ಆಗಾಗ್ಗೆ ಕೇಳುವ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು

EMI 'ಸಮಾನ ಮಾಸಿಕ ಕಂತು' ಅನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ಲೋನ್ ಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡುವವರೆಗೆ ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ದಿನಾಂಕದಂದು ನೀವು ಪಾವತಿಸುವ ಮೊತ್ತವಾಗಿದೆ. EMI ಅಸಲು ಮೊತ್ತ ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ ಅಂಶ ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ, ಅದರ ರಚನೆಯ ರೀತಿಯು ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ಆರಂಭಿಕ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಬಡ್ಡಿ ಅಂಶವು ಅಸಲು ಮೊತ್ತಕ್ಕಿಂತ ದೊಡ್ಡದಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ಲೋನಿನ ನಂತರದ ಅರ್ಧ ಭಾಗದಲ್ಲಿ, ಅಸಲಿನ ಅಂಶವು ಹೆಚ್ಚು ದೊಡ್ಡದಾಗಿದೆ.

‘ಸ್ವಂತ ಕೊಡುಗೆ' ಎಂದರೆ ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕಿನ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಲೆಸ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ನ ಒಟ್ಟು ವೆಚ್ಚವಾಗಿದೆ.

ನಿಮ್ಮ ಅನುಕೂಲಕ್ಕಾಗಿ, ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ನಿಮ್ಮ ಹೌಸ್ ಲೋನನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ವಿವಿಧ ವಿಧಾನಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಇನ್‌‌ಸ್ಟಾಲ್‌‌ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ECS (ಎಲೆಕ್ಟ್ರಾನಿಕ್ ಕ್ಲಿಯರಿಂಗ್ ಸಿಸ್ಟಮ್) ಮೂಲಕ ಪಾವತಿಸಲು ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಬ್ಯಾಂಕರ್‌‌ಗೆ ಸ್ಟ್ಯಾಂಡಿಂಗ್ ಇನ್‌‌ಸ್ಟ್ರಕ್ಷನ್ ಅನ್ನು ನೀಡಬಹುದು, ನಿಮ್ಮ ಉದ್ಯೋಗದಾತರ ಮೂಲಕ ತಿಂಗಳ ಕಂತನ್ನು ನೇರವಾಗಿ ಕಡಿತ ಮಾಡಲು ಮನವಿ ಮಾಡಬಹುದು ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಸಂಬಳದ ಅಕೌಂಟಿನಿಂದ ಪೋಸ್ಟ್ ಡೇಟೆಡ್ ಚೆಕ್ ಅನ್ನು ನೀಡಬಹುದು.

ನೀವು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿರದಿದ್ದರೂ ನಿರ್ಮಾಣ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗಿಲ್ಲವಾದರೂ, ನೀವು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದ ತಕ್ಷಣವೇ ನೀವು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಬಹುದು.

ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯವು ಪ್ರಸ್ತುತ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಪಡೆಯುವ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಅಂದಾಜು ಮೊತ್ತವನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ.

ನೀವು ನಮ್ಮ ಹತ್ತಿರದ ಕಚೇರಿಯಿಂದ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಫಾರ್ಮ್ ಅನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಬಹುದು ಅಥವಾ ನಮ್ಮ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಿಂದ ಅದನ್ನು ಡೌನ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ನಿಮಗೆ ಅನುಕೂಲಕರವಾದ ಯಾವುದೇ ಎಚ್‌ ಡಿ ಎಫ್‌ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫೀಸಿನಲ್ಲಿ ಬೆಂಬಲಿತ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರಕ್ರಿಯಾ ಶುಲ್ಕದ ಚೆಕ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಅದನ್ನು ನೀವೇ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು. ಪರ್ಯಾಯವಾಗಿ ನೀವು ನಮ್ಮ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ 'ತ್ವರಿತ ಹೋಮ್ ಲೋನ್' ಮೇಲೆ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ವಿಶ್ವದಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲಿಂದಲಾದರೂ ಆನ್ಲೈನ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಕೂಡ ತಕ್ಷಣವೇ ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಿ.

ಹೌದು. ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯಿದೆ, 1961 ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪ್ರಮುಖ ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ ಅಂಶಗಳ ಮೇಲೆ ನೀವು ತೆರಿಗೆ ಲಾಭಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಲಾಭಗಳು ಪ್ರತಿ ವರ್ಷ ಬದಲಾಗಬಹುದು, ದಯವಿಟ್ಟು ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ಮೇಲೆ ನೀವು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳ ಬಹುದಾದ ತೆರಿಗೆ ಲಾಭಗಳ ಬಗ್ಗೆ ನಮ್ಮ ಲೋನ್ ಕೌನ್ಸಿಲ್ ಜೊತೆಗೆ ಪರಿಶೀಲನೆ ಮಾಡಿ.

ಲೋನ್ ಭದ್ರತೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನಮ್ಮಿಂದ ಮತ್ತು / ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ಇತರ ಭಿನ್ನ ಶಾಖೆ / ಮಧ್ಯಂತರ ಭದ್ರತೆಯಿಂದ ಹಣ ಪಡೆಯುವ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಭದ್ರತಾ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ.
 

ಆಸ್ತಿಯ ಹಕ್ಕು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ, ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬಲ್ಲವಾಗಿ ಮತ್ತು ಋಣಭಾರದಿಂದ ಮುಕ್ತವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ. ಯಾವುದೇ ಅಡಮಾನ, ಲೋನ್ ಅಥವಾ ಮೊಕದ್ದಮೆ ಇರಬಾರದು, ಅದು ಆಸ್ತಿಯ ಹಕ್ಕಿನ ಮೇಲೆ ಪ್ರತಿಕೂಲ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ.

ನಿಮ್ಮ ಲೋನಿನ ಪೂರ್ಣ ವಿತರಣೆಯನ್ನು ಪಡೆದ ನಂತರದ ತಿಂಗಳಿನಿಂದ ಅಸಲು ಹಣದ ಮರುಪಾವತಿ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ. ಅಂತಿಮ ವಿತರಣೆಯು ಬಾಕಿ ಇರುವಾಗ, ಲೋನ್ ವಿತರಣೆಯಾದ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ ನೀವು ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಿ. ಈ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪೂರ್ವ-EMI ಬಡ್ಡಿ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳ ವಿತರಣೆಯಿಂದ EMI ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುವವರೆಗೆ ಪ್ರತಿ ವಿತರಣೆಯ ಮೇಲೆ ಪ್ರಿ-EMI ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
 

ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತದಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಳ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ನಿಮಗೆ ವಿಶಿಷ್ಟವಾದ 'ಟ್ರಾಂಚಿಂಗ್' ಸೌಲಭ್ಯವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ, ಇದರಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯು ಸ್ವಾಧೀನಕ್ಕಾಗಿ ಸಿದ್ಧವಾಗುವವರೆಗೆ ನೀವು ಪಾವತಿಸಲು ಬಯಸುವ ಕಂತುಗಳನ್ನು ನೀವು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದು. ನೀವು ಪಾವತಿಸುವ ಬಡ್ಡಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಯಾವುದೇ ಮೊತ್ತವು ಅಸಲು ಮರುಪಾವತಿಗೆ ಹೋಗುತ್ತದೆ, ಹೀಗಾಗಿ ನಿಮಗೆ ಲೋನನ್ನು ವೇಗವಾಗಿ ಮರುಪಾವತಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ವಿತರಣೆಗಳು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಹರಡಬಹುದಾದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಇದು ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಉಪಯುಕ್ತವಾಗಿದೆ.

ಆಸ್ತಿ ವ್ಯವಹಾರದಲ್ಲಿ 'ಮಾರಾಟದ ಅಗ್ರಿಮೆಂಟ್' ಎನ್ನುವುದು ಒಂದು ದಸ್ತಾವೇಜು ಕಾಗದದಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸುವ ಒಂದು ಕಾನೂನು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಆಗಿದೆ, ಖರೀದಿದಾರರ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಗಾರರ ನಡುವಿನ ತಿಳುವಳಿಕೆ ಬರೆಯುವುದು ಮತ್ತು ಪ್ರದೇಶ, ಸ್ವಾಧೀನ ದಿನಾಂಕ, ಬೆಲೆ ಮುಂತಾದ ಆಸ್ತಿಗಳ ವಿವರಗಳನ್ನು ಬರೆದು ದಾಖಲಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
 

ಅನೇಕ ಭಾರತೀಯ ರಾಜ್ಯಗಳಲ್ಲಿ, ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಅಗ್ರಿಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಕಾನೂನಿನ ಮೂಲಕ ನೋಂದಾಯಿಸಬೇಕಾಗಿದೆ. 1908, ಭಾರತೀಯ ನೋಂದಣಿ ಕಾಯ್ದೆ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಯಲ್ಲಿ ನೀವು ಅಗ್ರಿಮೆಂಟ್ ದಿನಾಂಕದ ನಾಲ್ಕು ತಿಂಗಳೊಳಗೆ ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರವು ನೇಮಿಸಿದ ಉಪ-ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು ಎಂದು ನಾವು ಸೂಚಿಸುತ್ತೇವೆ.

ಪಾವತಿ ಮಾಡಲಾದ ಲೋನ್ ಮತ್ತು ಬಿಲ್‌ಗಳಂತಹ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ ಕಾರಣದಿಂದ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲಿನ ಶುಲ್ಕಗಳು ಅಥವಾ ಕ್ಲೈಮ್‌ಗಳನ್ನು ಋಣಭಾರ ಎಂದು ಸೂಚಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ಹುಡುಕಾಟದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯ ಋಣಭಾರ ಇಲ್ಲದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನೀವು ಪರಿಗಣಿಸುವುದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ.

ಯಾವ ಮನೆಯು ಕಟ್ಟುವಿಕೆಯ ಹಂತದಲ್ಲಿದೆಯೋ ಮತ್ತು ಅದರ ಸ್ವಾಧೀನತೆಯನ್ನು ಮುಂದಿನ ದಿನಾಂಕದಲ್ಲಿ ಕೊಡಲಾಗುತ್ತದೆಯೋ ಅದನ್ನು ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತದಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಒಂದು ಬಾರಿ ಆಸ್ತಿಯು ತಾಂತ್ರಿಕವಾಗಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನಗೊಂಡು, ಎಲ್ಲಾ ಕಾನೂನು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟೇಶನ್ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡು ಮತ್ತು ನೀವು ನಿಮ್ಮದೇ ಆದ ಕೊಡುಗೆಯನ್ನು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದ ನಂತರ ನೀವು ಲೋನಿನ ವಿತರಣೆ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು,. ನಮ್ಮ ಯಾವುದೇ ಕಚೇರಿಗಳಿಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡುವ ಮೂಲಕ ಅಥವಾ 'ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಆನ್ಲೈನ್ ಅಕ್ಸೆಸ್'ಗೆ ಲಾಗಿನ್ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ವಿತರಣೆಗಾಗಿ ನೀವು ಕೋರಿಕೆಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು.

ನಿಮ್ಮ ವಿತರಣೆಯ ವಿನಂತಿಯನ್ನು ನಾವು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ಮೇಲೆ, ನಾವು ಲೋನ್ ಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಅಥವಾ ಕಂತುಗಳಲ್ಲಿ ವಿತರಣೆ ಮಾಡುತ್ತೇವೆ, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಮೂರು ಕಂತು ಮೀರುವುದಿಲ್ಲ. ನಿರ್ಮಾಣದ ಹಂತದ ಆಸ್ತಿಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ನಮ್ಮಿಂದ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾದ ನಿರ್ಮಾಣದ ಪ್ರಗತಿಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನಾವು ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ಕಂತುಗಳಲ್ಲಿ ವಿತರಿಸುತ್ತದೆ, ಡೆವಲಪರ್ ಅಗ್ರಿಮೆಂಟ್ ಪ್ರಕಾರವಾಗುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ.ನಿಮ್ಮ ಅನುಕೂಲವನ್ನು ಗಮನದಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಂಡು ನಾವು ಸಲಹೆ ನೀಡುವುದೇನೆಂದರೆ, ನೀವು ಡೆವಲಪರ್ ಅವರೊಂದಿಗೆ ನಿರ್ಮಾಣ ಕೆಲಸದ ಪ್ರಕಾರ ಪಾವತಿ ಮಾಡಲು ಅಗ್ರಿಮೆಂಟ್ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಿ, ಮೊದಲೇ ತೀರ್ಮಾನಿಸಿದ ಸಮಯಾಧಾರಿತ ಶೆಡ್ಯೂಲ್ ಪ್ರಕಾರ ಬೇಡ.

ಹೌದು, ಲೋನ್ ಬಾಕಿ ಇರುವ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಬೆಂಕಿ ಮತ್ತು ಇತರ ಸೂಕ್ತ ಅಪಾಯಗಳಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ಮತ್ತು ಸೂಕ್ತವಾಗಿ ಇನ್ಶೂರ್ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನೀವು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ನೀವು ಪ್ರತಿ ವರ್ಷ ಮತ್ತು/ಅಥವಾ ಅದನ್ನು ಮಾಡಲು ಕರೆ ಮಾಡಿದಾಗ ನೀವು ಅದರ ಸಾಕ್ಷ್ಯವನ್ನು ಎಚ್‌ ಡಿ ಎಫ್‌ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕಿಗೆ ಸಹ ನೀಡಬೇಕು. ಎಚ್‌ ಡಿ ಎಫ್‌ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಇನ್ಶೂರೆನ್ಸ್ ಪಾಲಿಸಿಯ ಫಲಾನುಭವಿಯಾಗಿರಬೇಕು.

1961 ರ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯಿದೆ ಅಧ್ಯಾಯ XX ಯ ಪರಿಭಾಷೆಯಲ್ಲಿ, ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಮೀರಿದ ಕೆಲವು ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಸಲು ಕೇಂದ್ರ ಸರ್ಕಾರವು ಮೊದಲ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ ಈ ಅಧ್ಯಾಯದಿಂದ ಆವರಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ಅಂತಹ ವಹಿವಾಟುಗಳು ಅದರಲ್ಲಿ ಸೂಚಿಸಲಾದ ಅಗತ್ಯತೆಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿಕೊಂಡು ಮಾತ್ರ ಮುಂದುವರಿಯಬಹುದು.

ಬೇರೊಂದು ಬ್ಯಾಂಕ್ / ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ ಪಡೆದ ನಿಮ್ಮ ಬಾಕಿ ಹೋಮ್ ಲೋನನ್ನು ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸುವುದನ್ನು ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್ ಲೋನ್ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಆತ/ಆಕೆ 12 ತಿಂಗಳ ನಿಯಮಿತ ಪಾವತಿ ಟ್ರ್ಯಾಕ್ ಹೊಂದಿರುವ ಇನ್ನೊಂದು ಬ್ಯಾಂಕ್/HFI ನೊಂದಿಗೆ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಹೊಂದಿರುವ ಯಾವುದೇ ಸಾಲಗಾರರು ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕಿನಿಂದ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್ ಲೋನನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು.

ಗ್ರಾಹಕರು ಪಡೆಯಬಹುದಾದ ಗರಿಷ್ಠ ಅವಧಿ 30 ವರ್ಷಗಳು ಅಥವಾ ನಿವೃತ್ತಿಯ ವಯಸ್ಸಿನವರೆಗೆ, ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕಿನ 'ಟೆಲಿಸ್ಕೋಪಿಕ್ ಮರುಪಾವತಿ ಆಯ್ಕೆ' ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಯಾವುದು ಕಡಿಮೆಯೋ ಅದು.

ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌‌ಫರ್ ಲೋನ್ ಮೇಲೆ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳಿಗಿಂತ ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿಲ್ಲ.

https://www.hdfc.com/checklist#documents-charges ನಲ್ಲಿ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್ ಲೋನಿಗೆ ನೀವು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳ ಚೆಕ್‌ಲಿಸ್ಟ್, ಫೀಸ್ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ನೋಡಬಹುದು

ಹೌದು, ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತದಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದ ಗ್ರಾಹಕರು ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕಿನಿಂದ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್ ಲೋನನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು.

ಟೈಲಿಂಗ್, ಫ್ಲೋರಿಂಗ್, ಆಂತರಿಕ / ಬಾಹ್ಯ ಪ್ಲಾಸ್ಟರ್ ಮತ್ತು ಪೇಂಟಿಂಗ್ ಮುಂತಾದ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ನವೀಕರಿಸಲು (ರಚನೆ/ಕಾರ್ಪೆಟ್ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸದೆ) ಇದು ಲೋನ್ ಆಗಿದೆ.

ಯಾವುದೇ ವ್ಯಕ್ತಿ ತಮ್ಮ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್/ಮಹಡಿ/ಸಾಲು ಮನೆಗಳ ನವೀಕರಣ ಮಾಡಲು ಬಯಸಿದರೆ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಗ್ರಾಹಕರು ಮನೆ ನವೀಕರಣ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ಕೂಡ ಪಡೆಯಬಹುದು.

ನೀವು ಗರಿಷ್ಠ 15 ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಗೆ ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ನಿವೃತ್ತಿ ವಯಸ್ಸಿನವರೆಗೆ, ಯಾವುದು ಕಡಿಮೆಯೋ ಅದರಂತೆ ಮನೆ ನವೀಕರಣ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು.

ಮನೆ ನವೀಕರಣ ಲೋನ್‌ಗಳ ಮೇಲೆ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳಿಂದ ಭಿನ್ನವಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ.

ಒಂದು ಕಡೆಯಿಂದ ಇನ್ನೊಂದೆಡೆಗೆ ಸಾಗಿಸಲಾಗದ ಫರ್ನಿಚರ್‌‌ಗಳು ಮತ್ತು ಜೋಡಿಸಿದ ವಸ್ತುಗಳ ಖರೀದಿಗೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸಲು ಮಾತ್ರ ಮನೆ ನವೀಕರಣ ಲೋನ್ ಅನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು

ಹೌದು. ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯ್ದೆ, 1961 ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ನವೀಕರಣ ಲೋನ್‌ಗಳ ಅಸಲು ಅಂಶಗಳ ಮೇಲೆ ನೀವು ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳಿಗೆ ಅರ್ಹರಾಗಿದ್ದೀರಿ. ಪ್ರತಿ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಬದಲಾಗುವಂತೆ, ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ಮೇಲೆ ನಿಮಗೆ ದೊರಕಬಹುದಾದ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳ ಬಗ್ಗೆ ದಯವಿಟ್ಟು ನಮ್ಮ ಲೋನ್ ಕೌನ್ಸೆಲರ್‌‌ ಬಳಿ ವಿಚಾರಣೆ ಮಾಡಿ.

ಲೋನ್ ಭದ್ರತೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನಮ್ಮಿಂದ ಮತ್ತು / ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ಇತರ ಭಿನ್ನ ಶಾಖೆ / ಮಧ್ಯಂತರ ಭದ್ರತೆಯಿಂದ ಹಣ ಪಡೆಯುವ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಭದ್ರತಾ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ.

ಒಂದು ಬಾರಿ ಆಸ್ತಿಯು ತಾಂತ್ರಿಕವಾಗಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನಗೊಂಡು, ಎಲ್ಲಾ ಕಾನೂನು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟೇಶನ್ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡು ಮತ್ತು ನೀವು ನಿಮ್ಮದೇ ಆದ ಕೊಡುಗೆಯನ್ನು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದ ನಂತರ ನೀವು ಲೋನಿನ ವಿತರಣೆ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು,.

ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಿದಂತೆ ನಿರ್ಮಾಣ/ನವೀಕರಣದ ಪ್ರಗತಿಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನಾವು ನಿಮ್ಮ ಲೋನನ್ನು ಕಂತುಗಳಲ್ಲಿ ವಿತರಿಸುತ್ತೇವೆ.

ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌‌ಗಳು ಮತ್ತು ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಫೀಸ್ ಮತ್ತು ಶುಲ್ಕಗಳ ಬಗ್ಗೆ ನೀವು ಚೆಕ್‌‌ಲಿಸ್ಟನ್ನು https://www.hdfc.com/checklist#documents-charges ನಲ್ಲಿ ನೋಡಬಹುದು

ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ವಾಸದ ಜಾಗವನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸುವ ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ರೂಮ್‌‌ಗಳು ಮತ್ತು ಫ್ಲೋರ್‌‌ಗಳು ಇತ್ಯಾದಿಗಳನ್ನು ಸೇರ್ಪಡೆಗೊಳಿಸಲು ಈ ಲೋನ್ ನೀಡಲಾಗುವುದು.

ತಮ್ಮ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್/ಮಹಡಿ/ಸಾಲು ಮನೆಗೆ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಸೇರಿಸಲು ಬಯಸುವ ಯಾವುದೇ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕಿನಿಂದ ಮನೆ ವಿಸ್ತರಣೆ ಲೋನನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಗ್ರಾಹಕರು ಕೂಡ ಮನೆ ವಿಸ್ತರಣೆ ಲೋನ್ ಅನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.

ನೀವು ಗರಿಷ್ಠ 20 ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಗೆ ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ನಿವೃತ್ತಿಯ ವಯಸ್ಸಿನವರೆಗೆ, ಯಾವುದು ಕಡಿಮೆಯೋ ಅದರಂತೆ ಹೋಮ್ ಎಕ್ಸ್‌ಟೆನ್ಶನ್ ಲೋನನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು.

ಮನೆ ವಿಸ್ತರಣೆ ಲೋನ್‌‌ಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌‌ಗಳ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳಿಗಿಂತ ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ.

ಹೌದು. 1961ರ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯ್ದೆಯಂತೆ ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ವಿಸ್ತರಣೆ ಲೋನಿನ ಅಸಲು ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ ಭಾಗಗಳ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿಗೆ ನೀವು ಅರ್ಹರಾಗಿದ್ದೀರಿ. ಪ್ರತಿ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಬದಲಾಗುವಂತೆ, ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ಮೇಲೆ ನಿಮಗೆ ದೊರಕಬಹುದಾದ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳ ಬಗ್ಗೆ ದಯವಿಟ್ಟು ನಮ್ಮ ಲೋನ್ ಕೌನ್ಸೆಲರ್‌‌ ಬಳಿ ವಿಚಾರಣೆ ಮಾಡಿ.

ಲೋನ್ ಭದ್ರತೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನಮ್ಮಿಂದ ಮತ್ತು / ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ಇತರ ಭಿನ್ನ ಶಾಖೆ / ಮಧ್ಯಂತರ ಭದ್ರತೆಯಿಂದ ಹಣ ಪಡೆಯುವ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಭದ್ರತಾ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ.

ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದಂತೆ ನಿರ್ಮಾಣ/ನವೀಕರಣದ ಪ್ರಗತಿಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ವಿಸ್ತರಣೆ ಲೋನನ್ನು ಕಂತುಗಳಲ್ಲಿ ವಿತರಿಸುತ್ತದೆ.

ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌‌ಗಳು ಮತ್ತು ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಫೀಸ್ ಮತ್ತು ಶುಲ್ಕಗಳ ಬಗ್ಗೆ ನೀವು ಚೆಕ್‌‌ಲಿಸ್ಟನ್ನು https://www.hdfc.com/checklist#documents-charges ನಲ್ಲಿ ನೋಡಬಹುದು

ಟಾಪ್ ಅಪ್ ಲೋನನ್ನು ಖಾಸಗಿ ಮತ್ತು ವೃತ್ತೀಯ ಅಗತ್ಯಗಳಾದ (ಸಾಲದ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಹೊರತಾಗಿ) ಮದುವೆ, ಮಕ್ಕಳ ಶಿಕ್ಷಣ, ಬಿಸಿನೆಸ್ ವಿಸ್ತರಣೆ, ಸಾಲದ ಕ್ರೋಢೀಕರಣ ಇತ್ಯಾದಿಗಳಿಗಾಗಿ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.

ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಹೋಮ್ ಲೋನ್, ಮನೆ ಸುಧಾರಣೆ ಲೋನ್ ಅಥವಾ ಮನೆ ವಿಸ್ತರಣೆ ಲೋನ್ ಹೊಂದಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ಗ್ರಾಹಕರು ಟಾಪ್ ಅಪ್ ಲೋನಿಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಬಹುದು. ನಮ್ಮ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯುವ ಹೊಸ ಗ್ರಾಹಕರು ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕಿನಿಂದ ಟಾಪ್ ಅಪ್ ಲೋನನ್ನು ಕೂಡ ಪಡೆಯಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಹೋಮ್ ಲೋನಿನ ಅಂತಿಮ ವಿತರಣೆಯ 12 ತಿಂಗಳ ನಂತರ ಮತ್ತು ಒಡೆತನ/ಹಣಕಾಸು ಪಡೆದುಕೊಂಡು ಆಸ್ತಿಯ ಕೆಲಸ ಮುಗಿಸಿದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನೀವು ಟಾಪ್ ಅಪ್ ಲೋನಿಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಬಹುದು.

ನೀವು ಪಡೆಯಬಹುದಾದ ಗರಿಷ್ಠ ಟಾಪ್ ಅಪ್ ಲೋನ್ ನಿಮ್ಮ ಎಲ್ಲಾ ಮಂಜೂರಾದ ಮೂಲ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳ ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ಸಮನಾಗಿರುತ್ತದೆ ಅಥವಾ ₹ 50 ಲಕ್ಷ, ಯಾವುದು ಕಡಿಮೆಯೋ ಅದು.. ಇದು ಒಟ್ಟುಗೂಡಿಸಿದ ಬಾಕಿಯಿರುವ ಲೋನ್‌ಗಳಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ₹75 ಲಕ್ಷಗಳವರೆಗಿನ ಸಂಚಿತ ಮಾನ್ಯತೆಗಾಗಿ 80%ನ ಒಟ್ಟಾರೆ ಕ್ಯಾಪ್ ಅನ್ನು ಮೀರದಂತೆ ಟಾಪ್ ಅಪ್ ಅನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತುಎಚ್‌ಡಿಎಫ್‌ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಿದಂತೆ, ಅಡಮಾನದ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯದ ₹75 ಲಕ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಸಂಚಿತ ಮಾನ್ಯತೆ ಇದ್ದರೆ 75%.

ಇದು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ, ಫ್ರೀಹೋಲ್ಡ್ ವಸತಿ ಮತ್ತು ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿಗಳ ಮೇಲಿನ ಲೋನ್ ಆಗಿದೆ: ಮದುವೆ, ವೈದ್ಯಕೀಯ ವೆಚ್ಚಗಳು ಮತ್ತು ಮಗುವಿನ ಶಿಕ್ಷಣ ಮುಂತಾದ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಮತ್ತು ಬಿಸಿನೆಸ್ ಅಗತ್ಯಗಳು (ಲಾಭದ ಉದ್ದೇಶಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ). ಇತರ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಂದ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನ್ (LAP) ಅನ್ನು ಕೂಡ ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಬಹುದು.

ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ, ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ಲೋನ್‌ಗಳ ಮೇಲಿನ ಅಸಲು ಬಾಕಿ ಮತ್ತು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಆಸ್ತಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನ್ ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಿದಂತೆ ಅಡಮಾನ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯದ 60% ಮೀರಬಾರದು. ಹೊಸ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ, ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಿರುವ ಆಸ್ತಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನ್, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಿದಂತೆ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯದ 50% ಮೀರಬಾರದು.

ಆಸ್ತಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನ್ (LAP) ಸಂಬಳದ ಮತ್ತು ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳು ಇಬ್ಬರಿಗೂ ಅವರ ಖಾಸಗಿ ಮತ್ತು ವೃತ್ತೀಯ ಅಗತ್ಯಗಳಾದ (ಲಾಭದ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗೆ ಹೊರತಾಗಿ) ಮದುವೆ, ಮಗುವಿನ ಶಿಕ್ಷಣ, ಬಿಸಿನೆಸ್ ವಿಸ್ತರಣೆ, ಸಾಲದ ಕ್ರೋಢೀಕರಣ ಇತ್ಯಾದಿಗಳಿಗಾಗಿ ದೊರಕುವುದು.

ನೀವು ಗರಿಷ್ಠ 15 ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಗೆ ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ನಿವೃತ್ತಿಯ ವಯಸ್ಸಿನವರೆಗೆ, ಯಾವುದು ಕಡಿಮೆಯೋ ಅದರಂತೆ ಆಸ್ತಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು.

ಲೋನ್ ಭದ್ರತೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನಮ್ಮಿಂದ ಮತ್ತು / ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ಇತರ ಭಿನ್ನ ಶಾಖೆ / ಮಧ್ಯಂತರ ಭದ್ರತೆಯಿಂದ ಹಣ ಪಡೆಯುವ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಭದ್ರತಾ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ.

ಹೌದು, ಆಸ್ತಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನನ್ನು (LAP) ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ನಿರ್ಮಿಸಿದ ಮತ್ತು ಹಾಗೆಯೇ ಬಿಟ್ಟಿರುವ ಕಮರ್ಷಿಯಲ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮೇಲೆ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು .

ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌‌ಗಳು ಮತ್ತು ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಫೀಸ್ ಮತ್ತು ಶುಲ್ಕಗಳ ಬಗ್ಗೆ ನೀವು ಚೆಕ್‌‌ಲಿಸ್ಟನ್ನು https://www.hdfc.com/checklist#documents-charges ನಲ್ಲಿ ನೋಡಬಹುದು

ಈ ಲೋನ್ ಹೊಸ ಆಫೀಸ್ ಖರೀದಿಗೆ ಅಥವಾ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಆಫೀಸ್ ಅಥವಾ ಕ್ಲಿನಿಕ್‌ನ ವಿಸ್ತರಣೆ, ಸುಧಾರಣೆ ಅಥವಾ ಹೊಸ ಆಫೀಸ್ ಅಥವಾ ಕ್ಲಿನಿಕ್ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಇದೆ. ಯಾವುದೇ ಇತರ ಬ್ಯಾಂಕ್/ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಕಮರ್ಷಿಯಲ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಲೋನನ್ನು ಕೂಡ ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಬಹುದು.

ಡಾಕ್ಟರ್‌ಗಳು, ವಕೀಲರು, ಚಾರ್ಟರ್ಡ್ ಅಕೌಂಟೆಂಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಬಿಸಿನೆಸ್ ಮಾಲೀಕರು ಮುಂತಾದ ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳು ಕಚೇರಿ ಅಥವಾ ಕ್ಲಿನಿಕ್ ಖರೀದಿಸಲು ಕಮರ್ಷಿಯಲ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಲೋನನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು.

ನೀವು ಗರಿಷ್ಠ 15 ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಗೆ ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ನಿವೃತ್ತಿಯ ವಯಸ್ಸಿನವರೆಗೆ, ಯಾವುದು ಕಡಿಮೆಯೋ ಅದರಂತೆ ಕಮರ್ಷಿಯಲ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಲೋನನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು.

ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌‌ಗಳು ಮತ್ತು ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಫೀಸ್ ಮತ್ತು ಶುಲ್ಕಗಳ ಬಗ್ಗೆ ನೀವು ಚೆಕ್‌‌ಲಿಸ್ಟನ್ನು https://www.hdfc.com/checklist#documents-charges ನಲ್ಲಿ ನೋಡಬಹುದು

ಈ ಲೋನ್ ಹೊಸತು ಅಥವಾ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಕಮರ್ಷಿಯಲ್ ಪ್ಲಾಟ್ ಅನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದಕ್ಕಾಗಿದೆ. ಯಾವುದೇ ಇತರ ಬ್ಯಾಂಕ್/ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಕಮರ್ಷಿಯಲ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಲೋನ್ (ಪ್ಲಾಟ್) ಅನ್ನು ಕೂಡ ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಬಹುದು.

ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಾದ ಡಾಕ್ಟರ್‌‌ಗಳು, ವಕೀಲರು, ಚಾರ್ಟರ್ಡ್ ಅಕೌಂಟೆಂಟ್‌‌ಗಳು ಮತ್ತು ಬಿಸಿನೆಸ್ ಮಾಲೀಕರು ಆಫೀಸ್ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಅಥವಾ ಕ್ಲಿನಿಕ್ಕಿಗಾಗಿ ಕಮರ್ಷಿಯಲ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಲೋನ್ ಅನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.

ನೀವು ಗರಿಷ್ಠ 15 ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಗೆ ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ನಿವೃತ್ತಿಯ ವಯಸ್ಸಿನವರೆಗೆ, ಯಾವುದು ಕಡಿಮೆಯೋ ಅದರಂತೆ ಕಮರ್ಷಿಯಲ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಲೋನನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು.

ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌‌ಗಳು ಮತ್ತು ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಫೀಸ್ ಮತ್ತು ಶುಲ್ಕಗಳ ಬಗ್ಗೆ ನೀವು ಚೆಕ್‌‌ಲಿಸ್ಟನ್ನು https://www.hdfc.com/checklist#documents-charges ನಲ್ಲಿ ನೋಡಬಹುದು

ಹೌದು, ಮಹಿಳೆಯರಿಗಾಗಿನ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಇತರರಿಗೆ ಅನ್ವಯವಾಗುವುದಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಇರುತ್ತವೆ. ಹೋಮ್ ಲೋನನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಮಹಿಳೆಯರು ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕರು / ಸಹ ಮಾಲೀಕರಾಗಿರಬೇಕು ಮತ್ತು ಇತರರಿಗೆ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರದ ಮೇಲೆ ರಿಯಾಯಿತಿ ಪಡೆಯಲು ಎಚ್‌ಡಿಎಫ್‌ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಹೋಮ್ ಲೋನಿನಲ್ಲಿ ಅರ್ಜಿದಾರ / ಸಹ ಅರ್ಜಿದಾರರಾಗಿರಬೇಕು.

ಈ ಕೆಳಗಿನ ವಿಧದ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳ ಉತ್ಪನ್ನಗಳನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ:

ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳು

ಇವುಗಳಿಗಾಗಿ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು:

1. ಅನುಮೋದಿತ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್‌‌‌‌‌ಗಳಲ್ಲಿ ಖಾಸಗಿ ಡೆವಲಪರ್ಸ್‌‌ಗಳಿಂದ ಫ್ಲಾಟ್, ಸಾಲು ಮನೆ, ಬಂಗಲೆ ಖರೀದಿ;

2.ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಂದ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಸಲು ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌‌ಗಳು ಅವುಗಳೆಂದರೆ DDA, MHADA ಹಾಗೆಯೇ ಈಗಿನ ಕೋ ಆಪರೇಟಿವ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಸೊಸೈಟಿಗಳು, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾಲೀಕರ ಸಂಘ ಅಥವಾ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಅಧಿಕಾರಿಗಳ ವಾಸಸ್ಥಳ ಅಥವಾ ಖಾಸಗಿಯಾಗಿ ನಿರ್ಮಿಸಿದ ಮನೆಗಳು;

3.ಒಂದು ಮುಕ್ತವಾದ / ಲೀಸ್ ಪ್ಲಾಟ್ ಅಥವಾ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರ ನೀಡಲಾದ ಪ್ಲಾಟ್ ಅಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಲೋನ್

ಪ್ಲಾಟ್ ಖರೀದಿ ಲೋನ್

ನೇರ ಹಂಚಿಕೆಯ ಮೂಲಕ ಅಥವಾ ಎರಡನೇ ಮಾರಾಟದ ಟ್ರಾನ್ಸಾಕ್ಷನ್ ಮೂಲಕ ಪ್ಲಾಟ್ ಖರೀದಿ ಮಾಡಲು ಜತೆಗೆ ಬೇರೆ ಬ್ಯಾಂಕ್‌‌/ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ ಪಡೆದುಕೊಂಡ ಪ್ರಸ್ತುತ ಪ್ಲಾಟ್ ಖರೀದಿ ಲೋನನ್ನು ವರ್ಗಾವಣೆ ಮಾಡಲು ಪ್ಲಾಟ್ ಖರೀದಿ ಲೋನ್‌‌ಗಳು ದೊರಕುತ್ತವೆ.

ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌‌ಫರ್ ಲೋನ್

ಬೇರೊಂದು ಬ್ಯಾಂಕ್ / ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ ಪಡೆದ ನಿಮ್ಮ ಬಾಕಿ ಹೋಮ್ ಲೋನನ್ನು ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸುವುದನ್ನು ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್ ಲೋನ್ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಮನೆ ನವೀಕರಣ ಲೋನ್‌ಗಳು

ಮನೆ ನವೀಕರಣ ಲೋನ್ ಟೈಲಿಂಗ್, ಫ್ಲೋರಿಂಗ್, ಆಂತರಿಕ / ಬಾಹ್ಯ ಪ್ಲಾಸ್ಟರ್ ಮತ್ತು ಪೇಂಟಿಂಗ್ ಮುಂತಾದ ಅನೇಕ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ನವೀಕರಿಸಲು (ರಚನೆ/ಕಾರ್ಪೆಟ್ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸದೆ) ಲೋನ್ ಆಗಿದೆ.

ಮನೆ ವಿಸ್ತರಣೆ ಲೋನ್

ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ವಾಸದ ಜಾಗವನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸುವ ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ರೂಮ್‌‌ಗಳು ಮತ್ತು ಫ್ಲೋರ್‌‌ಗಳು ಇತ್ಯಾದಿಗಳನ್ನು ಸೇರ್ಪಡೆಗೊಳಿಸಲು ಈ ಲೋನ್ ನೀಡಲಾಗುವುದು.

ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೇಲೆ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಫೀ ಶುಲ್ಕಗಳ ಸಂಪೂರ್ಣ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ನೋಡಲು, ದಯವಿಟ್ಟು https://www.hdfc.com/checklist#documents-charges ಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ

ಹೌದು, ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನಿನಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಸಂಗಾತಿಯನ್ನು ಸಹ ಅರ್ಜಿದಾರರಾಗಿ ಸೇರಿಸಬಹುದು. ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕಿಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಆದಾಯ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳ ಲಭ್ಯತೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟು ನಿಮ್ಮ ಸಂಗಾತಿಯ ಆದಾಯವನ್ನು ಕೂಡ ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದು.

ನೀವು ಮುಂಚಿತ ಅನುಮೋದಿತ ಲೋನ್‌ಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯ, ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮೌಲ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸಿನ ಸ್ಥಿತಿಗತಿ ಆಧಾರದಲ್ಲಿ ನೀಡಿದ ಲೋನ್‌ಗೆ ಇದು ಇನ್ ಪ್ರಿನ್ಸಿಪಾಲ್ ಅನುಮೋದನೆಯಾಗಿದೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಮುಂಚಿತ-ಅನುಮೋದಿತ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ಆಸ್ತಿ ಆಯ್ಕೆಯ ಮೊದಲು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಲೋನ್ ಮಂಜೂರಾದ ದಿನಾಂಕದಿಂದ 6 ತಿಂಗಳ ಅವಧಿಗೆ ಮಾನ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ.

ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನಿಗೆ ಸಹ ಅರ್ಜಿದಾರರನ್ನು ಹೊಂದುವುದು ಕಡ್ಡಾಯವಲ್ಲ. ಆದರೂ, ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯಲು ಆಧಾರವಾದ ಆಸ್ತಿ ಜಂಟಿ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಆಸ್ತಿಯ ಎಲ್ಲಾ ಸಹ ಮಾಲೀಕರು ಹೋಮ್ ಲೋನಿನ ಸಹ ಅರ್ಜಿದಾರರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ. ಸಹ ಅರ್ಜಿದಾರರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹತ್ತಿರದ ಕುಟುಂಬ ಸದಸ್ಯರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ.

ಹೌದು, ಎಚ್‌ಡಿಎಫ್‌ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ತನ್ನ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ತಮ್ಮ ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ಬಡ್ಡಿ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳನ್ನು ಡೌನ್ಲೋಡ್ ಮಾಡುವ ಸೌಲಭ್ಯವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಗ್ರಾಹಕರು ತಮ್ಮ ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ಬಡ್ಡಿ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳನ್ನು ಡೌನ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಲು https://portal.hdfc.com/login/ ನಲ್ಲಿ 'ಆನ್ಲೈನ್ ಅಕ್ಸೆಸ್ ಮಾಡ್ಯೂಲ್'ಗೆ ಲಾಗಿನ್ ಆಗಬಹುದು.

ಅಂತಿಮ ಹಣಕಾಸು ವರ್ಷಕ್ಕಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಅಂತಿಮ ಬಡ್ಡಿ ಸರ್ಟಿಫಿಕೇಟ್ ಅನ್ನು ಡೌನ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಲು ನೀವು https://portal.hdfc.com/login ನಲ್ಲಿ 'ಆನ್ಲೈನ್ ಅಕ್ಸೆಸ್ ಮಾಡ್ಯೂಲ್'ಗೆ ಲಾಗಿನ್ ಆಗಬಹುದು.

ನಿರ್ಮಾಣದ ಪ್ರಗತಿಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಎಚ್‌ ಡಿ ಎಫ್‌ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ನಿರ್ಮಾಣದಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಕಂತುಗಳಲ್ಲಿ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ವಿತರಿಸುತ್ತದೆ. ವಿತರಿಸಲಾದ ಪ್ರತಿ ಕಂತು 'ಭಾಗ' ಅಥವಾ 'ನಂತರದ' ವಿತರಣೆ ಎಂದು ಕರೆಯಲ್ಪಡುತ್ತದೆ.

ನೀವು 4 ತ್ವರಿತ ಮತ್ತು ಸುಲಭ ಹಂತಗಳಲ್ಲಿ ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಹೋಮ್ ಲೋನನ್ನು ಆನ್ಲೈನಿನಲ್ಲಿ ಪಡೆಯಬಹುದು:
1. ಸೈನ್ ಅಪ್ / ನೋಂದಣಿ ಮಾಡಿ
2. ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಫಾರ್ಮ್ ಭರ್ತಿ ಮಾಡಿ
3. ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಅಪ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಿ
4. ಪ್ರಕ್ರಿಯಾ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸಿ
5. ಲೋನ್ ಅನುಮೋದನೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಿರಿ

ನೀವು ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿಯೂ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಬಹುದು. ಈಗಲೇ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಲು https://portal.hdfc.com/ ಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ!.

ಲೋನ್ ವಿತರಣೆಯನ್ನು ಮಾಡಿದ ನಂತರದ ತಿಂಗಳಿನಿಂದ EMI ಆರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ. ನಿರ್ಮಾಣದಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಳ ಲೋನ್‌ಗಳಿಗಾಗಿ EMI ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸಂಪೂರ್ಣ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ವಿತರಣೆಯಾದ ನಂತರ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ ಆದರೆ ಗ್ರಾಹಕರು ತಮ್ಮ ಮೊದಲ ವಿತರಣೆಯನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಂಡ ತಕ್ಷಣವೇ EMI ಗಳನ್ನು ಆರಂಭಿಸಲು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದು ಮತ್ತು ಪ್ರತಿಯೊಂದು ನಂತರದ ವಿತರಣೆ ಪ್ರಕಾರ EMI ಗಳ ಅನುಪಾತವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಮರುಮಾರಾಟದ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಸಂಪೂರ್ಣ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಒಂದೇ ಬಾರಿಗೆ ವಿತರಿಸಲಾಗುವುದರಿಂದ, ಪೂರ್ಣ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತದ ವಿತರಣೆ ಮಾಡಿದ ನಂತರದ ತಿಂಗಳಿನಿಂದಲೇ ಪೂರ್ಣ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತದ EMI ಆರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ.

ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ಒಟ್ಟು ಆಸ್ತಿ ವೆಚ್ಚದ 10-25% ಅನ್ನು 'ಸ್ವಂತ ಕೊಡುಗೆ' ಎಂದು ನೀವು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. 75 ರಿಂದ 90% ಆಸ್ತಿ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಆಗಿ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ನಿರ್ಮಾಣದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಮನೆ ಸುಧಾರಣೆ ಮತ್ತು ಮನೆ ವಿಸ್ತರಣೆ ಲೋನ್‌‌ಗಳು, 75 ರಿಂದ 90% ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತದ / ಸುಧಾರಣೆ / ವಿಸ್ತರಣೆ ಅಂದಾಜುಗಳಿಗೆ ಹಣ ಒದಗಿಸಬಹುದು.

ಹೋಮ್ ಲೋನನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸಮನಾದ ಮಾಸಿಕ ಕಂತುಗಳ (EMI) ಮೂಲಕ ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. EMI ಅಸಲು ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿಯ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ, ಅವುಗಳನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಲೋನಿನ ಆರಂಭಿಕ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ, ಬಡ್ಡಿಯ ಅಂಶವು ಅಸಲು ಅಂಶಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿರುವಂತೆ, ಆದರೆ ಲೋನಿನ ನಂತರದ ಭಾಗದಲ್ಲಿ, ಅಸಲು ಅಂಶವು ಹೆಚ್ಚಾಗಿರುವಂತೆ ರಚಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಪ್ರಧಾನ ಮಂತ್ರಿ ಆವಾಸ್ ಯೋಜನೆ (PMAY) (ನಗರ) - ಎಲ್ಲರಿಗೂ ವಸತಿ, ಇದು ಎಲ್ಲರಿಗೂ ಮನೆ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಗುರಿ ಹೊಂದಿರುವ ಭಾರತ ಸರ್ಕಾರದ ಮಿಷನ್ ಆಗಿದೆ. ದಿ PMAY ಯೋಜನೆ ನಗರೀಕರಣದ ಯೋಜಿತ ಬೆಳವಣಿಗೆ ಮತ್ತು ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ವಸತಿ ಬೇಡಿಕೆಗಳನ್ನು ಗಮನದಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಂಡು, ಸಮಾಜದ ಆರ್ಥಿಕ ದುರ್ಬಲ ವಿಭಾಗ (EWS)/ಕಡಿಮೆ ಆದಾಯ ಗುಂಪು (LIG) ಮತ್ತು ಮಧ್ಯಮ ಆದಾಯ ಗುಂಪುಗಳಿಗೆ (MIG) ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಪೂರೈಸುತ್ತದೆ.
ಪ್ರಯೋಜನಗಳು:
PMAY ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಲಿಂಕ್ಡ್ ಸಬ್ಸಿಡಿ ಸ್ಕೀಮ್ (CLSS) ಹೋಮ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಅನ್ನು ಕೈಗೆಟಕುವಂತೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಬಡ್ಡಿಯ ಅಂಶದ ಮೇಲೆ ಒದಗಿಸಲಾದ ಸಬ್ಸಿಡಿಯು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೇಲೆ ಗ್ರಾಹಕರ ಹೊರಹರಿವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಸ್ಕೀಮ್ ಅಡಿಯಲ್ಲಿನ ಸಬ್ಸಿಡಿ ಮೊತ್ತ ಬಹುತೇಕವಾಗಿ ಗ್ರಾಹಕರು ಹೊಂದಿರುವ ಆದಾಯ ವಿಧವನ್ನು ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸಿದ ಆಸ್ತಿಯ ವಿಸ್ತಾರದ ಭಾಗವನ್ನು ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿದೆ.

ನಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಈ ಕೆಳಗಿನ ಹಂತಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸುತ್ತದೆ:

 

ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಮತ್ತು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟೇಶನ್
 

ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಮೂಲಕ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯಿಂದಲೇ ಸುಲಭ ಮತ್ತು ಆರಾಮದಿಂದ ನೀವು ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗೆ ಆನ್ಲೈನಿನಲ್ಲಿ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಬಹುದು ಆನ್ಲೈನ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಫೀಚರ್. ಪರ್ಯಾಯವಾಗಿ, ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಸಂಪರ್ಕ ವಿವರಗಳನ್ನು ಇಲ್ಲಿ ಶೇರ್ ಮಾಡಬಹುದು. ನಂತರ ನಮ್ಮ ಲೋನ್ ಎಕ್ಸ್‌ಪರ್ಟ್ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಅನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸುತ್ತಾರೆ.

ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಫಾರಂನೊಂದಿಗೆ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕಾದ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟೇಶನ್ ಲಭ್ಯವಿದೆ ಇಲ್ಲಿ. ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ KYC, ಆದಾಯ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಸಂಬಂಧಿತ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳ ವಿವರವಾದ ಚೆಕ್‌ಲಿಸ್ಟನ್ನು ಈ ಲಿಂಕ್ ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಚೆಕ್‌ಲಿಸ್ಟ್ ಸೂಚನಾತ್ಮಕವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮಂಜೂರಾತಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಕೇಳಬಹುದು.

 

ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ ಮಂಜೂರಾತಿ ಮತ್ತು ವಿತರಣೆ
 

ಮಂಜೂರಾತಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ: ಮೇಲೆ ತಿಳಿಸಿದ ಚೆಕ್‌ಲಿಸ್ಟ್ ಪ್ರಕಾರ ಸಲ್ಲಿಸಿದ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಹೋಮ್ ಲೋನನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅನುಮೋದಿತ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ತಿಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಲಾದ ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತ ಮತ್ತು ಅನುಮೋದಿತ ಮೊತ್ತದ ನಡುವೆ ವ್ಯತ್ಯಾಸವಿರಬಹುದು. ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಅನುಮೋದನೆಯ ನಂತರ, ಮಂಜೂರಾತಿ ಪತ್ರ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತ, ಕಾಲಾವಧಿ, ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಬಡ್ಡಿ ದರ, ಮರುಪಾವತಿ ವಿಧಾನ ಮತ್ತು ಅರ್ಜಿದಾರರು ಪೂರೈಸಬೇಕಾದ ಇತರ ವಿಶೇಷ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ವಿವರಿಸುತ್ತದೆ.

ವಿತರಣೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ: ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ವಿತರಣೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕಿಗೆ ಒರಿಜಿನಲ್ ಆಸ್ತಿ ಸಂಬಂಧಿತ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವುದರೊಂದಿಗೆ ಆರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ. ಒಂದು ವೇಳೆ ಆಸ್ತಿಯು ನಿರ್ಮಾಣದಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿದ್ದರೆ, ಡೆವಲಪರ್ ಒದಗಿಸಿದ ನಿರ್ಮಾಣ ಲಿಂಕ್ಡ್ ಪಾವತಿ ಯೋಜನೆಯ ಪ್ರಕಾರ ವಿತರಣೆಯನ್ನು ಭಾಗಗಳಾಗಿ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ನಿರ್ಮಾಣ/ಮನೆ ಸುಧಾರಣೆ/ಮನೆ ವಿಸ್ತರಣೆ ಲೋನ್‌ಗಳ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಒದಗಿಸಲಾದ ಅಂದಾಜು ಪ್ರಕಾರ ನಿರ್ಮಾಣ/ಸುಧಾರಣೆಯ ಪ್ರಗತಿಯ ಪ್ರಕಾರ ವಿತರಣೆಯನ್ನು ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಎರಡನೇ ಮಾರಾಟ / ಮರುಮಾರಾಟ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಮಾರಾಟ ಪತ್ರವನ್ನು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸುವ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸಂಪೂರ್ಣ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ವಿತರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

 

ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮರುಪಾವತಿ
 

ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳ ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ಸಮನಾದ ಮಾಸಿಕ ಕಂತುಗಳ (EMI) ಮೂಲಕ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇದು ಬಡ್ಡಿ ಮತ್ತು ಅಸಲಿನ ಸಂಯೋಜನೆಯಾಗಿದೆ. ಮರುಮಾರಾಟದ ಮನೆಗಳಿಗೆ ಪಡೆದ ಲೋನ್‌ಗಳ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಲೋನ್ ವಿತರಣೆ ಮಾಡಿದ ನಂತರದ ತಿಂಗಳಿನಿಂದ EMI ಆರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ. ನಿರ್ಮಾಣದ ಹಂತದಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಳ ಲೋನ್‌ಗಳ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ನಿರ್ಮಾಣ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ನಂತರ ಮತ್ತು ಹೌಸ್ ಲೋನ್ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ವಿತರಣೆಯಾದ ನಂತರ EMI ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಆರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ ಗ್ರಾಹಕರು ತಮ್ಮ EMI ಗಳನ್ನು ಬೇಗನೆ ಆರಂಭಿಸಲು ಕೂಡ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದು. ನಿರ್ಮಾಣದ ಪ್ರಗತಿಯ ಪ್ರಕಾರ ಮಾಡಿದ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಭಾಗಶಃ ಲೋನ್ ವಿತರಣೆಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ EMI ಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತವೆ.

ಗರಿಷ್ಠ ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿಯು ನೀವು ಪಡೆಯುತ್ತಿರುವ ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್‌ಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ನಿಮ್ಮ ಪ್ರೊಫೈಲ್, ವಯಸ್ಸು, ಲೋನ್ ಮೆಚ್ಯೂರಿಟಿ ಇತ್ಯಾದಿಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.

ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್ ಲೋನ್‌ಗಳಿಗೆ, ಗರಿಷ್ಠ ಕಾಲಾವಧಿ 30 ವರ್ಷಗಳು ಅಥವಾ ನಿವೃತ್ತಿಯ ವಯಸ್ಸಿನವರೆಗೆ, ಯಾವುದು ಕಡಿಮೆಯೋ ಅದರಂತೆ.

ಮನೆ ವಿಸ್ತರಣೆ ಲೋನ್‌ಗಳಿಗಾಗಿ, ಗರಿಷ್ಠ ಕಾಲಾವಧಿ 20 ವರ್ಷಗಳು ಅಥವಾ ನಿವೃತ್ತಿಯ ವಯಸ್ಸಿನವರೆಗೆ, ಯಾವುದು ಕಡಿಮೆಯೋ ಅದು.

ಮನೆ ನವೀಕರಣ ಮತ್ತು ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಲೋನ್‌ಗಳಿಗಾಗಿ, ಗರಿಷ್ಠ ಕಾಲಾವಧಿ 15 ವರ್ಷಗಳು ಅಥವಾ ನಿವೃತ್ತಿಯ ವಯಸ್ಸಿನವರೆಗೆ, ಯಾವುದು ಕಡಿಮೆಯೋ ಅದರಂತೆ.

ಆಸ್ತಿಯ ಎಲ್ಲಾ ಸಹ-ಮಾಲೀಕರು ಹೌಸ್ ಲೋನ್‌ಗೆ ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರಾಗಿರಬೇಕು. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರು ಕುಟುಂಬದ ನಿಕಟ ಸದಸ್ಯರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ.

ನಿಮ್ಮ ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರವು ನೀವು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿದ ಲೋನ್ ಪ್ರಕಾರವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ಎರಡು ರೀತಿಯ ಲೋನ್‌ಗಳಿವೆ:
 

ಹೊಂದಾಣಿಕೆ ಮಾಡಬಹುದಾದ ದರ ಅಥವಾ ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ದರ
 

ಹೊಂದಾಣಿಕೆ ಮಾಡಬಹುದಾದ ಅಥವಾ ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ದರದ ಲೋನ್‌ನಲ್ಲಿ, ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತರ ಬೆಂಚ್‌ಮಾರ್ಕ್ ದರಕ್ಕೆ ಲಿಂಕ್ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ. ಬೆಂಚ್‌ಮಾರ್ಕ್ ದರದಲ್ಲಿನ ಯಾವುದೇ ಚಲನೆಯು ನಿಮ್ಮ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಬಡ್ಡಿ ದರದಲ್ಲಿ ಅನುಪಾತದ ಬದಲಾವಣೆಯನ್ನು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗಿಸುತ್ತದೆ. ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಮಧ್ಯಂತರಗಳಲ್ಲಿ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳನ್ನು ರಿಸೆಟ್ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ರಿಸೆಟ್ ಮಾಡುವುದು ಹಣಕಾಸಿನ ಕ್ಯಾಲೆಂಡರ್ ಪ್ರಕಾರ ಇರಬಹುದು ಅಥವಾ ವಿತರಣೆಯ ಮೊದಲ ದಿನಾಂಕವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ಅದು ಪ್ರತಿ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ವಿಶಿಷ್ಟವಾಗಿರಬಹುದು. ಎಚ್‌ ಡಿ ಎಫ್‌ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ತನ್ನ ಸ್ವಂತ ವಿವೇಚನೆಯಿಂದ, ಲೋನ್ ಒಪ್ಪಂದದ ಸಬ್ಸಿಸ್ಟೆನ್ಸ್‌ನ ಯಾವುದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಮರುಹೊಂದಿಸುವ ಚಕ್ರವನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಬಹುದು.
 

ಕಾಂಬಿನೇಶನ್ ಲೋನ್‌ಗಳು
 

ಕಾಂಬಿನೇಶನ್ ಲೋನ್ ಭಾಗಶಃ ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಮತ್ತು ಭಾಗಶಃ ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಆಗಿದೆ. ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ದರದ ಅವಧಿಯ ನಂತರ, ಲೋನ್ ಹೊಂದಾಣಿಕೆ ಮಾಡಬಹುದಾದ ದರಕ್ಕೆ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗೆ EMI ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌ನ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಈ ಕೆಳಗಿನಂತಿವೆ-

ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಯೋಜಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ

ನಿಮ್ಮ ನಗದು ಹರಿವನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಯೋಜಿಸಲು EMI ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಉಪಯುಕ್ತವಾಗಿದೆ, ಇದರಿಂದಾಗಿ ನೀವು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆದಾಗ ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಸುಲಭವಾಗಿ ಮಾಡುತ್ತೀರಿ. ಇನ್ನೊಂದು ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, EMI ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ಲೋನ್ ಸೇವಾ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗೆ ಉಪಯುಕ್ತ ಸಾಧನವಾಗಿದೆ.

ಬಳಸಲು ಸುಲಭ

EMI ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌ಗಳು ತುಂಬಾ ಸರಳವಾಗಿವೆ ಮತ್ತು ಬಳಸಲು ಸುಲಭವಾಗಿವೆ. ನೀವು ಮೂರು ಇನ್ಪುಟ್ ಮೌಲ್ಯಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಿದರೆ ಸಾಕು:

A. ಲೋನ್ ಮೊತ್ತ
B. ಬಡ್ಡಿ ದರ
C. ಅವಧಿ

ಈ ಮೂರು ಇನ್ಪುಟ್ ಮೌಲ್ಯಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಒದಗಿಸುವವರಿಗೆ ನೀವು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಕಂತುಗಳನ್ನು EMI ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕುತ್ತದೆ. ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ನ ಕೆಲವು EMI ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌ಗಳು ಸಂಪೂರ್ಣ ಲೋನ್ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ನೀವು ಪಾವತಿಸುವ ಬಡ್ಡಿ ಮತ್ತು ಅಸಲು ಮೊತ್ತದ ವಿವರವಾದ ವಿವರಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ.

ಆಸ್ತಿ ಹುಡುಕಾಟದ ಮೇಲೆ ಗಮನಹರಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ

ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸು ಸ್ಥಿತಿಗೆ ಸೂಕ್ತವಾಗುವ ಲೋನ್ EMI ಮತ್ತು ಕಾಲಾವಧಿಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಬಜೆಟ್‌ಗೆ ಸೂಕ್ತವಾದ ಸರಿಯಾದ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಡೆಯಲು EMI ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಇದು ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ಹುಡುಕಾಟದ ಮೇಲೆ ಹೆಚ್ಚು ಗಮನಹರಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಸುಲಭ ಅಕ್ಸೆಸ್

ಆನ್ಲೈನ್ EMI ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಅನ್ನು ಎಲ್ಲಿಂದಲಾದರೂ ಸುಲಭವಾಗಿ ಆನ್ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಅಕ್ಸೆಸ್ ಮಾಡಬಹುದು. ಸರಿಯಾದ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತ, EMI ಗಳು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗೆ ಸೂಕ್ತವಾದ ಕಾಲಾವಧಿಯನ್ನು ತಲುಪಲು ಅಗತ್ಯವಿರುವಷ್ಟು ಬಾರಿ ಇನ್ಪುಟ್ ವೇರಿಯೇಬಲ್‌ನ ವಿವಿಧ ಸಂಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ನೀವು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಬಹುದು.

ನೀವು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯಬಹುದು ಮತ್ತು ಮುಂಬೈ, ದೆಹಲಿ, ಬೆಂಗಳೂರು, ಚೆನ್ನೈ, ಹೈದರಾಬಾದ್, ಪುಣೆ, ಜೈಪುರ ಮತ್ತು ಇನ್ನೂ ಹೆಚ್ಚಿನ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಕನಸಿನ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಬಹುದು.

ಹೌದು. ನೀವು ಒಂದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಎರಡು ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ನಿಮ್ಮ ಲೋನಿನ ಅನುಮೋದನೆಯು ನಿಮ್ಮ ಮರುಪಾವತಿ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ಎರಡು ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳಿಗೆ EMI ಗಳನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸುವ ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಹತೆ ಮತ್ತು ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುವುದು ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನ ನಿರ್ಧಾರವಾಗಿರುತ್ತದೆ.

ಇಲ್ಲ. ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗೆ ನೀವು ಖಾತರಿದಾರರನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ. ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ಖಾತರಿದಾರರು ಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ, ಅವುಗಳೆಂದರೆ:
 

• ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಅರ್ಜಿದಾರರು ದುರ್ಬಲ ಹಣಕಾಸಿನ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾಗ
• ಅರ್ಜಿದಾರರು ತಮ್ಮ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಮೀರಿದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಸಾಲ ಪಡೆಯಲು ಬಯಸಿದಾಗ.
• ಅರ್ಜಿದಾರರು ಸ್ಥಾಪಿತ ಕನಿಷ್ಠ ಆದಾಯ ಮಾನದಂಡಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಗಳಿಸಿದಾಗ.

ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವು ಬಡ್ಡಿಯ ಸಾರಾಂಶವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನಿಗೆ ನೀವು ಮರುಪಾವತಿಸಿದ ಅಸಲು ಮೊತ್ತವಾಗಿದೆ. ಇದನ್ನು ಎಚ್‌ ಡಿ ಎಫ್‌ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ನಿಮಗೆ ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತಗಳನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಲು ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ನೀವು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಗ್ರಾಹಕರಾಗಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ಸುಲಭವಾಗಿ ಡೌನ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಬಹುದು ಆನ್ಲೈನ್ ಪೋರ್ಟಲ್.

ಮುಂಚಿತ-EMI ಎಂದರೆ ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿಯ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಯಾಗಿದೆ. ಲೋನಿನ ಪೂರ್ಣ ವಿತರಣೆಯವರೆಗಿನ ಅವಧಿಗೆ ಈ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಒಮ್ಮೆ ಮುಂಚಿತ-EMI ಹಂತ ಮುಗಿದ ನಂತರ ಅಂದರೆ ಹೌಸ್ ಲೋನ್ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ವಿತರಣೆಯಾದ ನಂತರ ನಿಮ್ಮ ನಿಜವಾದ ಲೋನ್ ಅವಧಿ - ಮತ್ತು EMI (ಅಸಲು ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ ಎರಡನ್ನೂ ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ) ಪಾವತಿಗಳು ಆರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ.

ಹೋಮ್ ಲೋನಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವ ಕೆಲವು ಅಂಶಗಳು:
 

• ಆದಾಯ ಮತ್ತು ಮರುಪಾವತಿ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ
• ವಯಸ್ಸು
• ಹಣಕಾಸಿನ ಪ್ರೊಫೈಲ್
• ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಇತಿಹಾಸ
• ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್
• ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಸಾಲ/EMI ಗಳು

ಹೌದು. ನಿಮ್ಮ ನಿಜವಾದ ಲೋನ್ ಅವಧಿಯನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವ ಮೊದಲು ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನನ್ನು ಮುಂಪಾವತಿ ಮಾಡಬಹುದು (ಭಾಗಶಃ ಅಥವಾ ಪೂರ್ಣವಾಗಿ). ಬಿಸಿನೆಸ್ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಪಡೆಯದ ಹೊರತು ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ದರದ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳ ಮೇಲೆ ಯಾವುದೇ ಮುಂಪಾವತಿ ಶುಲ್ಕಗಳಿಲ್ಲ ಎಂಬುದನ್ನು ದಯವಿಟ್ಟು ಗಮನಿಸಿ.

ಇಲ್ಲ. ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಇನ್ಶೂರೆನ್ಸ್ ಕಡ್ಡಾಯವಲ್ಲ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಯಾವುದೇ ಅನಿರೀಕ್ಷಿತ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ರಕ್ಷಣೆಗಾಗಿ ಇನ್ಶೂರೆನ್ಸ್ ಖರೀದಿಸುವುದನ್ನು ಸಲಹೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಹೌದು. 1961 ರ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯಿದೆ, 80C, 24(b) ಮತ್ತು 80EEA ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅಸಲು ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ ಕಾಂಪೋನೆಂಟ್‌ಗಳ ಮರುಪಾವತಿ ಮೇಲೆ ನೀವು ತೆರಿಗೆ ಲಾಭಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಅರ್ಹತೆ ಹೊಂದಿರಬಹುದು. ಲಾಭಗಳು ಪ್ರತಿ ವರ್ಷ ಬದಲಾಗುವುದರಿಂದ, ಇತ್ತೀಚಿನ ಪ್ರಯೋಜನಗಳ ಕುರಿತು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಲು ದಯವಿಟ್ಟು ಚಾರ್ಟೆಡ್ ಅಕೌಂಟೆಂಟ್/ ತೆರಿಗೆ ತಜ್ಞರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ.

ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ವಿತರಣೆಯನ್ನು ಒಮ್ಮೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ತಾಂತ್ರಿಕವಾಗಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಿದ ನಂತರ, ಎಲ್ಲಾ ಕಾನೂನು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟೇಶನ್ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ನಂತರ ಮತ್ತು ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಪಾವತಿಸಿದ ನಂತರ ಪಡೆಯಬಹುದು.
 

ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ವಿತರಣೆಗಾಗಿ ನೀವು ಆನ್ಲೈನಿನಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ನಮ್ಮ ಯಾವುದೇ ಕಚೇರಿಗಳಿಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡುವ ಮೂಲಕ ಕೋರಿಕೆಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು.

ನಮ್ಮ ಎಚ್‌ ಡಿ ಎಫ್‌ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ರೀಚ್ ಲೋನ್‌ಗಳು ಸೂಕ್ಷ್ಮ-ಉದ್ಯಮಿಗಳು ಮತ್ತು ವೇತನ ಪಡೆಯುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿಯನ್ನು ಸಾಧ್ಯವಾಗಿಸುತ್ತವೆ, ಅವರು ಸಾಕಷ್ಟು ಆದಾಯ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟೇಶನ್ ಪುರಾವೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಹುದು ಅಥವಾ ಹೊಂದಿರದೇ ಇರಬಹುದು. ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸುವ ಮೂಲಕ ಕನಿಷ್ಠ ಆದಾಯ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟೇಶನ್‌ನೊಂದಿಗೆ ನೀವು ಹೌಸ್ ಲೋನ್‌ಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಬಹುದು.

ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಎಂಬುದು ಗ್ರಾಹಕರು ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಪಡೆಯುವ ಸುರಕ್ಷಿತ ಲೋನ್ ರೂಪವಾಗಿದೆ. ಆಸ್ತಿಯು ಡೆವಲಪರ್‌ನಿಂದ ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತದಲ್ಲಿರುವ ಅಥವಾ ಸಿದ್ಧ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿರಬಹುದು, ಮರುಮಾರಾಟ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿರಬಹುದು, ಪ್ಲಾಟ್‌ ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಘಟಕವನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು, ಈಗಾಗಲೇ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಮನೆಗೆ ಸುಧಾರಣೆಗಳು ಮತ್ತು ವಿಸ್ತರಣೆಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ಇನ್ನೊಂದು ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ ಪಡೆದ ನಿಮ್ಮ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಹೋಮ್ ಲೋನನ್ನು ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲು ಆಗಿರಬಹುದು. ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಅನ್ನು ಸಮನಾದ ಮಾಸಿಕ ಕಂತುಗಳ (EMI) ಮೂಲಕ ಮರುಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇದು ಪಡೆದ ಅಸಲಿನ ಒಂದು ಭಾಗವನ್ನು ಮತ್ತು ಅದರ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ.

ಭಾರತದ ಪ್ರಜೆಯಾಗಿದ್ದು ದೇಶದ ಹೊರಗೆ ವಾಸಿಸುತ್ತಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿ ಅಥವಾ ಭಾರತೀಯ ಮೂಲದ ಭಾರತದ ಹೊರಗಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಯು NRI ಆಗಿರುತ್ತಾರೆ.
ಭಾರತದ ಹೊರಗೆ ವಾಸಿಸುತ್ತಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನವನ್ನು ವಿದೇಶಿ ವಿನಿಮಯ ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಾಯ್ದೆ, 1999 ರ ಸೆಕ್ಷನ್ 2(w) ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಲಾಗಿದೆ:
ಭಾರತದ ಹೊರಗಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿ ಎಂದರೆ, ಭಾರತದ ನಿವಾಸಿಯಲ್ಲದ ವ್ಯಕ್ತಿ.
ಈ ಕೆಳಗಿನ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಭಾರತದಲ್ಲಿ ನಿವಾಸಿಯಲ್ಲ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ:
ಹಿಂದಿನ ಹಣಕಾಸು ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ವ್ಯಕ್ತಿಯು 182 ದಿನಗಳವರೆಗೆ ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಸಮಯದವರೆಗೆ ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಉಳಿದುಕೊಂಡಿರುವಾಗ
ಭಾರತದಿಂದ ಹೊರಗೆ ಹೋದ ಅಥವಾ ಭಾರತದ ಹೊರಗೆ ಇರುವ ವ್ಯಕ್ತಿ, ಎರಡೂ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ
ಭಾರತದ ಹೊರಗೆ ಉದ್ಯೋಗವನ್ನು ಮಾಡುವುದಕ್ಕಾಗಿ, ಅಥವಾ
ಭಾರತದ ಹೊರಗೆ ಬಿಸಿನೆಸ್ ಮಾಡುವುದು ಅಥವಾ ವೃತ್ತಿಯನ್ನು ಕೈಗೊಂಡಿದ್ದರೆ, ಅಥವಾ
ಬೇರೆ ಯಾವುದೇ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ, ಅಂತಹ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಅನಿಶ್ಚಿತ ಅವಧಿಗೆ ಭಾರತದ ಹೊರಗೆ ಉಳಿಯುವ ಅವರ ಉದ್ದೇಶವನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ.

ನೀವು ಭಾರತಕ್ಕೆ ಹಿಂತಿರುಗಿದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಎಚ್‌ ಡಿ ಎಫ್‌ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ನಿವಾಸಿ ಸ್ಥಿತಿಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಅರ್ಜಿದಾರ(ರ) ಮರುಪಾವತಿ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಮರು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಪರಿಷ್ಕೃತ ಮರುಪಾವತಿ ಶೆಡ್ಯೂಲನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಹೊಸ ಬಡ್ಡಿ ದರವು ನಿವಾಸಿ ಭಾರತೀಯ ಲೋನ್‌ಗಳ ಚಾಲ್ತಿಯಲ್ಲಿರುವ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ದರದ ಪ್ರಕಾರ ಇರುತ್ತದೆ (ಆ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಲೋನ್ ಪ್ರಾಡಕ್ಟಿಗೆ). ಈ ಪರಿಷ್ಕೃತ ಬಡ್ಡಿ ದರವು ಪರಿವರ್ತಿಸಲಾಗುತ್ತಿರುವ ಬಾಕಿ ಉಳಿಕೆಯ ಮೇಲೆ ಅನ್ವಯವಾಗುತ್ತದೆ. ಸ್ಥಿತಿಯ ಬದಲಾವಣೆಯನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸುವ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಪತ್ರವನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

PIO ಕಾರ್ಡ್‌ನ ಫೋಟೋಕಾಪಿ ಅಥವಾ
ಜನ್ಮಸ್ಥಳವನ್ನು 'ಭಾರತ' ಎಂದು ಸೂಚಿಸುವ ಪ್ರಸ್ತುತ ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್‌ನ ಫೋಟೋಕಾಪಿ
ಈ ಮೊದಲು ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಭಾರತೀಯ ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್‌ನ ಫೋಟೋಕಾಪಿ
ಪೋಷಕರು / ಅಜ್ಜ-ಅಜ್ಜಿಯ ಭಾರತೀಯ ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್ / ಜನನ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ / ಮದುವೆ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರದ ಫೋಟೋಕಾಪಿ.

ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯಲು ನೀವು ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಇರಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ. ಲೋನ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಲೋನ್ ವಿತರಣೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮನ್ನು ವಿದೇಶಕ್ಕೆ ಕಳುಹಿಸಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಫಾರ್ಮ್ಯಾಟ್ ಪ್ರಕಾರ ಪವರ್ ಆಫ್ ಅಟಾರ್ನಿಯನ್ನು ನೇಮಿಸುವ ಮೂಲಕ ಲೋನನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಪವರ್ ಆಫ್ ಅಟಾರ್ನಿ ಹೋಲ್ಡರ್ ನಿಮ್ಮ ಪರವಾಗಿ ಔಪಚಾರಿಕತೆಗಳನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಕೈಗೊಳ್ಳಬಹುದು.

ಎಚ್‌ ಡಿ ಎಫ್‌ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ದುಬೈನಲ್ಲಿ ಒಂದು ಶಾಖೆ ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಾ GCC ದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಸೇವಾ ಸಹವರ್ತಿಗಳೊಂದಿಗೆ 10 ವರ್ಷಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಕಾಲ GCC ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಿದೆ. NRI ಗಳಿಗೆ ತಮ್ಮ ಮನೆ ಖರೀದಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ಎಚ್‌ ಡಿ ಎಫ್‌ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಲಂಡನ್ ಮತ್ತು ಸಿಂಗಾಪುರದಲ್ಲಿ ಅಂತಾರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಕಚೇರಿಗಳನ್ನು ಕೂಡ ಹೊಂದಿದೆ. ಜಗತ್ತಿನಾದ್ಯಂತ ನೀವು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯುವುದಕ್ಕಾಗಿ, ನೀವು :
 

• ಆನ್‌ಲೈನ್‌ ಅಪ್ಲೈ
• ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಫಾರ್ಮ್ ಡೌನ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಿ
• ನೀವು ಈ ಯಾವುದೇ ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ ಇದ್ದರೆ GCC ಪ್ರದೇಶ, ಲಂಡನ್ ಮತ್ತು ಸಿಂಗಾಪುರ ನಲ್ಲಿರುವ ನಮ್ಮ ಯಾವುದೇ ಕಚೇರಿಗಳಿಗೆ ಹೋಗಿ.

ನಾವು ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತೆ ಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ಮರುಪಾವತಿ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದ ಮೇಲೆ ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತೇವೆ. ಇತರ ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶಗಳಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ವಯಸ್ಸು, ವಿದ್ಯಾರ್ಹತೆ, ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿರುವ ಜನರು, ನಿಮ್ಮ ಸಂಗಾತಿಯ ಆದಾಯ (ಇದ್ದಲ್ಲಿ), ಆಸ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳು, ಉಳಿತಾಯದ ಇತಿಹಾಸ ಮತ್ತು ಉದ್ಯೋಗದ ಸ್ಥಿರತೆ ಮತ್ತು ಮುಂದುವರಿಕೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತವೆ.

ನಿಮ್ಮ ಅನುಕೂಲಕ್ಕಾಗಿ, ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಹೋಮ್ ಲೋನನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ವಿವಿಧ ವಿಧಾನಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಭಾರತದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಅನಿವಾಸಿ (ಬಾಹ್ಯ) ಅಕೌಂಟ್ / ಅನಿವಾಸಿ (ಸಾಮಾನ್ಯ) ಅಕೌಂಟಿನಿಂದ ECS (ಎಲೆಕ್ಟ್ರಾನಿಕ್ ಕ್ಲಿಯರಿಂಗ್ ಸಿಸ್ಟಮ್) ಮೂಲಕ ಕಂತುಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ನೀವು ಪೋಸ್ಟ್-ಡೇಟೆಡ್ ಚೆಕ್‌ಗಳನ್ನು ನೀಡಬಹುದು ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಬ್ಯಾಂಕರ್‌ಗೆ ಸ್ಟ್ಯಾಂಡಿಂಗ್ ಸೂಚನೆಗಳನ್ನು ನೀಡಬಹುದು. ನಗದು ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಅಂಗೀಕರಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.
 

ತಡ ಪಾವತಿ ಮತ್ತು ಚೆಕ್ ಬೌನ್ಸ್ ದಂಡ ಶುಲ್ಕಗಳ ವಿವರಗಳಿಗಾಗಿ, ದಯವಿಟ್ಟು ನಮ್ಮ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಪ್ರಾಡಕ್ಟ್ ಪೇಜ್‌ನಲ್ಲಿರುವ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ನೋಡಿ

ಹೌದು, ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರು ಭಾರತೀಯ ರೂಪಾಯಿಗಳಲ್ಲಿ ಗಳಿಸಿದ ಆದಾಯವನ್ನು ಸೇರಿಸುವ ಮೂಲಕ ನಾವು ಜಂಟಿ ಆದಾಯ ಲೋನನ್ನು ಒದಗಿಸಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರು ನಿಮ್ಮ ತಕ್ಷಣದ ಕುಟುಂಬದ ಸದಸ್ಯರಾಗಿರಬೇಕು - ಸಂಗಾತಿ, ಪೋಷಕರು ಅಥವಾ ಮಕ್ಕಳು.

ಇಲ್ಲ.

ವಿದೇಶದಲ್ಲಿ ‘ಇಂಡಿಯನ್ ಮಿಷನ್’ (ಭಾರತದ ರಾಯಭಾರ ಕಚೇರಿ/ ಭಾರತದ ಹೈ ಕಮಿಷನ್/ ಭಾರತೀಯ ದೂತಾವಾಸ) ಮೂಲಕ ಒಂದು PIO ಕಾರ್ಡನ್ನು ’ಭಾರತೀಯ ಮೂಲದ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ’ ವಿತರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದು ವಿದೇಶಾಂಗ ಸಚಿವಾಲಯದ ಸೂಚನೆಯಂತೆ ಕಾರ್ಡ್‌ದಾರರಿಗೆ ಕೆಲವು ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಇದು 15 ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಗೆ ಮಾನ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ.

ಹೌದು. ನೀವು ನಮ್ಮ ಅಂತಾರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಕಚೇರಿ ಅಥವಾ ನಮ್ಮ ಸೇವಾ ಸಹಭಾಗಿದಾರರ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ನೀವು ಲೋನ್ ಲೋನ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಅನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು. ಆದರೂ, ನೀವು ಅಥವಾ ಭಾರತದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಪವರ್ ಆಫ್ ಅಟಾರ್ನಿ ಹೊಂದಿರುವವರು ಲೋನ್ ಅನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.

ಲೋನ್ ಭದ್ರತೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನಮ್ಮಿಂದ ಮತ್ತು / ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ಇತರ ಭಿನ್ನ ಶಾಖೆ / ಮಧ್ಯಂತರ ಭದ್ರತೆಯಿಂದ ಹಣ ಪಡೆಯುವ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಭದ್ರತಾ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ.
 

ಆಸ್ತಿಯ ಹಕ್ಕು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ, ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬಲ್ಲವಾಗಿ ಮತ್ತು ಋಣಭಾರದಿಂದ ಮುಕ್ತವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ. ಯಾವುದೇ ಅಡಮಾನ, ಲೋನ್ ಅಥವಾ ಮೊಕದ್ದಮೆ ಇರಬಾರದು, ಅದು ಆಸ್ತಿಯ ಹಕ್ಕಿನ ಮೇಲೆ ಪ್ರತಿಕೂಲ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ..
 

ಲೋನ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದ ಎಲ್ಲಾ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳ ಪ್ರತಿಗಳನ್ನು ದಯವಿಟ್ಟು ಇರಿಸಿಕೊಳ್ಳುವಂತೆ ನಾವು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಕೋರುತ್ತೇವೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಲೋನಿನ ಪೂರ್ಣ ಮರುಪಾವತಿಯವರೆಗೆ ಮೂಲ ಪ್ರತಿಗಳು ಎಚ್‌ ಡಿ ಎಫ್‌ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕಿನ ಕಸ್ಟಡಿಯಲ್ಲಿರುತ್ತವೆ.

ಆಸ್ತಿ ವ್ಯವಹಾರದಲ್ಲಿ 'ಮಾರಾಟದ ಅಗ್ರಿಮೆಂಟ್' ಎನ್ನುವುದು ಒಂದು ದಸ್ತಾವೇಜು ಕಾಗದದಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸುವ ಒಂದು ಕಾನೂನು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಆಗಿದೆ, ಖರೀದಿದಾರರ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಗಾರರ ನಡುವಿನ ತಿಳುವಳಿಕೆ ಬರೆಯುವುದು ಮತ್ತು ಪ್ರದೇಶ, ಸ್ವಾಧೀನ ದಿನಾಂಕ, ಬೆಲೆ ಮುಂತಾದ ಆಸ್ತಿಗಳ ವಿವರಗಳನ್ನು ಬರೆದು ದಾಖಲಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
 

ಅನೇಕ ಭಾರತೀಯ ರಾಜ್ಯಗಳಲ್ಲಿ, ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಅಗ್ರಿಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಕಾನೂನಿನ ಮೂಲಕ ನೋಂದಾಯಿಸಬೇಕಾಗಿದೆ. 1908, ಭಾರತೀಯ ನೋಂದಣಿ ಕಾಯ್ದೆ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಯಲ್ಲಿ ನೀವು ಅಗ್ರಿಮೆಂಟ್ ದಿನಾಂಕದ ನಾಲ್ಕು ತಿಂಗಳೊಳಗೆ ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರವು ನೇಮಿಸಿದ ಉಪ-ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು ಎಂದು ನಾವು ಸೂಚಿಸುತ್ತೇವೆ.

ಹೌದು. ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಪವರ್ ಆಫ್ ಅಟಾರ್ನಿ (POA) ಹೋಲ್ಡರ್ ಆಗಿ ನಿಮ್ಮ ಯಾವುದೇ ಸಂಬಂಧಿಕರನ್ನು ನೇಮಿಸುವುದು ಅಪೇಕ್ಷಣೀಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ. POA ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನಿಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಲು ಬಯಸುವ ನಗರದ ನಿವಾಸಿಯಾಗಿರಬೇಕು. POA ಅನ್ನು ಈ ಪ್ರಕಾರ ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಬೇಕು ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಒದಗಿಸಿದ ಡ್ರಾಫ್ಟ್.
 

ಲೋನ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲು ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರು ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಇಲ್ಲದೇ ಇದ್ದಲ್ಲಿ , ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರು ಭಾರತದಲ್ಲಿರುವ ಯಾವುದೇ ಸಂಬಂಧಿಗಳಿಗೆ ಪವರ್ ಆಫ್ ಅಟಾರ್ನಿಯನ್ನು ಕೂಡ ಒದಗಿಸಬಹುದು.

ಸ್ವಂತ ಕೊಡುಗೆ (ಮಾರ್ಜಿನ್ ಮನಿ) ಎಂದರೆ ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕಿನ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಲೆಸ್ ಲೋನಿನ ಒಟ್ಟು ವೆಚ್ಚವಾಗಿದೆ. ಇದನ್ನು ಗ್ರಾಹಕರು ಸಾಮಾನ್ಯ ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಚಾನೆಲ್‌ಗಳ ಮೂಲಕ ಅಥವಾ ಭಾರತದಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ಅನಿವಾಸಿ ಬಾಹ್ಯ (NRE) / ವಿದೇಶಿ ಕರೆನ್ಸಿ ಅನಿವಾಸಿ (FCNR) / ಅನಿವಾಸಿ ಸಾಮಾನ್ಯ (NRO) ಅಕೌಂಟಿನಲ್ಲಿನ ಹಣದಿಂದ ಭಾರತದ ಹೊರಗಿನಿಂದ ಹಣ ಕಳುಹಿಸುವ ಮೂಲಕ ಪಾವತಿಸಬೇಕು. ಅಂತಹ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಪ್ರಯಾಣಿಕರ ಚೆಕ್ ಅಥವಾ ವಿದೇಶಿ ಕರೆನ್ಸಿ ನೋಟ್‌ಗಳ ಮೂಲಕ ಅಥವಾ ಮೇಲೆ ವಿಶೇಷವಾಗಿ ನಮೂದಿಸಿರುವುದನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಬೇರೆ ಯಾವುದೇ ವಿಧಾನದಿಂದ ಮಾಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ವಿತರಿಸಲು ಎಚ್‌ ಡಿ ಎಫ್‌ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕಿಗೆ ಅನುವು ನೀಡಲು ಸ್ವಂತ ಕೊಡುಗೆಯನ್ನು ಮೊದಲು ಮಾಡಬೇಕು.

ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿದ ನಂತರ, ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನಿಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಿದ ನಂತರ, ಅಗತ್ಯ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿದ ನಂತರ, ಆಸ್ತಿಯು ತಾಂತ್ರಿಕವಾಗಿ ಮತ್ತು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಉತ್ತಮವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ಖರೀದಿಗೆ ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಕೊಡುಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದ್ದೀರಿ ಎಂದಾದ ನಂತರ ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ಅನ್ನು ವಿತರಿಸಲಾಗುವುದು. ವಿತರಣೆಯು ಭಾರತೀಯ ರೂಪಾಯಿಗಳಲ್ಲಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮಿಂದ ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದಂತೆ ಭಾರತದ ಎಚ್‌ ಡಿ ಎಫ್‌ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಶಾಖೆಯಲ್ಲಿ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
 

ಲೋನ್ ಮೊತ್ತದ ಚೆಕ್ ಅನ್ನು ಡೆವಲಪರ್ ಅಥವಾ ಮಾರಾಟಗಾರರ ಪರವಾಗಿ (ಮರುಮಾರಾಟದ ಆಸ್ತಿಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ) ರಚಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ನಿರ್ಮಾಣದಲ್ಲಿರುವ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟಿನ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ನಿರ್ಮಾಣದ ಹಂತಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ವಿತರಿಸುತ್ತದೆ.

ಆಸ್ತಿಯು ನಿರ್ಮಾಣದಲ್ಲಿರುವಾಗ, ಎಚ್‌ ಡಿ ಎಫ್‌ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ನಿರ್ಮಾಣದ ಹಂತಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ವಿತರಿಸುತ್ತದೆ. ಅಂತಹ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ವಿತರಿಸಲಾದ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮುಂಚಿತ-EMI ಬಡ್ಡಿ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ಸ್ವಾಧೀನಕ್ಕಾಗಿ ಸಿದ್ಧವಾಗಿರುವವರೆಗೆ ನೀವು ವಿತರಿಸಲಾದ ಲೋನಿನ ಭಾಗದ ಮೇಲೆ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಆರಂಭಿಸಬಹುದು. ಈ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪೂರ್ವ-EMI ಬಡ್ಡಿ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಪ್ರತಿ ವಿತರಣೆಯ ದಿನಾಂಕದಿಂದ EMI ಪ್ರಾರಂಭವಾದ ದಿನಾಂಕದವರೆಗೆ ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಪೂರ್ವ-EMI ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಬಹುದು.

ಗ್ರಾಹಕರು ಮುಂಚಿತ-EMI ಬಡ್ಡಿಯಲ್ಲಿ ಉಳಿತಾಯ ಮಾಡಲು ಸಹಾಯಕ್ಕಾಗಿ, ನಾವು ಕಂತು ಆಧಾರಿತ EMI ಯ ವಿಶೇಷ ಸೌಲಭ್ಯವನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸುತ್ತಿದ್ದೇವೆ.
 

ನಿರ್ಮಾಣದ ಹಂತದಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗಾಗಿ, ಆಸ್ತಿಯು ವಾಸ ಯೋಗ್ಯದ ಹಂತಕ್ಕೆ ಬರುವವರೆಗೆ ಗ್ರಾಹಕರು ತಾವು ಪಾವತಿಸಲು ಬಯಸುವ ಕಂತುಗಳನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಗ್ರಾಹಕರು ಬಡ್ಡಿಗಿಂತ ಮೇಲ್ಪಟ್ಟು ಪಾವತಿಸುವ ಯಾವುದೇ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಮೊತ್ತವು ಅಸಲು ಮರುಪಾವತಿಗೆ ಸೇರುತ್ತದೆ.
 

EMI ಅನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವ ಮೂಲಕ ಗ್ರಾಹಕರು ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಹೀಗಾಗಿ ಲೋನ್ ಅನ್ನು ವೇಗವಾಗಿ ಮರುಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ.

ಸಾಲದ ಕಂತು, ಬಡ್ಡಿ ಮತ್ತು ಇತರ ಶುಲ್ಕಗಳು, ಯಾವುದಾದರೂ ಇದ್ದರೆ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಚಾನೆಲ್‌ಗಳ ಮೂಲಕ ಅಥವಾ ಭಾರತದಲ್ಲಿನ ಅನಿವಾಸಿ ಬಾಹ್ಯ (NRE) / ಅನಿವಾಸಿ ವಿದೇಶಿ ಕರೆನ್ಸಿ (FCNR) / ಅನಿವಾಸಿ ವಾಪಸ್ ಆಗದ (NRNR) / ಅನಿವಾಸಿ ಸಾಮಾನ್ಯ (NRO) / ಅನಿವಾಸಿ ವಿಶೇಷ ರೂಪಾಯಿ (NRSR) ಅಕೌಂಟಿನಲ್ಲಿರುವ ಹಣದ ಮೂಲಕ ಅಥವಾ ಲೋನ್ ಬಳಕೆಯಿಂದ ಪಡೆದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವುದರಿಂದ ಪಡೆದ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯದಿಂದ ಗ್ರಾಹಕರು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ.

ಪೂರ್ವಪಾವತಿ ಶುಲ್ಕಗಳು ಅನ್ವಯವಾಗುವುದಕ್ಕೆ ಒಳಪಟ್ಟಿದೆ. ಸಾಮಾನ್ಯ ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಚಾನೆಲ್, ನಿಮ್ಮ ಭಾರತದ ಅನಿವಾಸಿ (ಬಾಹ್ಯ) ಅಕೌಂಟ್ ಮತ್ತು/ಅಥವಾ ಅನಿವಾಸಿ (ಸಾಮಾನ್ಯ) ಅಕೌಂಟ್‌‌ಗೆ ವಿದೇಶದಿಂದ ರವಾನೆ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ನೀವು ಹಾಗೆ ಮಾಡಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ವೇಗವಾಗಿಸಲು 'ವೇಗವಾಗಿಸಿದ ಮರುಪಾವತಿ ಯೋಜನೆ' ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುವ ಉಚಿತ ವೆಚ್ಚದ ಸೌಲಭ್ಯವನ್ನು ನಾವು ಆಫರ್ ಮಾಡುತ್ತೇವೆ. ಈ ಆಯ್ಕೆಯು ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯದ ಹೆಚ್ಚಳ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಪ್ರತಿ ವರ್ಷ EMI ಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅನುಕೂಲವಾಗುವಂತೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಅದು ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ಅನ್ನು ವೇಗವಾಗಿ ಮರುಪಾವತಿಸುವಂತೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಹೌದು. ಭಾರತೀಯ ರಿಸರ್ವ್ ಬ್ಯಾಂಕಿನ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳ ಪ್ರಕಾರ ವಿದೇಶಿ ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್‌ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಭಾರತೀಯ ಮೂಲದ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಎಚ್‌ ಡಿ ಎಫ್‌ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕಿನೊಂದಿಗೆ ಲೋನ್‌ಗಳಿಗೆ ಅರ್ಹರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ.

ಹೌದು, ಲೋನ್ ಬಾಕಿ ಇರುವ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಬೆಂಕಿ ಮತ್ತು ಇತರ ಸೂಕ್ತ ಅಪಾಯಗಳಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ಮತ್ತು ಸೂಕ್ತವಾಗಿ ಇನ್ಶೂರ್ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನೀವು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ನೀವು ಪ್ರತಿ ವರ್ಷ ಮತ್ತು/ಅಥವಾ ಅದನ್ನು ಮಾಡಲು ಕರೆ ಮಾಡಿದಾಗ ನೀವು ಅದರ ಸಾಕ್ಷ್ಯವನ್ನು ಎಚ್‌ ಡಿ ಎಫ್‌ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕಿಗೆ ಸಹ ನೀಡಬೇಕು. ಎಚ್‌ ಡಿ ಎಫ್‌ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಇನ್ಶೂರೆನ್ಸ್ ಪಾಲಿಸಿಯ ಫಲಾನುಭವಿಯಾಗಿರಬೇಕು.

ನಿಮ್ಮ ಲೋನಿನ ಪೂರ್ಣ ವಿತರಣೆಯನ್ನು ಪಡೆದ ನಂತರದ ತಿಂಗಳಿನಿಂದ ಅಸಲು ಹಣದ ಮರುಪಾವತಿ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ. ಅಂತಿಮ ವಿತರಣೆಯು ಬಾಕಿ ಇರುವಾಗ, ಲೋನ್ ವಿತರಣೆಯಾದ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ ನೀವು ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಿ. ಈ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪೂರ್ವ-EMI ಬಡ್ಡಿ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳ ವಿತರಣೆಯಿಂದ EMI ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುವವರೆಗೆ ಪ್ರತಿ ವಿತರಣೆಯ ಮೇಲೆ ಪ್ರಿ-EMI ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
 

ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತದಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಳ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ನಿಮಗೆ ವಿಶಿಷ್ಟವಾದ 'ಟ್ರಾಂಚಿಂಗ್' ಸೌಲಭ್ಯವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ, ಇದರಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯು ಸ್ವಾಧೀನಕ್ಕಾಗಿ ಸಿದ್ಧವಾಗುವವರೆಗೆ ನೀವು ಪಾವತಿಸಲು ಬಯಸುವ ಕಂತುಗಳನ್ನು ನೀವು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದು. ನೀವು ಪಾವತಿಸುವ ಬಡ್ಡಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಯಾವುದೇ ಮೊತ್ತವು ಅಸಲು ಮರುಪಾವತಿಗೆ ಹೋಗುತ್ತದೆ, ಹೀಗಾಗಿ ನಿಮಗೆ ಲೋನನ್ನು ವೇಗವಾಗಿ ಮರುಪಾವತಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ವಿತರಣೆಗಳು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಹರಡಬಹುದಾದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಇದು ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಉಪಯುಕ್ತವಾಗಿದೆ.

ನಿಮ್ಮ ವಿತರಣೆಯ ವಿನಂತಿಯನ್ನು ನಾವು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ಮೇಲೆ, ನಾವು ಲೋನ್ ಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಅಥವಾ ಕಂತುಗಳಲ್ಲಿ ವಿತರಣೆ ಮಾಡುತ್ತೇವೆ, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಮೂರು ಕಂತು ಮೀರುವುದಿಲ್ಲ. ನಿರ್ಮಾಣದ ಹಂತದ ಆಸ್ತಿಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ನಮ್ಮಿಂದ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾದ ನಿರ್ಮಾಣದ ಪ್ರಗತಿಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನಾವು ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ಕಂತುಗಳಲ್ಲಿ ವಿತರಿಸುತ್ತದೆ, ಡೆವಲಪರ್ ಅಗ್ರಿಮೆಂಟ್ ಪ್ರಕಾರವಾಗುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ.ನಿಮ್ಮ ಅನುಕೂಲವನ್ನು ಗಮನದಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಂಡು ನಾವು ಸಲಹೆ ನೀಡುವುದೇನೆಂದರೆ, ನೀವು ಡೆವಲಪರ್ ಅವರೊಂದಿಗೆ ನಿರ್ಮಾಣ ಕೆಲಸದ ಪ್ರಕಾರ ಪಾವತಿ ಮಾಡಲು ಅಗ್ರಿಮೆಂಟ್ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಿ, ಮೊದಲೇ ತೀರ್ಮಾನಿಸಿದ ಸಮಯಾಧಾರಿತ ಶೆಡ್ಯೂಲ್ ಪ್ರಕಾರ ಬೇಡ.

ಹೌದು, ನೀವು ಮತ್ತೊಂದು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಥವಾ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಕಂಪನಿಯಿಂದ ನೀವು ಪಡೆದ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡಲು ನಮಗೆ ಲೋನ್ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಬಹುದು.

ಭಾರತೀಯ ಮೂಲದ ವ್ಯಕ್ತಿಯ (PIO) ವ್ಯಾಖ್ಯಾನವನ್ನು 2000, ವಿದೇಶಿ ವಿನಿಮಯ ಮ್ಯಾನೇಜ್ಮೆಂಟ್ ರೆಗ್ಯುಲೇಶನ್ ಸೆಕ್ಷನ್ 2(b) ಅಡಿಯಲ್ಲಿ (ರೂಪಾಯಿಗಳಲ್ಲಿ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವುದು ಮತ್ತು ಸಾಲ ನೀಡುವುದು) ಮತ್ತು ವಿದೇಶಿ ವಿನಿಮಯ ಮ್ಯಾನೇಜ್ಮೆಂಟ್ (ಡೆಪಾಸಿಟ್) ರೆಗ್ಯುಲೇಶನ್ಸ್, 2000, ಸೆಕ್ಷನ್ 2(xii) ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನೀಡಲಾಗಿದೆ:

PIO ಎಂದರೆ ಬಾಂಗ್ಲಾದೇಶ ಅಥವಾ ಪಾಕಿಸ್ತಾನವನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಬೇರೆ ಯಾವುದೇ ದೇಶದ ನಾಗರಿಕರು, ಒಂದು ವೇಳೆ

ಈ ಕೆಳಗೆ ನೀಡಲಾದಂತೆ ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ PIO:
'ಭಾರತೀಯ ಮೂಲದ ವ್ಯಕ್ತಿ' ಎಂದರೆ ವ್ಯಕ್ತಿಯು (ಪಾಕಿಸ್ತಾನ ಅಥವಾ ಬಾಂಗ್ಲಾದೇಶ ಅಥವಾ ಶ್ರೀಲಂಕಾ ಅಥವಾ ಅಫ್ಘಾನಿಸ್ತಾನ ಅಥವಾ ಚೈನಾ ಅಥವಾ ಇರಾನ್ ಅಥವಾ ನೇಪಾಳ ಅಥವಾ ಭೂತಾನ್ ನಾಗರಿಕರಾಗಿರಬಾರದು),
 

• ಅವರು ಯಾವುದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಭಾರತೀಯ ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್ ಹೊಂದಿದ್ದರೆ; ಅಥವಾ
• ಅವರು ಅಥವಾ ಅವರ ಪೋಷಕರು ಅಥವಾ ಅವರ ಕುಟುಂಬದ ಯಾವುದೇ ಹಿರಿಯ ಸದಸ್ಯರು ಭಾರತದ ಸಂವಿಧಾನ ಕಾರಣದಿಂದ ಅಥವಾ ನಾಗರೀಕತ್ವದ ಕಾಯ್ದೆ, 1955 (57 ರ 1955) ಪ್ರಕಾರ ನಾಗರೀಕರಾದ್ದಾರೆ; ಅಥವಾ
• ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಭಾರತೀಯ ನಾಗರಿಕರ ಸಂಗಾತಿ ಅಥವಾ ಉಪ-ಷರತ್ತು (a ಅಥವಾ (b ಯಲ್ಲಿ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ವ್ಯಕ್ತಿ
  
  • ಯಾವುದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಭಾರತೀಯ ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್ ಹೊಂದಿರುವ; ಅಥವಾ
  • ಅವರು ಅಥವಾ ಅವರ ತಂದೆ ಅಥವಾ ತಾಯಿ ಅಥವಾ ಅಜ್ಜ ಅಥವಾ ಅಜ್ಜಿ ಭಾರತದ ಸಂವಿಧಾನ ಅಥವಾ ನಾಗರೀಕ ಕಾಯ್ದೆ, 1955 (1955 ರ 57) ಪ್ರಕಾರ ಭಾರತದ ನಾಗರಿಕರಬೇಕು

ಬೇರೊಂದು ಬ್ಯಾಂಕ್ / ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ ಪಡೆದ ನಿಮ್ಮ ಬಾಕಿ ಹೋಮ್ ಲೋನನ್ನು ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸುವುದನ್ನು ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್ ಲೋನ್ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಆತ/ಆಕೆ 12 ತಿಂಗಳ ನಿಯಮಿತ ಪಾವತಿ ಟ್ರ್ಯಾಕ್ ಹೊಂದಿರುವ ಇನ್ನೊಂದು ಬ್ಯಾಂಕ್/HFI ನೊಂದಿಗೆ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಹೊಂದಿರುವ ಯಾವುದೇ ಸಾಲಗಾರರು ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕಿನಿಂದ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್ ಲೋನನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು.

ಗ್ರಾಹಕರು ಪಡೆಯಬಹುದಾದ ಗರಿಷ್ಠ ಅವಧಿ 30 ವರ್ಷಗಳು ಅಥವಾ ನಿವೃತ್ತಿಯ ವಯಸ್ಸಿನವರೆಗೆ, ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕಿನ 'ಟೆಲಿಸ್ಕೋಪಿಕ್ ಮರುಪಾವತಿ ಆಯ್ಕೆ' ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಯಾವುದು ಕಡಿಮೆಯೋ ಅದು.

ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌‌ಫರ್ ಲೋನ್ ಮೇಲೆ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳಿಗಿಂತ ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿಲ್ಲ.

ಹೌದು. ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯ್ದೆ, 1961 ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌‌ಫರ್ ಲೋನಿನ ಅಸಲು ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ ಭಾಗದ ಮೇಲೆ ನೀವು ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿಗೆ ಅರ್ಹರಾಗಿದ್ದೀರಿ. ಪ್ರತಿ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಬದಲಾಗುವಂತೆ, ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ಮೇಲೆ ನಿಮಗೆ ದೊರಕಬಹುದಾದ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳ ಬಗ್ಗೆ ದಯವಿಟ್ಟು ನಮ್ಮ ಲೋನ್ ಕೌನ್ಸೆಲರ್‌‌ ಬಳಿ ವಿಚಾರಣೆ ಮಾಡಿ.

ಹೌದು, ನೀವು ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕಿನಿಂದ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್ ಲೋನಿನೊಂದಿಗೆ ₹50 ಲಕ್ಷದವರೆಗಿನ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಟಾಪ್ ಅಪ್ ಲೋನನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು.

https://www.hdfc.com/checklist#documents-charges ನಲ್ಲಿ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್ ಲೋನಿಗೆ ನೀವು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳ ಚೆಕ್‌ಲಿಸ್ಟ್, ಫೀಸ್ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ನೋಡಬಹುದು

ಹೌದು, ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತದಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದ ಗ್ರಾಹಕರು ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕಿನಿಂದ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್ ಲೋನನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು.

ಇದು ಮನೆ ನವೀಕರಣಕ್ಕಾಗಿರುವ ಲೋನ್ ಆಗಿದ್ದು (ವಿನ್ಯಾಸ ಮತ್ತು/ಕಾರ್ಪೆಟ್ ಏರಿಯಾದಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಬದಲಾವಣೆ ಮಾಡದೆ) ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ಟೈಲಿಂಗ್, ಫ್ಲೋರಿಂಗ್, ಒಳಾಂಗಣ/ಹೊರಾಂಗಣ ಗಾರೆ ಮತ್ತು ಪೈಂಟ್ ಮಾಡುವುದು ಇತ್ಯಾದಿ.

ಯಾವುದೇ ವ್ಯಕ್ತಿ ತಮ್ಮ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್/ಮಹಡಿ/ಸಾಲು ಮನೆಗಳ ನವೀಕರಣ ಮಾಡಲು ಬಯಸಿದರೆ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಗ್ರಾಹಕರು ಮನೆ ನವೀಕರಣ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ಕೂಡ ಪಡೆಯಬಹುದು.

ನೀವು ಗರಿಷ್ಠ 15 ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಗೆ ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ನಿವೃತ್ತಿಯ ವಯಸ್ಸಿನವರೆಗೆ, ಯಾವುದು ಕಡಿಮೆಯೋ ಅದರಂತೆ ಮನೆ ನವೀಕರಣ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು.

ಮನೆ ನವೀಕರಣ ಲೋನ್‌ಗಳ ಮೇಲೆ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳಿಂದ ಭಿನ್ನವಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ.

ಒಂದು ಕಡೆಯಿಂದ ಇನ್ನೊಂದೆಡೆಗೆ ಸಾಗಿಸಲಾಗದ ಫರ್ನಿಚರ್‌‌ಗಳು ಮತ್ತು ಜೋಡಿಸಿದ ವಸ್ತುಗಳ ಖರೀದಿಗೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸಲು ಮಾತ್ರ ಮನೆ ನವೀಕರಣ ಲೋನ್ ಅನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು

ಹೌದು. ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯ್ದೆ, 1961 ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ನವೀಕರಣ ಲೋನ್‌ಗಳ ಅಸಲು ಅಂಶಗಳ ಮೇಲೆ ನೀವು ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳಿಗೆ ಅರ್ಹರಾಗಿದ್ದೀರಿ. ಪ್ರತಿ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಬದಲಾಗುವಂತೆ, ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ಮೇಲೆ ನಿಮಗೆ ದೊರಕಬಹುದಾದ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳ ಬಗ್ಗೆ ದಯವಿಟ್ಟು ನಮ್ಮ ಲೋನ್ ಕೌನ್ಸೆಲರ್‌‌ ಬಳಿ ವಿಚಾರಣೆ ಮಾಡಿ.

ಲೋನ್ ಭದ್ರತೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನಮ್ಮಿಂದ ಮತ್ತು / ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ಇತರ ಭಿನ್ನ ಶಾಖೆ / ಮಧ್ಯಂತರ ಭದ್ರತೆಯಿಂದ ಹಣ ಪಡೆಯುವ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಭದ್ರತಾ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ.

ಒಂದು ಬಾರಿ ಆಸ್ತಿಯು ತಾಂತ್ರಿಕವಾಗಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನಗೊಂಡು, ಎಲ್ಲಾ ಕಾನೂನು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟೇಶನ್ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡು ಮತ್ತು ನೀವು ನಿಮ್ಮದೇ ಆದ ಕೊಡುಗೆಯನ್ನು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದ ನಂತರ ನೀವು ಲೋನಿನ ವಿತರಣೆ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು,.

ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಿದಂತೆ ನಿರ್ಮಾಣ/ನವೀಕರಣದ ಪ್ರಗತಿಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನಾವು ನಿಮ್ಮ ಲೋನನ್ನು ಕಂತುಗಳಲ್ಲಿ ವಿತರಿಸುತ್ತೇವೆ.

ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌‌ಗಳು ಮತ್ತು ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಫೀಸ್ ಮತ್ತು ಶುಲ್ಕಗಳ ಬಗ್ಗೆ ನೀವು ಚೆಕ್‌‌ಲಿಸ್ಟನ್ನು https://www.hdfc.com/checklist#documents-charges ನಲ್ಲಿ ನೋಡಬಹುದು

ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ವಾಸದ ಜಾಗವನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸುವ ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ರೂಮ್‌‌ಗಳು ಮತ್ತು ಫ್ಲೋರ್‌‌ಗಳು ಇತ್ಯಾದಿಗಳನ್ನು ಸೇರ್ಪಡೆಗೊಳಿಸಲು ಈ ಲೋನ್ ನೀಡಲಾಗುವುದು.

ತಮ್ಮ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್/ಮಹಡಿ/ಸಾಲು ಮನೆಗೆ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಸೇರಿಸಲು ಬಯಸುವ ಯಾವುದೇ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕಿನಿಂದ ಮನೆ ವಿಸ್ತರಣೆ ಲೋನನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಗ್ರಾಹಕರು ಕೂಡ ಮನೆ ವಿಸ್ತರಣೆ ಲೋನ್ ಅನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.

ನೀವು ಗರಿಷ್ಠ 20 ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಗೆ ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ನಿವೃತ್ತಿಯ ವಯಸ್ಸಿನವರೆಗೆ, ಯಾವುದು ಕಡಿಮೆಯೋ ಅದರ ಪ್ರಕಾರ, ಮನೆ ವಿಸ್ತರಣೆ ಲೋನ್ ಅನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.

ಮನೆ ವಿಸ್ತರಣೆ ಲೋನ್‌‌ಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌‌ಗಳ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳಿಗಿಂತ ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ.

ಹೌದು. 1961ರ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯ್ದೆಯಂತೆ ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ವಿಸ್ತರಣೆ ಲೋನಿನ ಅಸಲು ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ ಭಾಗಗಳ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿಗೆ ನೀವು ಅರ್ಹರಾಗಿದ್ದೀರಿ. ಪ್ರತಿ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಬದಲಾಗುವಂತೆ, ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ಮೇಲೆ ನಿಮಗೆ ದೊರಕಬಹುದಾದ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳ ಬಗ್ಗೆ ದಯವಿಟ್ಟು ನಮ್ಮ ಲೋನ್ ಕೌನ್ಸೆಲರ್‌‌ ಬಳಿ ವಿಚಾರಣೆ ಮಾಡಿ.

ಲೋನ್ ಭದ್ರತೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನಮ್ಮಿಂದ ಮತ್ತು / ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ಇತರ ಭಿನ್ನ ಶಾಖೆ / ಮಧ್ಯಂತರ ಭದ್ರತೆಯಿಂದ ಹಣ ಪಡೆಯುವ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಭದ್ರತಾ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ.

ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದಂತೆ ನಿರ್ಮಾಣ/ನವೀಕರಣದ ಪ್ರಗತಿಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ವಿಸ್ತರಣೆ ಲೋನನ್ನು ಕಂತುಗಳಲ್ಲಿ ವಿತರಿಸುತ್ತದೆ.

ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌‌ಗಳು ಮತ್ತು ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಫೀಸ್ ಮತ್ತು ಶುಲ್ಕಗಳ ಬಗ್ಗೆ ನೀವು ಚೆಕ್‌‌ಲಿಸ್ಟನ್ನು https://www.hdfc.com/checklist#documents-charges ನಲ್ಲಿ ನೋಡಬಹುದು

ಹೌದು, ಮಹಿಳೆಯರಿಗಾಗಿನ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಇತರರಿಗೆ ಅನ್ವಯವಾಗುವುದಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಇರುತ್ತವೆ. ಹೋಮ್ ಲೋನನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಮಹಿಳೆಯರು ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕರು / ಸಹ ಮಾಲೀಕರಾಗಿರಬೇಕು ಮತ್ತು ಇತರರಿಗೆ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರದ ಮೇಲೆ ರಿಯಾಯಿತಿ ಪಡೆಯಲು ಎಚ್‌ಡಿಎಫ್‌ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಹೋಮ್ ಲೋನಿನಲ್ಲಿ ಅರ್ಜಿದಾರ / ಸಹ ಅರ್ಜಿದಾರರಾಗಿರಬೇಕು.

ಈ ಕೆಳಗಿನ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ವಿಧಗಳ ಪ್ರಾಡಕ್ಟ್‌ಗಳನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಭಾರತದಲ್ಲಿ ನೀಡುವವರು ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಾಗಿವೆ:
 

ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳು

ಇವುಗಳಿಗಾಗಿ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು:

1. ಅನುಮೋದಿತ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್‌‌‌‌‌ಗಳಲ್ಲಿ ಖಾಸಗಿ ಡೆವಲಪರ್ಸ್‌‌ಗಳಿಂದ ಫ್ಲಾಟ್, ಸಾಲು ಮನೆ, ಬಂಗಲೆ ಖರೀದಿ;

2.ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಂದ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಸಲು ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌‌ಗಳು ಅವುಗಳೆಂದರೆ DDA, MHADA ಹಾಗೆಯೇ ಈಗಿನ ಕೋ ಆಪರೇಟಿವ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಸೊಸೈಟಿಗಳು, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾಲೀಕರ ಸಂಘ ಅಥವಾ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಅಧಿಕಾರಿಗಳ ವಾಸಸ್ಥಳ ಅಥವಾ ಖಾಸಗಿಯಾಗಿ ನಿರ್ಮಿಸಿದ ಮನೆಗಳು;

3.ಒಂದು ಮುಕ್ತವಾದ / ಲೀಸ್ ಪ್ಲಾಟ್ ಅಥವಾ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರ ನೀಡಲಾದ ಪ್ಲಾಟ್ ಅಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಲೋನ್
 

ಪ್ಲಾಟ್ ಖರೀದಿ ಲೋನ್

ನೇರ ಹಂಚಿಕೆಯ ಮೂಲಕ ಅಥವಾ ಎರಡನೇ ಮಾರಾಟದ ಟ್ರಾನ್ಸಾಕ್ಷನ್ ಮೂಲಕ ಪ್ಲಾಟ್ ಖರೀದಿ ಮಾಡಲು ಜತೆಗೆ ಬೇರೆ ಬ್ಯಾಂಕ್‌‌/ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ ಪಡೆದುಕೊಂಡ ಪ್ರಸ್ತುತ ಪ್ಲಾಟ್ ಖರೀದಿ ಲೋನನ್ನು ವರ್ಗಾವಣೆ ಮಾಡಲು ಪ್ಲಾಟ್ ಖರೀದಿ ಲೋನ್‌‌ಗಳು ದೊರಕುತ್ತವೆ.
 

ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌‌ಫರ್ ಲೋನ್

ಬೇರೊಂದು ಬ್ಯಾಂಕ್ / ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ ಪಡೆದ ನಿಮ್ಮ ಬಾಕಿ ಹೋಮ್ ಲೋನನ್ನು ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸುವ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌‌ಫರ್ ಲೋನ್.
 

ಮನೆ ನವೀಕರಣ ಲೋನ್‌ಗಳು

ಮನೆ ನವೀಕರಣ ಲೋನ್ ಟೈಲಿಂಗ್, ಫ್ಲೋರಿಂಗ್, ಆಂತರಿಕ / ಬಾಹ್ಯ ಪ್ಲಾಸ್ಟರ್ ಮತ್ತು ಪೇಂಟಿಂಗ್ ಮುಂತಾದ ಅನೇಕ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ನವೀಕರಿಸಲು (ರಚನೆ/ಕಾರ್ಪೆಟ್ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸದೆ) ಲೋನ್ ಆಗಿದೆ.
 

ಮನೆ ವಿಸ್ತರಣೆ ಲೋನ್

ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ವಾಸದ ಜಾಗವನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸುವ ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ರೂಮ್‌‌ಗಳು ಮತ್ತು ಫ್ಲೋರ್‌‌ಗಳು ಇತ್ಯಾದಿಗಳನ್ನು ಸೇರ್ಪಡೆಗೊಳಿಸಲು ಈ ಲೋನ್ ನೀಡಲಾಗುವುದು.

ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೇಲೆ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಫೀ ಶುಲ್ಕಗಳ ಸಂಪೂರ್ಣ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ನೋಡಲು, ದಯವಿಟ್ಟು https://www.hdfc.com/checklist#documents-charges ಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ

ಹೌದು, ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಸಂಗಾತಿಯನ್ನು ಸಹ ಅರ್ಜಿದಾರರಾಗಿ ಸೇರಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕಿಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಆದಾಯ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳ ಲಭ್ಯತೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟು ನಿಮ್ಮ ಸಂಗಾತಿಯ ಆದಾಯವನ್ನು ಕೂಡ ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದು.

ನೀವು ಮುಂಚಿತ ಅನುಮೋದಿತ ಲೋನಿಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯ, ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮೌಲ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸಿನ ಸ್ಥಿತಿಗತಿ ಆಧಾರದಲ್ಲಿ ನೀಡಿದ ಲೋನಿಗೆ ಇದು ಇನ್ ಪ್ರಿನ್ಸಿಪಾಲ್ ಅನುಮೋದನೆಯಾಗಿದೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಮುಂಚಿತ- ಅನುಮೋದಿತ ಲೋನ್‌‌ಗಳನ್ನು ಆಸ್ತಿ ಆಯ್ಕೆಯ ಮೊದಲೇ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗುವುದು ಮತ್ತು ಲೋನ್ ಮಂಜೂರಾದ 6 ತಿಂಗಳ ಅವಧಿಗೆ ಮಾನ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ.

ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನಿಗೆ ಸಹ ಅರ್ಜಿದಾರರನ್ನು ಹೊಂದುವುದು ಕಡ್ಡಾಯವಲ್ಲ. ಆದರೂ, ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯಲು ಆಧಾರವಾದ ಆಸ್ತಿ ಜಂಟಿ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಆಸ್ತಿಯ ಎಲ್ಲಾ ಸಹ ಮಾಲೀಕರು ಹೋಮ್ ಲೋನಿನ ಸಹ ಅರ್ಜಿದಾರರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ. ಸಹ ಅರ್ಜಿದಾರರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹತ್ತಿರದ ಕುಟುಂಬ ಸದಸ್ಯರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ.

ಹೌದು, ಎಚ್‌ಡಿಎಫ್‌ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ತನ್ನ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ತಮ್ಮ ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ಬಡ್ಡಿ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳನ್ನು ಡೌನ್ಲೋಡ್ ಮಾಡುವ ಸೌಲಭ್ಯವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಗ್ರಾಹಕರು ತಮ್ಮ ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ಬಡ್ಡಿ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳನ್ನು ಡೌನ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಲು https://portal.hdfc.com/login/ ನಲ್ಲಿ 'ಆನ್ಲೈನ್ ಅಕ್ಸೆಸ್ ಮಾಡ್ಯೂಲ್'ಗೆ ಲಾಗಿನ್ ಆಗಬಹುದು.

ಅಂತಿಮ ಹಣಕಾಸು ವರ್ಷಕ್ಕಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಅಂತಿಮ ಬಡ್ಡಿ ಸರ್ಟಿಫಿಕೇಟ್ ಅನ್ನು ಡೌನ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಲು ನೀವು https://portal.hdfc.com/login ನಲ್ಲಿ 'ಆನ್ಲೈನ್ ಅಕ್ಸೆಸ್ ಮಾಡ್ಯೂಲ್'ಗೆ ಲಾಗಿನ್ ಆಗಬಹುದು.

ನಿರ್ಮಾಣದ ಪ್ರಗತಿಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಎಚ್‌ ಡಿ ಎಫ್‌ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ನಿರ್ಮಾಣದಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಕಂತುಗಳಲ್ಲಿ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ವಿತರಿಸುತ್ತದೆ. ವಿತರಿಸಲಾದ ಪ್ರತಿ ಕಂತು 'ಭಾಗ' ಅಥವಾ 'ನಂತರದ' ವಿತರಣೆ ಎಂದು ಕರೆಯಲ್ಪಡುತ್ತದೆ.