర్ ద్వారా జారీ చేయబడిన లేఖ.
	6	ఆధార్ నంబర్ ఆధీనం యొక్క రుజవు ( స్వచ్చందంగా పొందాలి)

జారీ చేయబడిన తరువాత పైన పేర్కొనబడిన డాక్యుమెంట్లో పేరులో మార్పు ఉన్నా అది OVD గా పరిగణించబడుతుంది, అయితే ఆ మార్పును సూచిస్తూ రాష్ట్ర ప్రభుత్వం లేదా గెజెట్ నోటిఫికేషన్ ద్వారా జారీ చేయబడిన మ్యారేజ్ సర్టిఫికెట్ ద్వారా సపోర్ట్ చేయబడాలి.

డాక్యుమెంట్	జీతం పొందేవారు	స్వయం ఉపాధిగల వృత్తినిపుణులు	సెల్ఫ్ ఎంప్లాయిడ్ నాన్ ప్రొఫెషనల్
గత 3 నెలల జీతము పత్రాలు
జీతము క్రెడిట్ అయినట్లుగా చూపించే గత 6 నెలల బ్యాంక్ స్టేట్మెంట్లు
ఇటీవలి ఫార్మ్-16 మరియు ఐటీ రిటర్న్స్
కనీసం గత 2 అసెస్‌మెంట్ సంవత్సరాల కోసం ఆదాయం లెక్కింపుతో పాటు ఆదాయపు పన్ను రిటర్న్స్ (వ్యక్తిగత మరియు వ్యాపార సంస్థ ఇరువురికి చెందినవి మరియు ఒక CA చే ధృవీకరించబడినవి)
కనీసం గత 2 సంవత్సరాల బ్యాలెన్స్ షీట్ మరియు లాభ నష్టాల అకౌంట్ స్టేట్‌మెంట్లు, అనుబంధాలు / షెడ్యూళ్లతో సహా (వ్యక్తిగత మరియు వ్యాపార సంస్థ ఇరువురికి చెందినవి మరియు ఒక CA చేత ధృవీకరించబడినవి)
వ్యాపార సంస్థ యొక్క గత 12 నెలల కరెంట్ ఖాతా స్టేట్మెంట్లు మరియు వ్యక్తి యొక్క సేవింగ్స్ ఖాతా స్టేట్మెంట్లు

కొత్త ఇంటిని కొనుగోలు చేయడానికి

డాక్యుమెంట్	జీతం పొందేవారు	స్వయం ఉపాధిగల వృత్తినిపుణులు	సెల్ఫ్ ఎంప్లాయిడ్ నాన్ ప్రొఫెషనల్
అలాట్మెంట్ లెటర్ కాపీ / కొనుగోలుదారు అగ్రిమెంట్
డెవలపర్ కు పేమెంట్/(లు) చేసిన రసీదు/(లు)

రీసేల్ హోమ్ కొనుగోలు కోసం

డాక్యుమెంట్	జీతం పొందేవారు	స్వయం ఉపాధిగల వృత్తినిపుణులు	సెల్ఫ్ ఎంప్లాయిడ్ నాన్ ప్రొఫెషనల్
ఆస్తి డాక్యుమెంట్ల మునుపటి గొలుసు డాక్యుమెంట్లతో సహా టైటిల్ డీడ్స్
విక్రేయదారునికి చెల్లించిన ప్రారంభ చెల్లింపు(లు) రసీదు(లు)
అమ్మకపు ఒప్పందం యొక్క కాపీ (ఇప్పటికే అమలు చేసి ఉంటే)

ఒక N.A. ప్లాట్ పై ఒక ఇంటిని నిర్మించడానికి

డాక్యుమెంట్	జీతం పొందేవారు	స్వయం ఉపాధిగల వృత్తినిపుణులు	సెల్ఫ్ ఎంప్లాయిడ్ నాన్ ప్రొఫెషనల్
ప్లాట్ యొక్క టైటిల్ డీడ్స్
ఏ అడ్డంకులు లేని ఆస్తి అనడానికి రుజువు
స్థానిక సంస్థలచే అప్రూవ్ చేయబడిన ప్లాన్ కాపీలు
ఆర్కిటెక్ట్ / సివిల్ ఇంజనీర్ ద్వారా చేయబడిన నిర్మాణ అంచనా

డాక్యుమెంట్	జీతం పొందేవారు	స్వయం ఉపాధిగల వృత్తినిపుణులు	సెల్ఫ్ ఎంప్లాయిడ్ నాన్ ప్రొఫెషనల్
సొంత కాంట్రిబ్యూషన్ ప్రూఫ్
ఒక వేళ మీరు ప్రస్తుత ఉద్యోగం ఒక సంవత్సరం కన్నా తక్కువ నుంచి చేస్తుంటే ఉద్యోగ ఒప్పందం / అపాయింట్మెంట్ లెటర్
ప్రస్తుత లోన్ల రీపేమెంట్ చూపించే గత 6 నెలల బ్యాంక్ స్టేట్మెంట్లు
దరఖాస్తుదారుల/ సహ-దరఖాస్తుదారుల పాస్‍పోర్ట్ సైజ్ ఫోటోను అప్లికేషన్ ఫారం పై అతికించాలి మరియు దానిపై అడ్డంగా సంతకము చేయాలి.
హెచ్ డి ఎఫ్ సి బ్యాంక్ పేరు మీద ప్రాసెసింగ్ ఫీజు కోసం చెక్
వ్యాపార వివరాలు
ఇటీవలి ఫార్మ్ 26 ఏఎస్
ఒకవేళ వ్యాపార సంస్థ ఒక కంపెనీ అయిన సందర్భములో ఒక సీఏ / సీఎస్ ద్వారా ధృవీకరించబడిన డైరెక్టర్లు మరియు షేర్‍హోల్డర్ల జాబితా, వారి వ్యక్తిగత వాటాలతో సహా
కంపెనీ యొక్క మెమొరాండం మరియు ఆర్టికల్స్ ఆఫ్ అసోసియేషన్
వ్యాపార సంస్థ ఒక భాగస్వామ్య సంస్థ అయితే భాగస్వామ్య దస్తావేజు
బకాయి మొత్తము, వాయిదాలు, సెక్యూరిటి, ఉద్దేశము, మిగిలిన ఋణ కాలపరిమితి మొదలైన వివరాలతో సహా వ్యక్తిగత మరియు వ్యాపార సంస్థ యొక్క కొనసాగుతున్న ఋణముల వివరాలు.

*అన్ని డాక్యుమెంట్లు స్వీయ సంతకం చేయబడి ఉండాలి. పైన సూచించబడిన జాబితా స్వాభావికంగా సూచనాత్మకమైనది మరియు అదనపు డాక్యుమెంట్లు కూడా అడగవచ్చు.

హోమ్ లోన్ ఛార్జీలు

ప్రాసెసింగ్ ఫీజులు మరియు ఛార్జీలు

ప్రాసెసింగ్ ఫీజులు మరియు ఛార్జీలు
నివాస హౌసింగ్ లోన్ / ఎక్స్‌టెన్షన్ / హౌస్ రెనోవేషన్ లోన్ / హౌసింగ్ లోన్ యొక్క రీఫైనాన్స్ / హౌసింగ్ కోసం ప్లాట్ లోన్లు (జీతం పొందే, స్వయం-ఉపాధిగల ప్రొఫెషనల్స్) కోసం ఫీజు	రుణం మొత్తంలో 0.50% వరకు లేదా ₹3300/- ఏది ఎక్కువగా ఉంటే అది + వర్తించే పన్నులు / చట్టబద్దమైన శిస్తులు. కనీస రిటెన్షన్ మొత్తం: వర్తించే ఫీజులో 50% లేదా ₹3300/- +వర్తించే పన్నులు/చట్టబద్దమైన శిస్తులు, ఏది ఎక్కువగా ఉంటే అది
స్వయం ఉపాధి పొందే నాన్-ప్రొఫెషనల్స్ కోసం రెసిడెంట్ హౌసింగ్/ ఎక్స్‌టెన్షన్/ రెనొవేషన్/ రీఫైనాన్స్/ ప్లాట్ లోన్ల కోసం ఫీజు.	రుణం మొత్తంలో 1.50 % వరకు లేదా ₹5000/- ఏది ఎక్కువగా ఉంటే + వర్తించే పన్నులు / చట్టబద్దమైన శిస్తులు. కనీస రిటెన్షన్ మొత్తం: వర్తించే ఫీజులో 50% లేదా ₹5000/- +వర్తించే పన్నులు/చట్టబద్దమైన శిస్తులు, ఏది ఎక్కువగా ఉంటే అది
NRI లోన్ల కోసం ఫీజు	రుణం మొత్తంలో 1.50% వరకు లేదా ₹3300/-, ఏది ఎక్కువగా ఉంటే అది + వర్తించే పన్నులు / చట్టబద్దమైన శిస్తులు మరియు ఛార్జీలు. కనీస రిటెన్షన్ మొత్తం: వర్తించే ఫీజులో 50% లేదా ₹3300/-+వర్తించే పన్నులు/చట్టబద్దమైన శిస్తులు, ఏది ఎక్కువగా ఉంటే అది
వాల్యూ ప్లస్ లోన్ల కోసం ఫీజు	రుణం మొత్తంలో 1.50% వరకు లేదా ₹5000/-, ఏది ఎక్కువగా ఉంటే అది + వర్తించే పన్నులు / చట్టబద్దమైన శిస్తులు మరియు ఛార్జీలు. కనీస రిటెన్షన్ మొత్తం: వర్తించే ఫీజులో 50% లేదా ₹5000/-+వర్తించే పన్నులు/చట్టబద్దమైన శిస్తులు, ఏది ఎక్కువగా ఉంటే అది
హెచ్ డి ఎఫ్ సి బ్యాంక్ రీచ్ పథకం కింద రుణాల కోసం ఫీజు	రుణ మొత్తంలో 2.00% వరకు + వర్తించే పన్నులు / చట్టబద్దమైన శిస్తులు. కనీస రిటెన్షన్ మొత్తం: వర్తించే ఫీజులో 50% లేదా ₹3300/-+వర్తించే పన్నులు/చట్టబద్దమైన శిస్తులు, ఏది ఎక్కువగా ఉంటే అది
మంజూరు చేసిన తేదీ నుండి 6 నెలల తర్వాత రుణం యొక్క రీ-అప్రైజల్	జీతం పొందేవారు / స్వయం ఉపాధిగల ప్రొఫెషనల్-₹3300/- వరకు + వర్తించే పన్నులు/ చట్టబద్దమైన ఛార్జీలు స్వయం-ఉపాధిగల నాన్-ప్రొఫెషనల్స్/ NRI/ వాల్యూ ప్లస్ లోన్లు/ హెచ్ డి ఎఫ్ సి రీచ్ స్కీమ్/- ₹5000/- వరకు + వర్తించే పన్నులు + చట్టబద్దమైన ఛార్జీలు
లోన్ మొత్తంలో పెరుగుదల	ప్రాసెసింగ్ ఛార్జీల క్రింద వర్తించే లోన్ మొత్తం పెంపు ఫీజు కోసం విధించబడుతుంది.

ఇతర ఛార్జీలు

ఇతర ఛార్జీలు
ఆలస్యం చేయబడిన ఇన్‌స్టాల్‌మెంట్ చెల్లింపు ఛార్జీలు	బాకీ ఉన్న వాయిదా మొత్తాలపై సంవత్సరానికి గరిష్టంగా 18%.
ఆకస్మిక ఖర్చులు	కేసుకు వర్తించే వాస్తవాల ప్రకారం ఖర్చు, ఛార్జీలు, వ్యయాలు మరియు ఇతర డబ్బును కవర్ చేయడానికి అప్రధాన ఛార్జీలు మరియు ఖర్చులు విధించబడతాయి.
స్టాంప్ డ్యూటీ/ MOD/ MOE/ రిజిస్ట్రేషన్	సంబంధిత రాష్ట్రాలలో వర్తించే విధంగా.
CERSAI వంటి రెగ్యులేటరీ /ప్రభుత్వ సంస్థల ద్వారా విధించబడే ఫీజు/ఛార్జీలు	రెగ్యులేటరీ సంస్థలు విధించే వాస్తవ ఛార్జీలు/ఫీజు ప్రకారం + వర్తించే పన్నులు/చట్టబద్దమైన శిస్తులు
తనఖా హామీ కంపెనీ వంటి థర్డ్ పార్టీల ద్వారా విధించబడే ఫీజు/ఛార్జీలు	ఏదైనా థర్డ్ పార్టీ(లు) ద్వారా విధించబడే వాస్తవ ఫీజు/ఛార్జీల ప్రకారం + వర్తించే పన్నులు/చట్టబద్దమైన శిస్తులు

• అన్ని సర్వీస్ ఛార్జీలపై సీనియర్ సిటిజన్స్‌కు 10% డిస్కౌంట్

కన్వర్షన్ ఛార్జీలు

కన్వర్షన్ ఛార్జీలు
వేరియబుల్ రేటు లోన్లలో తక్కువ రేటుకు మారండి (హౌసింగ్/ఎక్స్‌టెన్షన్/రెనొవేషన్/ప్లాట్/టాప్ అప్)	మార్పిడి సమయంలో బకాయి ఉన్న అసలు మొత్తం మరియు పంపిణీ చేయబడని మొత్తం (ఏదైనా ఉంటే) లో 0.50% వరకు లేదా ₹3000 (ఏది తక్కువ అయితే అది)
ఫిక్స్‌డ్ రేట్ టర్మ్ / ఫిక్స్‌డ్ రేట్ లోన్ కింద కాంబినేషన్ రేటు హోమ్ లోన్ నుండి వేరియబుల్ రేటుకు మారండి	మార్పిడి సమయంలో బకాయి ఉన్న అసలు మొత్తం మరియు పంపిణీ చేయబడని మొత్తంలో 1.50% వరకు (ఏదైనా ఉంటే)+ వర్తించే పన్నులు / చట్టబద్దమైన శిస్తులు.
ఫ్లోటింగ్ నుండి ఫిక్స్‌డ్‌కు ఆర్ఒఐ మార్పిడి (EMI ఆధారిత ఫ్లోటింగ్ రేటు పర్సనల్ లోన్లను పొందినవారు)	దయచేసి జనవరి 04, 2018 తేదీన "XBRL రిటర్న్స్ - బ్యాంకింగ్ స్టాటిస్టిక్స్ హార్మోనైజేషన్" పై ఆర్‌బిఐ సర్క్యులర్ నంబర్circularNo.DBR.No.BP.BC.99/08.13.100/2017-18 చూడండి." ₹3000/- వరకు + వర్తించే పన్నులు / చట్టబద్దమైన శిస్తులు.

ఇతర రసీదులు

ఇతర రసీదులు
చెల్లింపు రిటర్న్ ఛార్జీలు	ప్రతి డిస్‌హానర్‌కు ₹300/.
డాక్యుమెంట్ల ఫోటోకాపీ	₹500/- వరకు + వర్తించే పన్నులు / . చట్టబద్దమైన శిస్తులు
చట్టపరమైన/సాంకేతిక ధృవీకరణలు వంటివి బాహ్య అభిప్రాయం కారణంగా ఫీజు.	వాస్తవ ఛార్జీలను బట్టి.
డాక్యుమెంట్ల ఛార్జీల జాబితా- పంపిణీ తర్వాత డాక్యుమెంట్ల డూప్లికేట్ జాబితాను జారీ చేయడానికి	₹500/- వరకు + వర్తించే పన్నులు / చట్టబద్దమైన శిస్తులు.
రీపేమెంట్ విధానం మార్పులు	₹500/- వరకు + వర్తించే పన్నులు / చట్టబద్దమైన శిస్తులు.
కస్టడీ ఛార్జీలు/ఆస్తి డాక్యుమెంట్ రిటెన్షన్ ఛార్జీలు	ప్రతి క్యాలెండర్ నెలకు ₹1000, 2 క్యాలెండర్ నెలల తరువాత క్యాలెండర్ నెలలు అన్నింటినీ మూసివేసిన తేదీ నుండి కొలేటరల్‌కు లింక్ చేయబడిన లోన్లు/సదుపాయాలు
లోన్ పంపిణీ సమయంలో కస్టమర్ అంగీకరించిన మంజూరు నిబంధనలను పాటించకపోవడం వలన విధించబడే ఛార్జీలు.	తన నెరవేర్పు వరకు అంగీకరించిన నిబంధనలను పాటించనందుకు బకాయి ఉన్న అసలు మొత్తంపై సంవత్సరానికి 2% వరకు ఛార్జీలు - (నెలవారీ ప్రాతిపదికన ఛార్జ్ చేయబడుతుంది) క్లిష్టమైన సెక్యూరిటీ సంబంధిత వాయిదాల కోసం ₹50000/- పరిమితికి లోబడి. ఇతర వాయిదాల కోసం గరిష్టంగా ‌₹25000/.

ప్రీ మెచ్యూర్ క్లోజర్ / పాక్షిక చెల్లింపు

ప్రీ మెచ్యూర్ క్లోజర్ / పాక్షిక చెల్లింపు ఛార్జీలు
A. అడ్జస్టబుల్ రేటు లోన్లు (ARHL) మరియు కాంబినేషన్ రేటు హోం లోన్ ("CRHL") అస్థిర వడ్డీ రేటు వర్తించే కాలంలో	సహ-దరఖాస్తుదారుల ఉన్న లేదా లేని వ్యక్తిగత రుణగ్రహీతలకు మంజూరు చేయబడిన రుణాల కోసం, వ్యాపార ఉద్దేశాల కోసం రుణం మంజూరు చేయబడినప్పుడు మినహా ఏదైనా వనరుల ద్వారా* చేయబడిన పాక్షిక లేదా పూర్తి ప్రీపేమెంట్ల కోసం ఎటువంటి ప్రీపేమెంట్ ఛార్జీలు చెల్లించవలసిన అవసరం లేదు**.
B. స్థిర రేటు లోన్లు ("FRHL") మరియు కాంబినేషన్ రేటు హోమ్ లోన్ ("CRHL") అస్థిర వడ్డీ రేటు వర్తించే కాలంలో	సహ-దరఖాస్తుదారులు ఉన్న లేదా లేని అన్ని రుణాల కోసం, స్వంత వనరులతో పాక్షిక లేదా పూర్తి ముందస్తు చెల్లింపు చేస్తే మినహా పాక్షిక లేదా పూర్తి ముందస్తు చెల్లింపు నిమిత్తం చెల్లించబడిన మొత్తంలో 2% మరియు వర్తించే పన్నులు/చట్టబద్దమైన శిస్తులు ప్రీపేమెంట్ ఛార్జీ రూపంలో వసూలు చేయబడుతుంది*.

ప్రీ మెచ్యూర్ క్లోజర్ / పాక్షిక చెల్లింపు ఛార్జీలు

A. అడ్జస్టబుల్ రేటు లోన్లు (ARHL) మరియు కాంబినేషన్ రేటు హోం లోన్ ("CRHL") అస్థిర వడ్డీ రేటు వర్తించే కాలంలో

సహ-దరఖాస్తుదారుల ఉన్న లేదా లేని వ్యక్తిగత రుణగ్రహీతలకు మంజూరు చేయబడిన రుణాల కోసం, వ్యాపార ఉద్దేశాల కోసం రుణం మంజూరు చేయబడినప్పుడు మినహా ఏదైనా వనరుల ద్వారా* చేయబడిన పాక్షిక లేదా పూర్తి ప్రీపేమెంట్ల కోసం ఎటువంటి ప్రీపేమెంట్ ఛార్జీలు చెల్లించవలసిన అవసరం లేదు**.

B. స్థిర రేటు లోన్లు ("FRHL") మరియు కాంబినేషన్ రేటు హోమ్ లోన్ ("CRHL") అస్థిర వడ్డీ రేటు వర్తించే కాలంలో

సహ-దరఖాస్తుదారులు ఉన్న లేదా లేని అన్ని రుణాల కోసం, స్వంత వనరులతో పాక్షిక లేదా పూర్తి ముందస్తు చెల్లింపు చేస్తే మినహా పాక్షిక లేదా పూర్తి ముందస్తు చెల్లింపు నిమిత్తం చెల్లించబడిన మొత్తంలో 2% మరియు వర్తించే పన్నులు/చట్టబద్దమైన శిస్తులు ప్రీపేమెంట్ ఛార్జీ రూపంలో వసూలు చేయబడుతుంది*.

స్వంత వనరులు: *ఇక్కడ "సొంత ఆదాయ వనరులు" అంటే మరే ఇతర బ్యాంక్/HFC/NBFC/ లేదా ఫైనాన్సియల్ సంస్థ నుండి లోన్ తీసుకోకుండా వేరే ఏ విధంగానైనా సరే తీసుకోవటం.

**షరతులు వర్తిస్తాయి

రుణం యొక్క ముందస్తు చెల్లింపు సమయంలో నిధుల మూలాన్ని నిర్ధారించడానికి హెచ్‌ డి ఎఫ్‌ సి బ్యాంకు చే తగినవి మరియు సరైనవి అని భావించబడే డాక్యుమెంట్లను రుణగ్రహీత సమర్పించవలసి ఉంటుంది.

విధించబడిన ఫీజు/ ఛార్జ్ పేరు	రూపాయలలో మొత్తము
కస్టడీ ఛార్జీలు	కొలేటరల్‌కు లింక్ చేయబడిన అన్ని లోన్లు/సదుపాయాలను మూసివేసిన తేదీ నుండి 60 కంటే ఎక్కువ రోజులలో కోలేటరల్ డాక్యుమెంట్లను సేకరించనందుకు నెలకు ₹1000/.

నాన్-హౌసింగ్ ఛార్జీలు

లోన్ ప్రాసెసింగ్ ఛార్జీలు*

రుణ మొత్తంలో గరిష్టంగా 1% (* కనీస PF ₹7500/-)

ప్రీ-పేమెంట్ / పాక్షిక చెల్లింపు ఛార్జీలు
ఫ్లోటింగ్ వడ్డీ రేటు టర్మ్ లోన్లు	• ఒక ఆర్థిక సంవత్సరంలో ఒకసారి చేసే పాక్షిక ప్రీపేమెంట్ కోసం ఎటువంటి ప్రీపేమెంట్ ఛార్జీలు వర్తించవు, అయితే, అటువంటి ప్రీపేమెంట్ అనేది బకాయి ఉన్న అసలు మొత్తంలో 25%ని మించకూడదు. • ప్రీపెయిడ్ చేయబడుతున్న మొత్తం 25% కంటే ఎక్కువగా ఉంటే ముందస్తు చెల్లింపు చేయబడుతున్న బకాయి ఉన్న అసలు మొత్తంలో 2.5% + వర్తించే పన్నులు లేదా బ్యాంక్ నిర్ణయించిన విధంగా రేట్ల వద్ద. పేర్కొనబడిన 25% కంటే ఎక్కువ మొత్తం పై ఛార్జీలు వర్తిస్తాయి. • తుది వినియోగం వ్యాపార ఉద్దేశ్యం కానిది అయితే వ్యక్తిగత రుణగ్రహీతలు ద్వారా పొందబడిన ఫ్లోటింగ్ రేట్ టర్మ్ లోన్ కోసం పాక్షిక చెల్లింపు ఛార్జీలు ఏవీ ఉండవు • సూక్ష్మ మరియు చిన్న సంస్థలు పొందిన ఫ్లోటింగ్ రేటు టర్మ్ లోన్ల కోసం పాక్షిక చెల్లింపు ఛార్జీలు ఏమీ లేవు.
ఫిక్స్‌డ్ వడ్డీ రేటు టర్మ్ లోన్లు	• బకాయి ఉన్న అసలు మొత్తంలో గరిష్టంగా 2.5%. • >రుణ పంపిణీ తరువాత 60 నెలలు - ఛార్జీలు లేవు. • సూక్ష్మ మరియు చిన్న సంస్థలు పొందిన ₹50 లక్షల వరకు రుణ మొత్తం కోసం పాక్షిక-చెల్లింపు ఛార్జీలు ఏమీ లేవు. • ఒక ఆర్థిక సంవత్సరంలో ఒకసారి చేసే పాక్షిక ప్రీపేమెంట్ కోసం ఎటువంటి ప్రీపేమెంట్ ఛార్జీలు వర్తించవు, అయితే, అటువంటి ప్రీపేమెంట్ అనేది బకాయి ఉన్న అసలు మొత్తంలో 25%ని మించకూడదు. • ప్రీపెయిడ్ చేయబడుతున్న మొత్తం 25% కంటే ఎక్కువగా ఉంటే ముందస్తు చెల్లింపు చేయబడుతున్న బకాయి ఉన్న అసలు మొత్తంలో 2.5% ( వర్తించే పన్నులు అదనం) లేదా బ్యాంక్ నిర్ణయించిన విధంగా రేట్ల వద్ద. పేర్కొనబడిన 25% కంటే ఎక్కువ మొత్తం పై ఛార్జీలు వర్తిస్తాయి.

ప్రీ-పేమెంట్ / పాక్షిక చెల్లింపు ఛార్జీలు

ఫ్లోటింగ్ వడ్డీ రేటు టర్మ్ లోన్లు

• ఒక ఆర్థిక సంవత్సరంలో ఒకసారి చేసే పాక్షిక ప్రీపేమెంట్ కోసం ఎటువంటి ప్రీపేమెంట్ ఛార్జీలు వర్తించవు, అయితే, అటువంటి ప్రీపేమెంట్ అనేది బకాయి ఉన్న అసలు మొత్తంలో 25%ని మించకూడదు.

• ప్రీపెయిడ్ చేయబడుతున్న మొత్తం 25% కంటే ఎక్కువగా ఉంటే ముందస్తు చెల్లింపు చేయబడుతున్న బకాయి ఉన్న అసలు మొత్తంలో 2.5% + వర్తించే పన్నులు లేదా బ్యాంక్ నిర్ణయించిన విధంగా రేట్ల వద్ద. పేర్కొనబడిన 25% కంటే ఎక్కువ మొత్తం పై ఛార్జీలు వర్తిస్తాయి.

• తుది వినియోగం వ్యాపార ఉద్దేశ్యం కానిది అయితే వ్యక్తిగత రుణగ్రహీతలు ద్వారా పొందబడిన ఫ్లోటింగ్ రేట్ టర్మ్ లోన్ కోసం పాక్షిక చెల్లింపు ఛార్జీలు ఏవీ ఉండవు

• సూక్ష్మ మరియు చిన్న సంస్థలు పొందిన ఫ్లోటింగ్ రేటు టర్మ్ లోన్ల కోసం పాక్షిక చెల్లింపు ఛార్జీలు ఏమీ లేవు.

ఫిక్స్‌డ్ వడ్డీ రేటు టర్మ్ లోన్లు

• బకాయి ఉన్న అసలు మొత్తంలో గరిష్టంగా 2.5%.

• >రుణ పంపిణీ తరువాత 60 నెలలు - ఛార్జీలు లేవు.

• సూక్ష్మ మరియు చిన్న సంస్థలు పొందిన ₹50 లక్షల వరకు రుణ మొత్తం కోసం పాక్షిక-చెల్లింపు ఛార్జీలు ఏమీ లేవు.

• ప్రీపెయిడ్ చేయబడుతున్న మొత్తం 25% కంటే ఎక్కువగా ఉంటే ముందస్తు చెల్లింపు చేయబడుతున్న బకాయి ఉన్న అసలు మొత్తంలో 2.5% ( వర్తించే పన్నులు అదనం) లేదా బ్యాంక్ నిర్ణయించిన విధంగా రేట్ల వద్ద. పేర్కొనబడిన 25% కంటే ఎక్కువ మొత్తం పై ఛార్జీలు వర్తిస్తాయి.

ప్రీమెచ్యూర్ క్లోజర్ ఛార్జీలు
వ్యాపార ప్రయోజనం కోసం వ్యక్తిగత రుణగ్రహీతలు పొందిన ఫ్లోటింగ్ రేటు టర్మ్ లోన్	బకాయి ఉన్న అసలు మొత్తంలో 2.5% >రుణ పంపిణీ తరువాత 60 నెలలు - ఛార్జీలు లేవు
వ్యాపార ఉద్దేశం కాకుండా ఇతర తుది వినియోగం కోసం వ్యక్తిగత రుణగ్రహీతలు పొందిన ఫ్లోటింగ్ రేటు టర్మ్ లోన్	ఏవీ ఉండవు
సూక్ష్మ, చిన్న సంస్థలు పొందిన ఫ్లోటింగ్ రేటు టర్మ్ లోన్లు మరియు స్వంత వనరు ద్వారా మూసివేయబడినవి*	ఏవీ ఉండవు
సూక్ష్మ మరియు చిన్న సంస్థలు పొందిన ఫ్లోటింగ్ రేట్ టర్మ్ లోన్లు మరియు ఏవైనా ఆర్థిక సంస్థల ద్వారా స్వాధీనం కారణంగా మూసివేత	బకాయి ఉన్న అసలు మొత్తంలో 2% టేక్ఓవర్ ఛార్జీలు >రుణ పంపిణీ తరువాత 60 నెలలు - ఛార్జీలు లేవు
ఫిక్స్‌డ్ వడ్డీ రేటు టర్మ్ లోన్లు	- బకాయి ఉన్న అసలు మొత్తంలో 2.5 % (మరియు వర్తించే పన్నులు), >లోన్/సదుపాయం పంపిణీ చేయబడిన తర్వాత 60 నెలలు - ఎటువంటి ఛార్జీలు లేవు. సూక్ష్మ మరియు చిన్న సంస్థల ద్వారా పొందిన ₹50 లక్షల వరకు రుణం మొత్తం కోసం ఎటువంటి ప్రీమెచ్యూర్ క్లోజర్ ఛార్జీలు / ఫోర్‍క్లోజర్ / ప్రీపేమెంట్ / టేక్ఓవర్ / పార్ట్-పేమెంట్ ఛార్జీలు లేవు.
ఆలస్యం చేయబడిన వాయిదా చెల్లింపు ఛార్జ్	బాకీ ఉన్న వాయిదా మొత్తాలపై సంవత్సరానికి గరిష్టంగా 18%.
చెల్లింపు రిటర్న్ ఛార్జీలు	రూ 450/-
రీపేమెంట్ షెడ్యూల్ ఛార్జీలు*	ప్రతి సందర్భంలో ₹50/
రీపేమెంట్ విధానం మార్పు ఛార్జీలు*	₹. 500/-
కస్టడీ ఛార్జీలు	కొలేటరల్‌కు లింక్ చేయబడిన అన్ని లోన్లు/సదుపాయాలను మూసివేసిన తేదీ నుండి 60 కంటే ఎక్కువ రోజులలో కోలేటరల్ డాక్యుమెంట్లను సేకరించనందుకు నెలకు ₹1000/.
స్ప్రెడ్‌లో సవరణ	బకాయి ఉన్న అసలు మొత్తంలో 0.1% లేదా ప్రతి ప్రతిపాదనకు ₹5000 ఏది ఎక్కువగా ఉంటే అది
చట్టపరమైన/పునరుద్ధరణ మరియు ఆకస్మిక ఛార్జీలు	యాక్చువల్స్ వద్ద
స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు ఇతర చట్టబద్దమైన ఛార్జీలు	రాష్ట్రం యొక్క వర్తించే చట్టాల ప్రకారం
రిఫరెన్స్ రేటులో మార్పు కోసం కన్వర్షన్ ఛార్జీలు (BPLR/ బేస్ రేటు/ MCLR నుండి పాలసీ రెపో రేటు (ఇప్పటికే ఉన్న కస్టమర్ల కోసం)	ఏవీ ఉండవు
ఎస్క్రో అకౌంట్ కట్టుబడి ఉండకపోతే విధించబడే జరిమానా వడ్డీ (మంజూరు షరతులు మరియు నిబంధనల ప్రకారం)	ఇప్పటికే ఉన్న ROI పై అదనంగా సంవత్సరానికి 2% (LARR కేసులలో మాత్రమే వర్తిస్తుంది)
మంజూరు నిబంధనలకు అనుగుణంగా లేకపోతే జరిమానా వడ్డీ వసూలు చేయబడుతుంది	ఇప్పటికే ఉన్న ROI పై సంవత్సరానికి 2% అదనం- (నెలవారీ ప్రాతిపదికన ఛార్జ్ చేయబడుతుంది) గరిష్టంగా ₹50000/ కు లోబడి/-
cersai ఛార్జీలు	ప్రతి ఆస్తికి ₹100
ఆస్తి మార్పిడి / పాక్షిక ఆస్తి విడుదల*	రుణ మొత్తంలో 0.1%. ప్రతి ఆస్తికి కనిష్టం – ₹10,000/- గరిష్టం ₹ 25000/
పంపిణీ తర్వాత డాక్యుమెంట్‌ను తిరిగి పొందడానికి ఛార్జీలు*	ప్రతి డాక్యుమెంట్ సెట్ కోసం ₹75/-. ((పంపిణీ తరువాత))

స్వంత వనరులు: *ఈ ఉద్దేశం కోసం "స్వంత వనరులు" అంటే బ్యాంక్/HFC/NBFC లేదా ఆర్థిక సంస్థ నుండి అప్పు తీసుకోవడం కాకుండా ఏదైనా ఇతర వనరు.

ప్రీపేమెంట్ ఛార్జీలు హెచ్ డి ఎఫ్ సి బ్యాంక్ యొక్క ప్రస్తుత పాలసీల ప్రకారం మార్పుకు లోబడి ఉంటాయి మరియు తదనుగుణంగా ఎప్పటికప్పుడు మారవచ్చు, దీని గురించిన సమాచారం ఇక్కడ తెలియజేయబడుతుంది-‌ www.hdfcbank.com.

ఇతర ఛార్జీలు
ఆలస్యం చేయబడిన వాయిదా చెల్లింపు ఛార్జ్	బాకీ ఉన్న వాయిదా మొత్తాలపై సంవత్సరానికి గరిష్టంగా 18%.
చెల్లింపు రిటర్న్ ఛార్జీలు	రూ 450/-
రీపేమెంట్ షెడ్యూల్ ఛార్జీలు*	ప్రతి సందర్భానికి ₹50/- / డిజిటల్ - ఉచితం
రీపేమెంట్ విధానం మార్పు ఛార్జీలు*	₹. 500/-
కస్టడీ ఛార్జీలు	కొలేటరల్‌కు లింక్ చేయబడిన అన్ని లోన్లు/సదుపాయాలను మూసివేసిన తేదీ నుండి 60 కంటే ఎక్కువ రోజులలో కోలేటరల్ డాక్యుమెంట్లను సేకరించనందుకు నెలకు ₹1000/.
స్ప్రెడ్‌లో సవరణ	బకాయి ఉన్న అసలు మొత్తంలో 0.1% లేదా ప్రతి ప్రతిపాదనకు ₹3000 ఏది ఎక్కువగా ఉంటే అది
చట్టపరమైన/పునరుద్ధరణ మరియు ఆకస్మిక ఛార్జీలు	యాక్చువల్స్ వద్ద
స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు ఇతర చట్టబద్దమైన ఛార్జీలు	రాష్ట్రం యొక్క వర్తించే చట్టాల ప్రకారం
రిఫరెన్స్ రేటులో మార్పు కోసం కన్వర్షన్ ఛార్జీలు (BPLR/ బేస్ రేటు/ MCLR నుండి పాలసీ రెపో రేటు (ఇప్పటికే ఉన్న కస్టమర్ల కోసం)	ఏవీ ఉండవు
ఎస్క్రో అకౌంటుకు (శాంక్షన్ నిబంధనలు మరియు షరతుల ప్రకారం) కట్టుబడి ఉండకపోవడం కోసం విధించబడే ఛార్జీలు	ఇప్పటికే ఉన్న ROI పై అదనంగా సంవత్సరానికి 2% (LARR కేసులలో మాత్రమే వర్తిస్తుంది)
మంజూరు నిబంధనలకు కట్టుబడి ఉండకపోతే విధించబడే ఛార్జీలు.	ఇప్పటికే ఉన్న ROI పై సంవత్సరానికి 2% అదనం- (నెలవారీ ప్రాతిపదికన ఛార్జ్ చేయబడుతుంది) గరిష్టంగా ₹50000/ కు లోబడి/-
cersai ఛార్జీలు	ప్రతి ఆస్తి కోసం ₹100 / వాస్తవ ఖర్చుల వద్ద
ఆస్తి మార్పిడి / పాక్షిక ఆస్తి విడుదల*	రుణ మొత్తంలో 0.1%. ప్రతి ఆస్తికి కనిష్టం – ₹10,000/- గరిష్టం ₹ 25000/
పంపిణీ తర్వాత డాక్యుమెంట్‌ను తిరిగి పొందడానికి ఛార్జీలు*	ప్రతి డాక్యుమెంట్ సెట్ కోసం ₹500/-. ((పంపిణీ తరువాత))

పైన పేర్కొన్న అన్ని ఛార్జీలు/ఫీజులు/కమిషన్లు పన్నులను మినహాయించి ఉంటాయి. అన్ని ప్రభుత్వ పన్నులు వర్తిస్తాయి.
అన్ని సర్వీస్ ఛార్జీలపై సీనియర్ సిటిజన్స్‌కు 10% డిస్కౌంట్

హోమ్ లోన్ అర్హత

హోమ్ లోన్ అర్హత ప్రాథమికంగా ఆదాయం మరియు తిరిగి చెల్లించే సామర్థ్యం పై ఆధారపడి ఉంటుంది. ఇతర ముఖ్యమైన అంశాల్లో కస్టమర్ యొక్క ప్రొఫైల్, రుణం మెచ్యూరిటీ సమయంలో వయస్సు, రుణం మెచ్యూరిటీ సమయంలో ఆస్తి వయస్సు, పెట్టుబడి మరియు పొదుపు చరిత్ర మొదలైనవి ఉంటాయి.

ముఖ్యమైన అంశం	ప్రమాణం
వయసు	18-70 సంవత్సరాలు
ప్రొఫెషన్	జీతం పొందే వ్యక్తి / స్వయం ఉపాధి పొందే వ్యక్తి
జాతీయత	నివాస భారతీయుడు
అవధి	30 సంవత్సరాల వరకు

స్వయం ఉపాధి పొందే వారి వర్గీకరణ

స్వయం-ఉపాధిగల ప్రొఫెషనల్	ప్రొఫెషనల్ కాని స్వయం ఉపాధి (SENP)
డాక్టర్, లాయర్, చార్టర్డ్ అకౌంటెంట్, ఆర్కిటెక్ట్, కన్సల్టెంట్, ఇంజనీర్, కంపెనీ సెక్రటరీ మొదలైనవి.	వ్యాపారి, కమిషన్ ఏజెంట్, కాంట్రాక్టర్ మొదలైనవి.

కో-అప్లికెంట్‌ని జోడించడం వలన ఏ విధంగా ప్రయోజనం చేకూరుతుంది? *

సంపాదించే కో-అప్లికెంట్‌తో అధిక రుణం అర్హత.

*కో-అప్లికెంట్లు అందరు సహ-యజమానులుగా ఉండవలసిన అవసరం లేదు. కానీ సహ-యజమానులు అందరు లోన్లకు కో-అప్లికెంట్లుగా ఉండాలి. సాధారణంగా, కో-అప్లికెంట్లుగా సమీప కుటుంబ సభ్యులు ఉంటారు.

గరిష్ఠ నిధులు**
₹30 లక్షల వరకు లోన్లు	ఆస్తి ధరపై 90%
₹30.01 లక్షల నుండి ₹75 లక్షల వరకు లోన్లు	ఆస్తి ధరపై 80%
₹75 లక్షల కంటే ఎక్కువ లోన్లు	ఆస్తి ధరపై 75%

**హెచ్ డి ఎఫ్ సి బ్యాంక్ ద్వారా అంచనావేయబడిన విధంగా ఆస్తి యొక్క మార్కెట్ విలువ మరియు కస్టమర్ యొక్క రీపేమెంట్ సామర్థ్యానికి లోబడి.

వివిధ నగరాల్లో హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేయండి

ముంబైలో హోమ్ లోన్లు

జైపూర్‌లో హోమ్ లోన్లు

బెంగుళూరులో హోమ్ లోన్లు

చెన్నైలో హోమ్ లోన్లు

హైదరాబాద్‌లో హోమ్ లోన్లు

ఢిల్లీలో హోమ్ లోన్లు

పూణేలో హోమ్ లోన్లు

గుర్గావ్‌లో హోమ్ లోన్లు

చండీగఢ్‌లో హోమ్ లోన్లు

నోయిడా/గ్రేటర్ నోయిడాలో హోమ్ లోన్లు

వివిధ బడ్జెట్ల కోసం హోమ్ లోన్లు

₹1 కోటి హోమ్ లోన్

₹90 లక్షల హోమ్ లోన్

₹80 లక్షల హోమ్ లోన్

₹75 లక్షల హోమ్ లోన్

₹70 లక్షల హోమ్ లోన్

₹95 లక్షల హోమ్ లోన్

₹85 లక్షల హోమ్ లోన్

₹1.5 కోట్ల హోమ్ లోన్

₹2 కోట్ల హోమ్ లోన్

₹65 లక్షల హోమ్ లోన్

₹60 లక్షల హోమ్ లోన్

₹45 లక్షల హోమ్ లోన్

₹40 లక్షల హోమ్ లోన్

₹55 లక్షల హోమ్ లోన్

₹35 లక్షల హోమ్ లోన్

₹50 లక్షల హోమ్ లోన్

₹25 లక్షల హోమ్ లోన్

₹30 లక్షల హోమ్ లోన్

టెస్టిమోనియల్స్

M రవికుమార్, ఆగ్రా

“

హెచ్ డి ఎఫ్ సి సిబ్బంది మద్దతుతో పంపిణీ ప్రక్రియ చాలా సులభంగా జరిగింది

”

మురళి షీబా

“

బిజీ షెడ్యూల్స్‌తో గడిపే మా లాంటి వారికి బ్యాంకుకు వెళ్లాల్సిన అవసరం లేకుండా, ఆన్‌లైన్‌లో అందించే మీ అవాంతరాలు-లేని సేవలు నిజంగా ఒక లైఫ్‌సేవర్ లాంటివి.

”

ఫ్రెడ్డీ విన్సెంట్ S V

“

ఈ క్లిష్టమైన పరిస్థితుల్లో కూడా మొత్తం ప్రక్రియ సాఫీగా జరిగింది. అభ్యర్థించిన ప్రశ్న కూడా సునాయాసంగా, చాలా తక్కువ సమయంలో పరిష్కరించబడింది. విచారణ ప్రక్రియలో పాల్గొన్న ప్రతి వ్యక్తి మర్యాదపూర్వకంగా వ్యవహరించారు.

”

మరిన్ని వీక్షించండి

హౌసింగ్ లోన్ల కోసం తరచుగా అడగబడే ప్రశ్నలు

హోమ్ లోన్ అనేది ఒక ఇంటిని కొనుగోలు చేయడానికి కస్టమర్ అందుకునే ఒక సెక్యూర్డ్ లోన్. ఒక డెవలపర్ నుండి ఆస్తి నిర్మాణంలో ఉండవచ్చు లేదా సిద్ధంగా ఉన్న ఆస్తి, రీసేల్ ప్రాపర్టీని కొనుగోలు చేయడానికి, ఒక ప్లాట్‌ భూమిలో ఒక హౌసింగ్ యూనిట్‌ను నిర్మించడానికి, ఇప్పటికే ఉన్న ఇంటికి మెరుగులు దిద్దడం మరియు విస్తరించడానికి, ఒక ఆర్థిక సంస్థ నుండి మీ ప్రస్తుత హోమ్ లోన్ ను హెచ్ డి ఎఫ్ సి కు బదిలీ చేయడానికి. ఒక హౌసింగ్ లోన్ ఈక్వేటెడ్ మంత్లీ ఇన్స్టాల్మెంట్స్ (EMI) ద్వారా తిరిగి చెల్లించబడుతుంది, ఇది అప్పుగా తీసుకున్న అసలు మొత్తంలో ఒక భాగం మరియు దానిపై ఉన్న వడ్డీని కలిగి ఉంటుంది.

మీరు 4 వేగవంతమైన మరియు సులభమైన దశలలో ఆన్‌లైన్‌లో హెచ్ డి ఎఫ్ సి బ్యాంక్ హోమ్ లోన్‌ను పొందవచ్చు:
1. సైన్ అప్ / రిజిస్టర్ చేయండి
2. హోమ్ లోన్ అప్లికేషన్ ఫారం నింపండి
3. డాక్యుమెంట్లను అప్‌‌లోడ్ చేయండి
4. ప్రాసెసింగ్ ఫీజు చెల్లించండి
5. లోన్ అప్రూవల్ పొందండి

మీరు ఆన్‌లైన్‌లో ఒక హోమ్ లోన్ కోసం కూడా అప్లై చేయవచ్చు. సందర్శించండి https://portal.hdfc.com/ ఇప్పుడే అప్లై చేయడానికి!.

లోన్ మొత్తం ఆధారంగా మీరు మొత్తం ఆస్తి ఖర్చులో 'మీ వంతుగా 10-25% చెల్లించవలసి ఉంటుంది. ఆస్తి ఖర్చులో 75 నుండి 90% వరకు హౌసింగ్ లోన్ గా పొందవచ్చు. నిర్మాణం, హోమ్ ఇంప్రూవ్‌మెంట్ మరియు హోమ్ ఎక్స్‌టెన్షన్ లోన్ల విషయంలో, నిర్మాణం/మెరుగుదల/విస్తరణ అంచనాలో 75 నుండి 90% వరకు నిధులు అందించబడవచ్చు.

హౌస్ లోన్ అర్హత వ్యక్తి ఆదాయం మరియు రీపేమెంట్ సామర్థ్యంపై ఆధారపడి ఉంటుంది. దయచేసి హోమ్ లోన్ అర్హతా ప్రమాణాల గురించి వివరాలను కనుగొనండి:

వివరాలు	వేతనం పొందు వ్యక్తులు	స్వయం-ఉపాధిగల వ్యక్తులు
వయసు	21 సంవత్సరాల నుండి 65 సంవత్సరాలు	21 సంవత్సరాల నుండి 65 సంవత్సరాలు
కనీస ఆదాయం	నెలకు ₹10,000.	సంవత్సరానికి ₹2 లక్షలు.

అవును. ఆదాయపు పన్ను చట్టం, 1961 యొక్క సెక్షన్లు 80C, 24(b) మరియు 80EEA ప్రకారం మీ హోమ్ లోన్ యొక్క ప్రిన్సిపల్ మరియు వడ్డీ భాగాల రీపేమెంట్ పై పన్ను ప్రయోజనాలకు మీరు అర్హులు. ప్రతి సంవత్సరం ప్రయోజనాలు మారవచ్చు కనుక, తాజా సమాచారం కోసం దయచేసి మీ చార్టర్డ్ అకౌంటెంట్/పన్ను నిపుణులను సంప్రదించండి.

మీరు తీసుకోవచ్చు మీ హోమ్ లోన్ పంపిణీ ఆస్తి సాంకేతికంగా అంచనా వేయబడిన తర్వాత, అన్ని చట్టపరమైన డాక్యుమెంటేషన్ పూర్తయింది మరియు మీరు మీ డౌన్ పేమెంట్ చేసారు.

మీరు మీ లోన్ పంపిణీ కోసం ఒక అభ్యర్థనను ఆన్‌లైన్‌లో లేదా మా కార్యాలయాలను సందర్శించడం ద్వారా సమర్పించవచ్చు.

ఒక హోమ్ లోన్ కోసం మీ అర్హతను నిర్ణయించే కొన్ని అంశాలు ఇవి:

ఆదాయం మరియు రీపేమెంట్ సామర్థ్యం
వయసు
ఫైనాన్షియల్ ప్రొఫైల్
క్రెడిట్ హిస్టరీ
క్రెడిట్ స్కోరు
ఇప్పటికే ఉన్న అప్పు/EMIలు

హెచ్ డి ఎఫ్ సి బ్యాంక్ మీ హౌసింగ్ లోన్ అర్హతను ఎక్కువగా మీ ఆదాయం మరియు రీపేమెంట్ సామర్థ్యం ద్వారా నిర్ణయిస్తుంది. ఇతర ముఖ్యమైన అంశాల్లో మీ వయస్సు, అర్హత, ఆధారపడిన వారి సంఖ్య, మీ జీవిత భాగస్వామి ఆదాయం (ఏదైనా ఉంటే), ఆస్తులు & బాధ్యతలు, పొదుపుల చరిత్ర మరియు వృత్తి యొక్క స్థిరత్వం మరియు కొనసాగింపు ఉంటాయి.

మీరు ఒక ఆస్తిని కొనుగోలు చేయాలని లేదా నిర్మించాలని నిర్ణయించుకున్న తర్వాత, లేదా మీరు ఆస్తిని ఎంచుకోకపోయినా లేదా నిర్మాణం ప్రారంభించకపోయినా కూడా మీరు ఎప్పుడైనా హౌసింగ్ లోన్ల కోసం అప్లై చేయవచ్చు. భవిష్యత్తులో మీ భారతదేశానికి తిరిగి వచ్చేదాన్ని ప్లాన్ చేసుకోవడానికి, మీరు విదేశాలలో పనిచేస్తున్నప్పుడు కూడా ఒక హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేసుకోవచ్చు.

ది హోమ్ లోన్ ప్రాసెస్ భారతదేశంలో సాధారణంగా ఈ క్రింది దశలను అనుసరిస్తారు:

హోమ్ లోన్ అప్లికేషన్ మరియు డాక్యుమెంటేషన్

మీరు హెచ్ డి ఎఫ్ సి బ్యాంక్‌తో మీ ఇంటి నుండి సులభంగా మరియు సౌకర్యవంతంగా ఆన్‌లైన్‌లో హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేసుకోవచ్చు ఆన్‌లైన్ అప్లికేషన్ ఫీచర్. ప్రత్యామ్నాయంగా, మీరు మీ సంప్రదింపు వివరాలను పంచుకోవచ్చు ఇక్కడ మా లోన్ నిపుణులు మిమ్మల్ని సంప్రదించడానికి మరియు మీ లోన్ అప్లికేషన్‌ను ముందుకు తీసుకువెళ్ళడం కోసం.

మీ హోమ్ లోన్ అప్లికేషన్ ఫారంతో పాటు సమర్పించవలసిన డాక్యుమెంటేషన్ అందుబాటులో ఉంది ఇక్కడ.ఈ లింక్ మీ లోన్ అప్లికేషన్ ప్రాసెసింగ్ కోసం అవసరమైన KYC,, ఆదాయం మరియు ఆస్తి సంబంధిత డాక్యుమెంట్ల వివరణాత్మక చెక్‌లిస్ట్‌ను అందిస్తుంది. ఈ చెక్‌లిస్ట్ సూచనాత్మకమైనది మరియు హోమ్ లోన్ మంజూరు ప్రక్రియ సమయంలో అదనపు డాక్యుమెంట్లను అడగవచ్చు.

హోమ్ లోన్ యొక్క ఆమోదం మరియు పంపిణీ

అప్రూవల్ ప్రాసెస్: పైన పేర్కొన్న చెక్‌లిస్ట్ ప్రకారం సమర్పించిన డాక్యుమెంట్ల ఆధారంగా హోమ్ లోన్ అంచనా వేయబడుతుంది మరియు ఆమోదించబడిన మొత్తం కస్టమర్‌కు తెలియజేయబడుతుంది. అప్లై చేసిన హౌసింగ్ లోన్ మొత్తం మరియు ఆమోదించబడిన మొత్తం మధ్య తేడా ఉండవచ్చు. హౌసింగ్ లోన్ అప్రూవల్ తర్వాత,‌ మంజూరు లేఖ డాక్యుమెంటేషన్‌లో దరఖాస్తుదారులు నెరవేర్చడానికి అవసరమైన లోన్ మొత్తం, అవధి, వర్తించే వడ్డీ రేటు, రీపేమెంట్ విధానం మరియు ఇతర ప్రత్యేక షరతుల వివరాలు.

పంపిణీ ప్రక్రియ: హౌసింగ్ లోన్ పంపిణీ ప్రాసెస్ అసలు ఆస్తి సంబంధిత డాక్యుమెంట్లను హెచ్ డి ఎఫ్ సి బ్యాంకుకు సమర్పించడంతో ప్రారంభమవుతుంది. ఒకవేళ ఆస్తి నిర్మాణంలో ఉన్న ఆస్తి అయితే, డెవలపర్ అందించిన నిర్మాణంకు అనుసంధానించబడిన చెల్లింపు ప్రణాళిక ప్రకారం పంపిణీ అనేది భాగాలలో చేయబడుతుంది. నిర్మాణం/హోమ్ ఇంప్రూవ్‌మెంట్/హోమ్ ఎక్స్‌టెన్షన్ లోన్ల విషయంలో, అందించబడిన అంచనా ప్రకారం నిర్మాణం/మెరుగుదల పురోగతి ప్రకారం పంపిణీ చేయబడుతుంది. సెకండ్ సేల్ / రీసేల్ ఆస్తుల విషయంలో క్రయ దస్తావేజు అమలు చేయబడిన సమయంలో పూర్తి రుణ మొత్తం పంపిణీ చేయబడుతుంది.

హోమ్ లోన్ రీపేమెంట్

హోమ్ లోన్ల రీపేమెంట్ ఈక్వేటెడ్ నెలవారీ వాయిదాల (EMIలు) ద్వారా చేయబడుతుంది, ఇది వడ్డీ మరియు అసలు కలయిక. రీసేల్ హోమ్స్ లోన్స్ విషయంలో, లోన్ పంపిణీ చేయబడిన నెల తరువాత EMI మొదలవుతుంది. నిర్మాణంలో ఉన్న ఆస్తుల లోన్ల విషయంలో, నిర్మాణం పూర్తయిన తర్వాత మరియు హౌస్ లోన్ పూర్తిగా పంపిణీ చేయబడిన తర్వాత EMI సాధారణంగా ప్రారంభమవుతుంది. అయితే కస్టమర్లు తమ EMIలను త్వరలో ప్రారంభించడానికి కూడా ఎంచుకోవచ్చు. నిర్మాణం యొక్క పురోగతి ప్రకారం చేయబడిన ప్రతి పాక్షిక పంపిణీతో EMI లు తదనుగుణంగా పెరుగుతాయి.

ఈ క్రిందివి గృహ రుణాల రకాలు ప్రోడక్టులు సాధారణంగా భారతదేశంలో అందించబడతాయి హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ సంస్థలు:

హోమ్ లోన్లు

ఇవి దీని కోసం పొందిన లోన్లు:

1. ఆమోదించబడిన ప్రాజెక్టుల్లో ప్రైవేట్ డెవలపర్ల నుండి ఫ్లాట్, రో హౌస్, బంగ్లా కొనుగోలు కోసం;

2. DDA, MHADA అలాగే ఇప్పటికే ఉన్న కో-ఆపరేటివ్ హౌసింగ్ సొసైటీలు, అపార్ట్‌మెంట్ యజమానుల సంఘం లేదా డెవలప్‌మెంట్ అథారిటీల సెటిల్‌మెంట్లు లేదా ప్రైవేట్‌గా నిర్మించిన ఇళ్లు వంటి డెవలప్‌మెంట్ అథారిటీల నుండి ఆస్తులను కొనుగోలు చేయడానికి లోన్లు;

3. ఫ్రీ హోల్డ్ / లీజ్ హోల్డ్ ప్లాట్ పైన లేదా డెవలప్మెంట్ అథారిటీ అలాట్ చేసిన ప్లాట్ పైన నిర్మాణానికి లోన్లు

ప్లాట్ కొనుగోలు లోన్

ప్లాట్ కొనుగోలు లోన్లు ప్రత్యక్ష కేటాయింపు లేదా రెండవ అమ్మకపు ట్రాన్సాక్షన్ ద్వారా అలాగే మరొక బ్యాంక్ / ఆర్థిక సంస్థ నుండి పొందిన మీ ప్రస్తుత ప్లాట్ కొనుగోలు లోన్‌ను బదిలీ చేయడానికి ఒక ప్లాట్ కొనుగోలు కోసం వినియోగించబడుతుంది.

బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్‌ఫర్ లోన్

మరొక బ్యాంక్ / ఆర్థిక సంస్థ నుండి పొందిన మీ బాకీ ఉన్న హోమ్ లోన్‌ను హెచ్ డి ఎఫ్ సి బ్యాంకుకు బదిలీ చేయడాన్ని ఇలా పిలుస్తారు:‌ బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్‌ఫర్ లోన్.

హౌస్ రెనోవేషన్ లోన్లు

హౌస్ రెనొవేషన్ లోన్ అనేవి టైలింగ్, ఫ్లోరింగ్, అంతర్గత / బాహ్య ప్లాస్టర్ మరియు పెయింటింగ్ మొదలైనటువంటి అనేక మార్గాల్లో మీ ఇంటిని పునరుద్ధరించడానికి (నిర్మాణం / కార్పెట్ ప్రాంతాన్ని మార్చకుండా) ఒక లోన్.

హోమ్ ఎక్స్‌టెన్షన్ లోన్

హోమ్ ఎక్స్‌టెన్షన్ లోన్ అదనపు గదులు మరియు అంతస్తులు మొదలైనటువంటి మీ ఇంటిని విస్తరించడానికి లేదా స్థలాన్ని జోడించడానికి మీకు సహాయపడుతుంది.

అవును. మీరు ఒకే సమయంలో రెండు హోమ్ లోన్లను పొందవచ్చు. అయితే, మీ రుణం యొక్క ఆమోదం మీ రీపేమెంట్ సామర్థ్యం పై ఆధారపడి ఉంటుంది. మీ అర్హతను మరియు రెండు హోమ్ లోన్ల కోసం ఇఎంఐలను తిరిగి చెల్లించే సామర్థ్యాన్ని అంచనా వేసే బాధ్యత హెచ్‌ డి ఎఫ్‌ సి బ్యాంకు పై ఉంటుంది.

మీ సౌలభ్యం కోసం హెచ్‌ డి ఎఫ్‌ సి బ్యాంక్ మీ హౌస్ లోన్ రీపేమెంట్ కొరకు వివిధ పద్ధతులను అందిస్తోంది. మీరు ఇసిఎస్ (ఎలక్ట్రానిక్ క్లియరింగ్ సిస్టమ్) ద్వారా వాయిదాలను చెల్లించడానికి మీ బ్యాంకర్‌కు స్టాండింగ్ ఇన్‌స్ట్రక్షన్ జారీ చేయవచ్చు, మీ యజమాని ద్వారా నెలవారీ వాయిదాల నేరుగా మినహాయింపుని ఎంచుకోవచ్చు లేదా మీ శాలరీ అకౌంట్ నుండి పోస్ట్-డేటెడ్ చెక్కులను జారీ చేయవచ్చు.

గరిష్ట రీపేమెంట్ అవధి మీరు పొందుతున్న హౌసింగ్ లోన్ల రకం, మీ ప్రొఫైల్, వయస్సు, లోన్ మెచ్యూరిటీ మొదలైన వాటిపై ఆధారపడి ఉంటుంది.

హోమ్ లోన్లు మరియు బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్ఫర్ లోన్ల కోసం, గరిష్ట అవధి 30 సంవత్సరాలు లేదా రిటైర్మెంట్ వయస్సు వరకు, ఏది తక్కువైతే అది.

హోమ్ ఎక్స్‌‌టెన్షన్ లోన్ల కోసం, గరిష్ట అవధి 20 సంవత్సరాలు లేదా రిటైర్మెంట్ వయస్సు వరకు, ఏది తక్కువైతే అది.

హోమ్ రేనోవేషన్ మరియు టాప్-అప్ లోన్ల కోసం, గరిష్ట అవధి 15 సంవత్సరాలు లేదా పదవీ విరమణ వయస్సు వరకు, ఏది తక్కువైతే అది.

లోన్ పంపిణీ చేయబడిన నెల తరువాత నెల నుండి EMI ప్రారంభమవుతుంది. నిర్మాణంలో ఉన్న ఆస్తుల కోసం లోన్లపై EMI సాధారణంగా పూర్తి హోమ్ లోన్ పంపిణీ చేయబడిన తర్వాత ప్రారంభమవుతుంది కానీ కస్టమర్లు తమ మొదటి పంపిణీ పొందిన వెంటనే తమ EMIలను ప్రారంభించడానికి ఎంచుకోవచ్చు మరియు ప్రతి తరువాతి పంపిణీకి తగినట్లుగా వారి EMIలు తదనుగుణంగా పెరుగుతాయి. రీసేల్ కేసుల కోసం, పూర్తి లోన్ మొత్తం ఒకేసారి పంపిణీ చేయబడుతుంది కాబట్టి, పూర్తి లోన్ మొత్తంపై EMI పంపిణీ నెల తరువాత ప్రారంభం అవుతుంది

ప్రీ-EMI అనేది మీ హౌసింగ్ లోన్‌పై వడ్డీ నెలవారీ చెల్లింపు. లోన్ పూర్తి పంపిణీ వరకు ఈ మొత్తం ఆ వ్యవధిలో చెల్లించబడుతుంది. మీ వాస్తవ లోన్ అవధి — మరియు EMI (అసలు మరియు వడ్డీ రెండింటినీ కలిగి ఉంటుంది) చెల్లింపులు — ప్రీ-EMI దశ ముగిసిన తర్వాత ప్రారంభమవుతాయి అంటే హౌస్ లోన్ పూర్తిగా పంపిణీ చేయబడిన తర్వాత.

ఆస్తి యొక్క సహ-యజమానులు అందరూ హౌస్ లోన్ కోసం సహ-దరఖాస్తుదారులుగా ఉండాలి. సాధారణంగా, సహ-దరఖాస్తుదారులు అనేవారు దగ్గర కుటుంబ సభ్యులు అయి ఉంటారు.

మీ హౌసింగ్ లోన్ వడ్డీ రేటు మీరు ఎంచుకున్న లోన్ రకంపై ఆధారపడి ఉంటుంది. రెండు రకాల లోన్లు ఉన్నాయి:

సర్దుబాటు రేటు లేదా ఫ్లోటింగ్ రేటు

సర్దుబాటు చేయదగిన లేదా ఫ్లోటింగ్ రేటు లోన్‌లో, మీ రుణం పై వడ్డీ రేటు మీ రుణదాత యొక్క బెంచ్‌మార్క్ రేటుకు అనుసంధానించబడుతుంది. బెంచ్‌మార్క్ రేటులో ఏదైనా కదలిక మీ వర్తించే వడ్డీ రేటులో అనురూపమైన మార్పును చూపుతుంది. నిర్వచించబడిన విరామాలలో వడ్డీ రేట్లు రీసెట్ చేయబడతాయి. రీసెట్ అనేది పంపిణీ చేయబడిన మొదటి తేదీని బట్టి ఫైనాన్షియల్ క్యాలెండర్ ప్రకారం ఉండవచ్చు లేదా ప్రతి కస్టమర్‌కు ప్రత్యేకంగా ఉండవచ్చు. రుణ ఒప్పందం ఉనికిలో ఉన్నంత సమయంలో హెచ్ డి ఎఫ్ సి బ్యాంకు తన స్వంత విచక్షణ మేరుకు భవిష్యత్తులో అమలు అయ్యే విధంగా ఏ సమయంలోనైనా వడ్డీ రేటు రీసెట్ సైకిల్‌ను మార్చవచ్చు.

కాంబినేషన్ లోన్లు

ఒక కాంబినేషన్ లోన్ పాక్షికంగా స్థిరమైనది మరియు పాక్షిక ఫ్లోటింగ్. ఫిక్స్‌డ్ రేట్ అవధి తర్వాత, లోన్ సర్దుబాటు రేటుకు మారుతుంది.

అవును. మీ వాస్తవ లోన్ అవధి పూర్తవడానికి ముందు మీరు మీ హోమ్ లోన్‌ను ప్రీపే చేయవచ్చు (పాక్షికంగా లేదా పూర్తిగా). వ్యాపార ప్రయోజనాల కోసం వినియోగించుకోబడితే తప్ప ఫ్లోటింగ్ రేటు హోమ్ లోన్ల పై ప్రీపేమెంట్ ఛార్జీలు ఏమీ లేవు అని దయచేసి గమనించండి.

లేదు. మీ హోమ్ లోన్ కోసం మీరు గ్యారెంటార్‌ను కలిగి ఉండవలసిన అవసరం లేదు. కొన్ని పరిస్థితులలో మాత్రమే గ్యారెంటార్ కోసం మిమ్మల్ని అడగడం జరుగుతుంది, అవి:

ప్రాథమిక దరఖాస్తుదారునికి బలహీనమైన ఆర్థిక స్థితి ఉన్నప్పుడు
దరఖాస్తుదారు వారి అర్హతకు మించిన మొత్తాన్ని అప్పుగా తీసుకోవాలనుకున్నప్పుడు.
దరఖాస్తుదారు నిర్దిష్ట కనీస ఆదాయ ప్రమాణాల కంటే తక్కువ సంపాదించినప్పుడు.

లేదు. హౌసింగ్ లోన్ ఇన్సూరెన్స్ తప్పనిసరి కాదు. అయితే, ఏవైనా ఊహించలేని పరిస్థితుల నుండి రక్షణ కోసం మీరు ఇన్సూరెన్స్ కొనుగోలు చేయడం మంచిది.

హౌసింగ్ లోన్ ప్రొవిజనల్ సర్టిఫికెట్ అనేది ఒక ఆర్థిక సంవత్సరంలో మీ లోన్ కోసం మీరు తిరిగి చెల్లించిన వడ్డీ మరియు అసలు మొత్తాల సారాంశం. ఇది హెచ్‌ డి ఎఫ్‌ సి బ్యాంక్ ద్వారా మీకు అందించబడుతుంది మరియు పన్ను మినహాయింపులను క్లెయిమ్ చేయడానికి ఇది అవసరం. మీరు ఇప్పటికే ఉన్న కస్టమర్ అయితే, మీరు సులభంగా మీ ప్రొవిజనల్ హోమ్ లోన్ ప్రొవిజనల్ సర్టిఫికెట్‌ను డౌన్‌లోడ్ చేసుకోవచ్చు ఇక్కడి నుండి, మా ఆన్‌లైన్ పోర్టల్ .

మా హెచ్‌ డి ఎఫ్‌ సి బ్యాంక్ రీచ్ లోన్లు తగినంత ఆదాయ డాక్యుమెంటేషన్ రుజువు కలిగి అవకాశాలు ఎక్కువగా లేని సూక్ష్మ సంస్థ వ్యవస్థాపకులు మరియు జీతం పొందే వ్యక్తులు ఒక ఇంటిని కొనుగోలు చేయడానికి సహాయపడతాయి. మీరు హెచ్ డి ఎఫ్ సి బ్యాంక్ రీచ్‌తో అతి తక్కువ ఆదాయ డాక్యుమెంటేషన్‌తో హౌస్ లోన్ కోసం అప్లై చేయవచ్చు.

నిర్మాణ పురోగతి ఆధారంగా నిర్మాణంలో ఉన్న ఆస్తుల కోసం హెచ్‌ డి ఎఫ్‌ సి బ్యాంక్ రుణాలను వాయిదాల రూపంలో పంపిణీ చేస్తుంది. పంపిణీ చేయబడిన ప్రతి వాయిదాను 'పాక్షిక' లేదా 'తదుపరి' పంపిణీ అని పేర్కొంటారు.

మీరు ఒక ప్రీ అప్రూవ్డ్ హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేసుకోవచ్చు, ఇది మీ ఆదాయం, క్రెడిట్ యోగ్యత మరియు ఆర్థిక స్థితి ఆధారంగా ఇవ్వబడే లోన్ కోసం ఒక ఇన్-ప్రిన్సిపల్ ఆమోదం. సాధారణంగా, ప్రీ-అప్రూవ్డ్ లోన్‌లు ప్రాపర్టీ ఎంపికకు ముందే తీసుకోబడతాయి మరియు లోన్ మంజూరు చేసిన తేదీ నుండి 6 నెలల వరకు చెల్లుబాటు అవుతాయి.

హెచ్‌ డి ఎఫ్‌ సి బ్యాంక్ నుండి హౌసింగ్ లోన్ పొందడం అనేది ఒక సులభమైన మరియు స్థిరమైన ఆదాయం, మంచి క్రెడిట్ స్కోర్ మరియు సహేతుకమైన డెట్-టు-ఇన్‌కమ్ నిష్పత్తి వంటి కొన్ని ప్రమాణాలను నెరవేర్చడాన్ని కలిగి ఉంటుంది. క్రెడిట్ యోగ్యత మరియు ఇతర బ్యాంక్ పాలసీలు వంటి అంశాల ద్వారా రుణ మొత్తం నిర్ణయించబడుతుంది. అవసరమైన డాక్యుమెంట్లలో ఆదాయ రుజువు, KYC, ఉపాధి ధృవీకరణ మరియు ఆస్తులు మరియు అప్పుల గురించిన వివరాలు ఉంటాయి. ఆమోదం పొందే అవకాశాలను మెరుగుపరచడానికి మంచి క్రెడిట్ స్కోర్ నిర్వహించడం, డౌన్ పేమెంట్ కోసం ఆదా చేయడం మరియు బాకీ ఉన్న అప్పులను తగ్గించమని సలహా ఇవ్వబడుతుంది. ఫిక్స్‌డ్-రేటు, సర్దుబాటు రేటు మొదలైన వివిధ రుణ రకాలు వివిధ అవసరాలను తీరుస్తాయి, రుణగ్రహీతలు వారి ఆర్థిక పరిస్థితి మరియు ప్రాధాన్యతలతో ఉత్తమంగా సరిపోయే ఎంపికను ఎంచుకోవడానికి అనుమతిస్తాయి.

కస్టమర్‌కు అందించబడే రేట్లు (గత త్రైమాసికం)
విభాగం	IRR			ఏప్రిల్
విభాగం	కనీసం	గరిష్టం	సగటు.	కనీసం	గరిష్టం	సగటు.
హౌసింగ్	8.35	12.50	8.77	8.35	12.50	8.77
నాన్ - హౌసింగ్*	8.40	13.30	9.85	8.40	13.30	9.85
*నాన్-హౌసింగ్ = LAP(ఈక్విటీ), నాన్-రెసిడెన్షియల్ ప్రెమిసెస్ లోన్ మరియు ఇన్సూరెన్స్ ప్రీమియం ఫండింగ్

మరిన్ని వీక్షించండి

హోమ్ లోన్ ప్రయోజనాలు

పూర్తిగా డిజిటల్ ప్రక్రియ

4 సులభమైన దశలలో హోమ్ లోన్ అప్రూవల్.

కస్టమైజ్ చేయబడిన రీపేమెంట్ ఎంపికలు

మీ అవసరాలకు అనుగుణంగా ప్రత్యేకంగా రూపొందించబడిన హోమ్ లోన్లు.

సులభమైన డాక్యుమెంటేషన్

అతి తక్కువ డాక్యుమెంట్లతో అప్లై చేయండి, సమయం మరియు ప్రయత్నాన్ని ఆదా చేసుకోండి.

24x7 సహాయం

చాట్, వాట్సాప్ ద్వారా ఎప్పుడైనా, ఎక్కడైనా మమ్మల్ని సంప్రదించండి

ఆన్‌లైన్ లోన్ ఖాతా

మీ లోన్‌ను సౌకర్యవంతంగా నిర్వహించడానికి మీ అకౌంట్‌కు లాగిన్ అవ్వండి.

హోమ్ లోన్ ముఖ్య ఫీచర్లు

ఫ్లాట్, రో హౌస్, బంగళా ప్రైవేట్ డెవలపర్స్ దగ్గర నుండి అప్రూవ్డ్ ప్రాజెక్ట్స్ లో కొనుగోలు చేయుటకు హోమ్ లోన్లు.

DDA, MHADA, మొదలగు డెవలప్‍మెంట్ అథారిటీల నుండి కొనుగోలు చేసే ఆస్తులకు హోమ్ లోన్లు.

ఇప్పటికే ఉన్న కో-ఆపరేటివ్ హౌసింగ్ సొసైటీ లేదా అపార్ట్‌మెంట్ ఓనర్స్ అసోసియేషన్ లేదా డెవలప్‌మెంట్ అథారిటీస్ సెటిల్‌మెంట్స్ లేదా ప్రైవేట్‌గా నిర్మించిన ఆస్తులను కొనుగోలు చేయడానికి లోన్లు.

ఫ్రీ హోల్డ్ / లీజ్ హోల్డ్ ప్లాట్ పైన లేదా డెవలప్మెంట్ అథారిటీ అలాట్ చేసిన ప్లాట్ పైన నిర్మాణానికి లోన్లు.

మీరు సరైన గృహ కొనుగోలు నిర్ణయము తీసుకొనుటలో సహాయపడుటకు నిపుణులచే చట్టపరమైన మరియు సాంకేతిక కౌన్సిలింగ్.

భారతదేశంలో ఎక్కడైనా హోమ్ లోన్లు పొందడానికి మరియు సర్వీస్ చేయడానికి ఇంటిగ్రేటెడ్ హోమ్ ఫైనాన్స్ బ్రాంచ్ నెట్‌వర్క్.

భారత సైన్యంలో పనిచేసేవారికి హోమ్ లోన్ల కోసం AGIF తో ప్రత్యేక ఏర్పాట్లు. మరింత తెలుసుకోవడానికి, ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి

హౌసింగ్ లోన్ రీపేమెంట్ ఎంపికలు

స్టెప్ అప్ రీ పేమెంట్ సదుపాయం (SURF)*

SURF ఆప్షన్ ద్వారా మీ రీపేమెంట్ షెడ్యూల్ ను మీ ఆదాయంలో వచ్చే పెరుగుదలతో లింక్ చేసుకొనవచ్చును. మీరు పెద్ద లోన్ అమౌంట్ తీసుకుని ప్రారంభ సంవత్సరాలలో తక్కువ EMI లు చెల్లించవచ్చును. తరువాత, మీ ఆదాయంలో వచ్చే పెరుగుదలతో సమానంగా ఉండేటట్లు రీపేమెంట్ అమౌంట్ ను పెంచుకోవచ్చును.

అనువైన లోన్ ఇన్స్టాల్మెంట్ల ప్లాన్ (FLIP)*

FLIP మీ రీ పేమెంట్ సామర్థ్యాన్ని బట్టి మీకు అనుకూలమైన పరిష్కారాన్ని అందిస్తుంది. లోన్ ప్రారంభ సంవత్సరాలలో EMI ఎక్కువ ఉండేటట్లు తరువాత మీ ఆదాయంతో సమానంగా తగ్గేటట్లు లోన్ నిర్మాణం చేసుకొనవచ్చును.

వాయిదా ఆధారిత EMI

ఒక వేళ మీరు నిర్మాణంలో ఉన్న ఒక ఆస్తిని కొనుగోలు చేసినట్లయితే, రుణం యొక్క తుది పంపిణీ అయ్యే వరకు మీరు రుణ మొత్తం పై వడ్డీని మాత్రమే చెల్లించవలసి ఉంటుంది మరియు EMIలను తరువాత చెల్లించవచ్చు. మీరు వెంటనే ప్రిన్సిపల్ రీపేమెంట్‌ను ప్రారంభించాలనుకుంటే మీరు రుణాన్ని భాగాలుగా చేయడానికి ఎంచుకోవచ్చు మరియు పంపిణీ చేయబడిన క్యుములేటివ్ మొత్తాలపై EMIలను చెల్లించడం ప్రారంభించవచ్చు.

వేగవంతమైన రీపేమెంట్ స్కీమ్

ఈ ఆప్షన్ లో మీరు ప్రతి సంవత్సరము మీ ఆదాయం తో సరిసమానంగా EMI లు కూడా పెంచుకునే అవకాశం ఉంటుంది, తద్వారా మీరు లోన్ ను తొందరగా రీపేమెంట్ చేయవచ్చును.

^*జీతం పొందే వ్యక్తులకు మాత్రమే వర్తిస్తుంది.

హోమ్ లోన్ అప్లికేషన్ ప్రాసెస్

ఒక హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేయడానికి దశల వారీ ప్రక్రియ

దశ 1

ఆన్‌లైన్ హోమ్ లోన్ ప్రొవైడర్ వెబ్‌సైట్‌ను సందర్శించండి – https://www.hdfc.com

దశ 2

'హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేయండి' పై క్లిక్ చేయండి

దశ 3

మీకు అర్హత ఉన్న హోమ్ లోన్ మొత్తాన్ని తెలుసుకోవడానికి, 'అర్హతను తనిఖీ చేయండి' పై క్లిక్ చేయండి’.

దశ 4

'ప్రాథమిక సమాచారం' ట్యాబ్ కింద, మీరు చూస్తున్న హౌసింగ్ లోన్ రకాన్ని ఎంచుకోండి (హోమ్ లోన్, హౌస్ రెనొవేషన్ లోన్లు, ప్లాట్ లోన్లు మొదలైనవి). మరింత సమాచారం కోసం మీరు లోన్ రకం పక్కన ఉన్న లింక్ పై క్లిక్ చేయవచ్చు.

దశ 5

మీరు ఒక ఆస్తిని షార్ట్‌లిస్ట్ చేసినట్లయితే, తదుపరి ప్రశ్నలో 'అవును' పై క్లిక్ చేయండి మరియు ఆస్తి వివరాలను (రాష్ట్రం, నగరం మరియు ఆస్తి యొక్క అంచనా వేయబడిన ఖర్చు) అందించండి; మీరు ఇంకా ఆస్తిపై నిర్ణయం తీసుకోకపోతే, 'లేదు' ఎంచుకోండి’. 'అప్లికెంట్ పేరు' క్రింద మీ పేరును పూరించండి’. మీరు మీ హోమ్ లోన్ అప్లికేషన్‌కు సహ-దరఖాస్తుదారుని జోడించాలనుకుంటే, కో-అప్లికెంట్లను సంఖ్యను ఎంచుకోండి (మీరు గరిష్టంగా 8 కో-అప్లికెంట్లను కలిగి ఉండవచ్చు).

దశ 6

'అప్లికెంట్' ట్యాబ్ కింద, మీ నివాస స్థితి (భారతీయులు / NRI) ఎంచుకోండి, మీరు ప్రస్తుతం నివసిస్తున్న రాష్ట్రం మరియు నగరం, మీ లింగం, వయస్సు, వృత్తి, పదవీ విరమణ వయస్సు, ఇమెయిల్ ఐడి మరియు మొబైల్ నంబర్, స్థూల / మొత్తం నెలవారీ ఆదాయం మరియు ఇప్పటికే ఉన్న అన్ని బకాయి రుణాల కోసం ప్రతి నెలా చెల్లించిన ఇఎంఐ వివరాలను అందించండి.

దశ 7

అప్పుడు మీరు పొందగల 'ఆఫర్లు' ట్యాబ్‌కు తీసుకువెళ్ళబడతారు, ఇక్కడ మీరు పొందగల హోమ్ లోన్ ప్రోడక్టులు, మీకు అర్హత ఉన్న గరిష్ట లోన్ మొత్తం, చెల్లించవలసిన EMI మరియు లోన్ అవధి, వడ్డీ రేటు మరియు వడ్డీ ఫిక్స్‌డ్ లేదా ఫ్లోటింగ్ అయినా ఉండవచ్చు.

దశ 8

మీరు అప్లై చేయాలనుకుంటున్న లోన్ ప్రోడక్ట్‌ను ఎంచుకోండి. మీరు ఇప్పటికే అందించిన వివరాలు (మీ పేరు, ఇమెయిల్ ID మొదలైనవి) ప్రీఫిల్ చేయబడిన హోమ్ లోన్ అప్లికేషన్ ఫారంకు మీరు తీసుకువెళ్లబడతారు. బ్యాలెన్స్ వివరాలను పూరించండి - మీ పుట్టిన తేదీ మరియు పాస్‌వర్డ్ మరియు 'సబ్మిట్' పై క్లిక్ చేయండి’.

దశ 9

అప్పుడు మీరు అన్ని డాక్యుమెంట్లను అప్‌లోడ్ చేయవలసి ఉంటుంది.

దశ 10

ఇప్పుడు మీరు చేయవలసిందల్లా ప్రాసెసింగ్ ఫీజు చెల్లించడం మరియు మీ ఆన్‌లైన్ హౌసింగ్ లోన్ అప్లికేషన్ పూర్తయింది.

హెచ్‌ డి ఎఫ్‌ సి బ్యాంక్‌ వద్ద హోమ్ లోన్ కోసం ఎందుకు అప్లై చేయాలి

హెచ్‌ డి ఎఫ్‌ సి బ్యాంక్ భారతదేశం యొక్క ప్రముఖ ప్రైవేట్ బ్యాంకులలో ఒకటి మరియు 1994 లో ఒక ప్రైవేట్ సెక్టార్ బ్యాంక్ ఏర్పాటు చేయడానికి భారతీయ రిజర్వ్ బ్యాంక్ (ఆర్‌బిఐ) నుండి ఆమోదం పొందిన తొలి బ్యాంకులో ఒకటి.

మార్చి 31, 2023 నాటికి, దేశవ్యాప్తంగా 3,811 నగరాలు / పట్టణాలలో 7,821 శాఖలు మరియు 19,727 ఎటిఎంలు / నగదు డిపాజిట్ మరియు విత్‍డ్రాల్ మెషీన్లు (CDMలు) యొక్క డిస్ట్రిబ్యూషన్ నెట్‌వర్క్‌ను బ్యాంక్ కలిగి ఉంది.హెచ్‌డిఎఫ్‌సి బ్యాంక్ యొక్క పూర్తి డిజిటల్ హోమ్ లోన్ అప్లికేషన్ ప్రాసెస్, దేశవ్యాప్తంగా ఇంటిగ్రేటెడ్ హోమ్ లోన్ బ్రాంచ్ నెట్‌వర్క్ మరియు 24X7 ఆన్‌లైన్ సహాయం మీ స్వంత ఇంటి ప్రయాణాన్ని మరపురానిదిగా చేస్తుంది.

మీరు వీటిని చేయగలరు ఇప్పుడు ఒక హోమ్ లోన్ కోసం ఆన్‌లైన్‌లో అప్లై చేయండి హెచ్‌డిఎఫ్‌సి బ్యాంక్ యొక్క వేగవంతమైన మరియు ఈజీ అప్లై ఆన్‌లైన్ మాడ్యూల్‌తో 4 సులభమైన దశలలో.

మీరు ఒక హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేయడానికి ముందు చూడవలసిన/చేయవలసిన పనులు

ఈ క్రింది పాయింట్లను ముందు గుర్తుంచుకోవాలి ఒక హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేయడం

మీ హోమ్ లోన్ అప్లికేషన్ ప్రారంభించడానికి ముందు మీ లోన్ అర్హతను చెక్ చేసుకోండి
మీ లోన్ అప్లికేషన్ ప్రాసెస్‌ను ప్రారంభించడానికి ముందు తరచుగా అడగబడే ప్రశ్నలను చదవండి.
అవసరమైన డాక్యుమెంట్ల జాబితాను చూడండి మరియు మీ హోమ్ లోన్ అప్లికేషన్ ప్రాసెస్ ప్రారంభించడానికి ముందు వాటిని సిద్ధంగా ఉంచుకోండి
హోమ్ లోన్ ప్రొవైడర్ మీ అప్లికేషన్‌ను ప్రాసెస్ చేయడానికి అవసరమైన అన్ని వివరాలను మీరు అందించాలి.
మీకు అవసరమైన హోమ్ లోన్ రకం గురించి స్పష్టంగా ఉండండి (హోమ్ లోన్, హౌస్ రెనొవేషన్ లోన్, ప్లాట్ లోన్ మొదలైనవి)

ఒక హోమ్ లోన్ పొందడం వలన కలిగే ప్రయోజనాలు

1. ఇది ఇంటి కొనుగోలు కోసం నిధులను పొందడానికి మీకు సహాయపడుతుంది

ఒక ఇంటిని కొనుగోలు చేయడానికి తగినంత నిధులను సేకరించడానికి సంవత్సరాలు పట్టవచ్చు. అయితే, మీరు దీర్ఘకాలం వేచి ఉండవలసిన అవసరం లేదు. మీ కలల ఇంటిని కొనుగోలు చేయడానికి మీరు ఒక హోమ్ లోన్ తీసుకోవచ్చు.

2. ఇది పన్ను ప్రయోజనాలను అందిస్తుంది

ఏ హోమ్ లోన్ ఆదాయపు పన్ను ప్రయోజనాన్ని అందిస్తుంది వడ్డీ మరియు అసలు రీపేమెంట్లపై. మీరు 80C క్రింద ప్రిన్సిపల్ రీపేమెంట్లపై మరియు 24B క్రింద వడ్డీ రీపేమెంట్లపై పన్ను మినహాయింపును క్లెయిమ్ చేయవచ్చు.

3. తక్కువ వడ్డీ రేట్లు

హోమ్ లోన్ పై వడ్డీ రేట్లు ఇతర రకాల లోన్ల కంటే తక్కువగా ఉంటాయి. ఒక హౌసింగ్ లోన్ పొందడం ఈ రోజు చాలా సరసమైనదిగా మారింది.

4. కస్టమైజ్ చేయబడిన రీపేమెంట్ ఎంపికలు

హోమ్ లోన్ ప్రొవైడర్లు మీ అవసరాలకు అనుగుణంగా మీ హోమ్ లోన్ రీపేమెంట్‌ను అనుకూలంగా చేస్తారు.

ఒక హోమ్ లోన్ పొందే నా అవకాశాలను నేను ఎలా మెరుగుపరచుకోగలను?

సకాలంలో రీపేమెంట్స్ యొక్క సహేతుకమైన ట్రాక్ రికార్డ్ సృష్టించడం ద్వారా మీ క్రెడిట్ స్కోర్ మెరుగుపరచుకోండి, తద్వారా మీరు అధిక క్రెడిట్ స్కోర్ సాధించవచ్చు, ఇది ఒక హోమ్ లోన్ పొందే అవకాశాలను మెరుగుపరుస్తుంది.
ఉద్యోగాలు తరచుగా మారడాన్ని నివారించండి, ఎందుకంటే ఇది అస్థిరతని సూచిస్తుంది.
నియమితకాలములలో మీ క్రెడిట్ రిపోర్ట్ పొందండి, సంవత్సరంలో ఒకసారి లేదా రెండుసార్లు, ఏవైనా తప్పుల కోసం వాటిని పరిశీలించి అవసరమైతే దిద్దిబాటు చేయించండి.
మీరు ఎంపిక చేసుకున్న ఆస్తి ఒక హౌసింగ్ లోన్ కోసం పరిగణించబడుతుందా అని రుణదాతతో చెక్ చేసుకోండి. అదే సమయంలో, ఒక స్వతంత్రమైన సమగ్ర పరిశీలన చేయండి.
రుణదాత యొక్క అవసరానికి అనుగుణంగా మీ హోమ్ లోన్ అప్లికేషన్ యొక్క డాక్యుమెంటేషన్ ఉండాలి.
హోమ్ లోన్ పొందేందుకు మీ అవకాశాలను మెరుగుపరుచుకోవడానికి మీరు ఈ క్రింది దశలను అనుసరించవచ్చు

ఒక హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేసేటప్పుడు చేయవలసినవి మరియు చేయకూడనివి

మీ హోమ్ లోన్ అప్లికేషన్ ప్రారంభించడానికి ముందు మీ హౌసింగ్ లోన్ అర్హతను చెక్ చేసుకోండి.
అవసరమైన డాక్యుమెంట్ల జాబితాను చూడండి మరియు మీ ఆన్‌లైన్ అప్లికేషన్ ప్రాసెస్ ప్రారంభించడానికి ముందు వాటిని సిద్ధంగా ఉంచండి
మీకు అవసరమైన రుణం రకం గురించి స్పష్టంగా ఉండండి (హోమ్ లోన్, హౌస్ రెనొవేషన్ లోన్, ప్లాట్ లోన్ మొదలైనవి)
మీ లోన్ అప్లికేషన్ ప్రాసెస్ ప్రారంభించడానికి ముందు తరచుగా అడగబడే ప్రశ్నలను చదవండి
మీకు ఏవైనా ప్రశ్నలు ఉంటే మీరు ఆన్‌లైన్ చాట్ సదుపాయాన్ని ఉపయోగించవచ్చు.
హోమ్ లోన్ ప్రొవైడర్ మీ అప్లికేషన్‌ను ప్రాసెస్ చేయడానికి అవసరమైన అన్ని వివరాలను మీరు అందించారని నిర్ధారించుకోండి.

మీ అర్హతను తనిఖీ చేయకుండా ఒక తాత్కాలిక లోన్ మొత్తం కోసం అప్లికేషన్ సమర్పించకండి
ముఖ్యమైన డాక్యుమెంట్లను సమర్పించడం మరచిపోవద్దు.
మీ లోన్ అప్లికేషన్ చేసేటప్పుడు మీ CIBIL స్కోర్‌ను విస్మరించకండి (మీ లోన్ అప్లికేషన్ పై మీ స్కోర్ ప్రభావం ఉంటుంది)

హెచ్‌ డి ఎఫ్‌ సి బ్యాంక్ హోమ్ లోన్ షరతులు మరియు నిబంధనలు

సెక్యూరిటీ

రుణం యొక్క సెక్యూరిటీ సాధారణంగా ఫైనాన్స్ చేయబడుతున్న ఆస్తి మరియు / లేదా హెచ్ డి ఎఫ్ సి బ్యాంక్ లిమిటెడ్ ఆవశ్యకం అని భావించిన ఏదైనా ఇతర కొలేటరల్ / ఇంటెరిమ్ సెక్యూరిటీ పై సెక్యూరిటీ వడ్డీ అయి ఉంటుంది.

ఇతర షరతులు

ఇందులో పైన పేర్కొనబడిన సమాచారం మొత్తం కస్టమర్ యొక్క అవగాహన మరియు సౌలభ్యం కోసం అందించబడినది మరియు హెచ్ డి ఎఫ్ సి బ్యాంకు ద్వారా అందించబడుతున్న ప్రోడక్టులు మరియు సర్వీసుల కోసం ఒక సూచనాత్మక గైడుగా ఉద్దేశించబడినది. హెచ్‌ డి ఎఫ్‌ సి బ్యాంక్ యొక్క ప్రోడక్టులు మరియు సర్వీసుల గురించి వివరణాత్మక సమాచారం కోసం దయచేసి సమీప హెచ్‌ డి ఎఫ్‌ సి బ్యాంక్ శాఖను సందర్శించండి.

ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి మీ లోన్ కు సంబంధించిన అత్యంత ముఖ్యమైన నిబంధనలు మరియు షరతుల కోసం.

ప్రాపర్టీలో ఒక మహిళా సహ-యజమాని ఉన్నారా? అవును కాదు

800 మరియు అంతకంటే ఎక్కువ క్రెడిట్ స్కోర్ కోసం*

* ఈ రోజు ఉన్న రేట్లు ఈ విధంగా ఉన్నాయి,

మీకు ఏది సరైనదో ఖచ్చితంగా తెలియదా?

"శీఘ్ర సర్వీస్ మరియు అవగాహన ను అభినందించండి హెచ్ డి ఎఫ్ సి హోసింగ్ ఫైనాన్స్ లో"

- అవినాష్ కుమార్ రాజ్ పురోహిత్, ముంబై

మీ వివరాలు ఇచ్చినందుకు ధన్యవాదాలు

నెలవారీ EMI

₹198341

అసలు మొత్తం

₹198341

వడ్డీ మొత్తం

₹198341

మొత్తం చెల్లించాల్సిన అమౌంట్

₹198341

ఆన్‌లైన్‌లో అప్లై చేయండి

ఋణవిమోచన షెడ్యూల్ చూడండి

EMI బ్రేక్-డౌన్ చార్ట్

ఆన్‌లైన్‌లో అప్లై చేయండి

వ్యక్తిగత ఋణగ్రహీతలకు మంజూరు చేయబడిన అడ్వాన్సుల కొరకు గత త్రైమాసికానికి వడ్డీ రేటు రేంజ్

వ్యక్తిగత హౌసింగ్: (జనవరి-మార్చి 2023 త్రైమాసికం)

కనిష్టము (%)	గరిష్ఠము (%)	డబ్యూటీ సగటు. (%)	సగటు (%)
8.30	13.50	8.80	9.88

వ్యక్తిగత నాన్-హౌసింగ్: (జనవరి-మార్చి 2023 త్రైమాసికం)

కనిష్టము (%)	గరిష్ఠము (%)	డబ్యూటీ సగటు. (%)	సగటు (%)
8.35	15.15	9.20	10.32

దయచేసి https://portal.hdfc.com/loginను సందర్శించండి మరియు లాగిన్ తర్వాత దీనికి సంబంధించి ఏవైనా మరిన్ని వివరాల కోసం అభ్యర్థనలు > కన్వర్షన్ ఎంక్వయిరీ ట్యాబ్ పై క్లిక్ చేయండి.

మూసివేయండి

మద్ధతు

హోమ్ లోన్లు

ఇంటి లోన్ EMI క్యాలిక్యులేటర్

హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేట్లు

అన్ని రేట్లు పాలసీ రెపో రేటుకు బెంచ్‌మార్క్ చేయబడ్డాయి. ప్రస్తుత వర్తించే రెపో రేటు = 6.50%

హోమ్ లోన్ కాలిక్యులేటర్లు

ప్రస్తుత లోన్

హెచ్‌ డి ఎఫ్‌ సి బ్యాంక్ హోమ్ లోన్ల నుండి రుణం

హోమ్ లోన్ కోసం డాక్యుమెంట్లు

కొత్త ఇంటిని కొనుగోలు చేయడానికి

రీసేల్ హోమ్ కొనుగోలు కోసం

ఒక N.A. ప్లాట్ పై ఒక ఇంటిని నిర్మించడానికి

హోమ్ లోన్ ఛార్జీలు

ప్రాసెసింగ్ ఫీజులు మరియు ఛార్జీలు

ఇతర ఛార్జీలు

కన్వర్షన్ ఛార్జీలు

ఇతర రసీదులు

ప్రీ మెచ్యూర్ క్లోజర్ / పాక్షిక చెల్లింపు

నాన్-హౌసింగ్ ఛార్జీలు

లోన్ ప్రాసెసింగ్ ఛార్జీలు*

హోమ్ లోన్ అర్హత

స్వయం ఉపాధి పొందే వారి వర్గీకరణ

కో-అప్లికెంట్‌ని జోడించడం వలన ఏ విధంగా ప్రయోజనం చేకూరుతుంది? *

వివిధ నగరాల్లో హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేయండి

వివిధ బడ్జెట్ల కోసం హోమ్ లోన్లు

టెస్టిమోనియల్స్

హౌసింగ్ లోన్ల కోసం తరచుగా అడగబడే ప్రశ్నలు

హోమ్ లోన్ అంటే ఏంటి?

నేను ఒక హౌస్ లోన్ కోసం ఎలా అప్లై చేయాలి?

నేను పొందగల గరిష్ఠ హోమ్ లోన్ ఎంత?

హెచ్ డి ఎఫ్ సి బ్యాంక్ నుండి ఒక హోమ్ లోన్ పొందడానికి గల అర్హత ప్రమాణాలు ఏవి?

నా హౌసింగ్ లోన్ పై నాకు పన్ను ప్రయోజనాలు లభిస్తాయా?

నేను హోమ్ లోన్ డిస్‌బర్స్‌మెంట్‌ను ఎప్పుడు పొందగలను?

హోమ్ లోన్ అర్హతను నిర్ణయించే అంశాలు ఏమిటి?

నేను అర్హత కలిగిన హోమ్ లోన్ మొత్తాన్ని హెచ్‌ డి ఎఫ్‌ సి బ్యాంక్ ఎలా నిర్ణయిస్తుంది?

నేను హోమ్ లోన్‍కు ఎప్పుడు అప్లై చేయవచ్చు?

భారతదేశంలో ఒక హోమ్ లోన్ ఎలా పనిచేస్తుంది?

హోమ్ లోన్ అప్లికేషన్ మరియు డాక్యుమెంటేషన్

హోమ్ లోన్ యొక్క ఆమోదం మరియు పంపిణీ

హోమ్ లోన్ రీపేమెంట్

భారతదేశంలో అందుబాటులో ఉన్న వివిధ రకాల హోమ్ లోన్‍లు ఏంటి?

హోమ్ లోన్లు

ప్లాట్ కొనుగోలు లోన్

బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్‌ఫర్ లోన్

హౌస్ రెనోవేషన్ లోన్లు

హోమ్ ఎక్స్‌టెన్షన్ లోన్

నేను ఒకే సమయంలో రెండు హోమ్ లోన్లను పొందవచ్చా?

నేను ఒక హోమ్ లోన్‌ను ఎలా తిరిగి చెల్లించగలను?

మీ హౌసింగ్ లోన్ రీపేమెంట్ కోసం అనుమతించబడే గరిష్ట కాల వ్యవధి ఎంత?

నా హౌస్ లోన్ EMIలు ఎప్పుడు ప్రారంభమవుతాయి?

హోమ్ లోన్ పై ప్రీ-EMI అంటే ఏమిటి?

నా హౌసింగ్ లోన్‌కు సహ-దరఖాస్తుదారుగా ఎవరు ఉండవచ్చు?

హోమ్ లోన్ అవధి సమయంలో వడ్డీ రేటు మారుతుందా?

సర్దుబాటు రేటు లేదా ఫ్లోటింగ్ రేటు

కాంబినేషన్ లోన్లు

నేను నా బాకీ ఉన్న హౌసింగ్ లోన్ మొత్తాన్ని ప్రీపే చేయవచ్చా?

నాకు ఒక హౌస్ లోన్ గ్యారెంటార్ అవసరమా?

హోమ్ లోన్ ఇన్సూరెన్స్ తీసుకోవడం తప్పనిసరా?

హోమ్ లోన్ ప్రొవిజనల్ సర్టిఫికెట్ అంటే ఏమిటి మరియు నేను దానిని ఎలా పొందగలను?

నేను కొన్ని ఆదాయ డాక్యుమెంట్లతో హోమ్ లోన్ పొందవచ్చా?

ఒక హోమ్ లోన్ యొక్క పాక్షిక / తదుపరి డిస్‌బర్స్‌మెంట్ అంటే ఏమిటి?

నేను ఏ ఆస్తిని కొనుగోలు చేయాలో నిర్ణయించుకునేటప్పుడు నేను హౌసింగ్ లోన్ కోసం అప్రూవల్ పొందవచ్చా?

ఒక హోమ్ లోన్‌ను ఎలా పొందాలి?

హోమ్ లోన్ ప్రయోజనాలు

పూర్తిగా డిజిటల్ ప్రక్రియ

కస్టమైజ్ చేయబడిన రీపేమెంట్ ఎంపికలు

సులభమైన డాక్యుమెంటేషన్

24x7 సహాయం

ఆన్‌లైన్ లోన్ ఖాతా

హోమ్ లోన్ ముఖ్య ఫీచర్లు

హౌసింగ్ లోన్ రీపేమెంట్ ఎంపికలు

స్టెప్ అప్ రీ పేమెంట్ సదుపాయం (SURF)*

అనువైన లోన్ ఇన్స్టాల్మెంట్ల ప్లాన్ (FLIP)*

వాయిదా ఆధారిత EMI

వేగవంతమైన రీపేమెంట్ స్కీమ్

హోమ్ లోన్ అప్లికేషన్ ప్రాసెస్

దశ 1

దశ 2

దశ 3

దశ 4