इंटरेस्ट रेट्स

सर्व रेट्स पॉलिसी रेपो रेट अनुरुप आहेत. वर्तमान लागू रेपो रेट = 6.25%

वेतनधारी आणि स्वयं-रोजगारितांसाठी विशेष हाऊसिंग लोन रेट (व्यावसायिक आणि गैर-व्यावसायिक)
लोन स्लॅब इंटरेस्ट रेट्स (% p.a.)
सर्व लोन्स करिता* पॉलिसी रेपो रेट + 2.45% ते 3.30% = 8.70% ते 9.55%
वेतनधारी आणि स्वयं-रोजगारित (व्यावसायिक आणि गैर-व्यावसायिक) साठी स्टँडर्ड बॅलन्स ट्रान्सफर लोन रेट्स
लोन स्लॅब इंटरेस्ट रेट्स (% p.a.)
सर्व लोन्स करिता* पॉलिसी रेपो रेट + 3.15% ते 3.70% = 9.40% ते 9.95%

*वरील होम लोन इंटरेस्ट रेट्स / EMI हे एच डी एफ सी बँकेच्या ॲडजस्टेबल रेट होम लोन स्कीम (फ्लोटिंग इंटरेस्ट रेट) अंतर्गत लोन्ससाठी लागू आहेत आणि डिस्बर्समेंट च्या वेळी बदलू शकतात. वरील होम लोन इंटरेस्ट रेट्स एच डी एफ सी बँकेच्या रेपो रेटसह लिंक केलेले आहेत आणि लोन च्या कालावधीमध्ये परिवर्तनीय आहेत. सर्व लोन्स एच डी एफ सी बँकेच्या विवेकबुद्धीनुसार आहेत. लोन स्लॅब आणि इंटरेस्ट रेट संबंधित अधिक तपशिलासाठी येथे क्लिक करा

 

*एचडीएफसी बँक कोणत्याही लेंडिंग सर्व्हिस प्रोव्हायडर (LSPs) कडून कोणताही होम लोन बिझनेस सोर्स करीत नाही.

कस्टम कोटेशन मिळवा

कॅल्क्युलेटर

  • पात्रता कॅल्क्युलेटर

    मी किती लोन घेऊ शकतो/शकते?

  • अफोर्डेबिलिटी कॅल्क्युलेटर

    माझ्या घरासाठी बजेट काय असावे?

  • रिफायनान्स कॅल्क्युलेटर

    मी माझ्या EMIs वर किती बचत करू शकतो/शकते?

बॅलन्स ट्रान्सफर लोन पात्रता ही तुमचे मासिक उत्पन्न, सध्याचे वय, क्रेडिट स्कोअर, निश्चित मासिक फायनान्शियल जबाबदारी, क्रेडिट रेकॉर्ड, निवृत्तीचे वय इ. घटकांवर अवलंबून असते. एच डी एफ सी बँक बॅलन्स ट्रान्सफर लोन पात्रता कॅल्क्युलेटर वापरून तुमच्या लोनविषयी सर्व तपशील जाणून घ्या आणि मनःशांती मिळवा
 

तुमचा सध्याचा EMI खूप जास्त असल्याने आम्ही तुम्हाला कोणत्याही ऑफर दर्शविण्यास असमर्थ आहोत. तुम्हाला तुमची पात्रता पुन्हा कॅल्क्युलेट करण्याची इच्छा असल्यास तुम्ही मागे जाऊन एन्टर केलेले तपशील बदलू शकता.
₹
₹ 10 हजार ₹ 1 कोटी
1 वर्ष 20 वर्षे
%
0.5 % 15 %
₹
₹ 0 ₹ 1 कोटी
₹11,35,689
₹10,000/महिना
आत्ताच अप्लाय करा

तुमच्या लोन विषयीचे संपूर्ण तपशील जाणून घ्या आणि मनःशांती मिळवा
 

तुमचा सध्याचा EMI खूप जास्त असल्याने आम्ही तुम्हाला कोणत्याही ऑफर दर्शविण्यास असमर्थ आहोत. तुम्हाला तुमची पात्रता पुन्हा कॅल्क्युलेट करण्याची इच्छा असल्यास तुम्ही मागे जाऊन एन्टर केलेले तपशील बदलू शकता.
₹
₹ 1000 ₹ 1 कोटी
₹
₹ 10 हजार ₹ 1 कोटी
1 वर्ष 20 वर्षे
%
0.5 % 15 %
₹
₹ 0 ₹ 1 कोटी
₹9,00,000
₹10,00,000
ऑनलाईन अप्लाय करा आम्हाला तुमच्याशी संपर्क साधू द्या

EMI मध्ये सेव्हिंग जाणून घ्या
 

विद्यमान लोन

₹
₹ 1 लाख ₹ 10 कोटी
1 वर्ष 30 वर्षे
%
0.5 % 15 %

एच डी एफ सी बँक बॅलन्स ट्रान्सफर लोन कडून लोन
1 वर्ष 20 वर्षे
%
0.5% 15%
₹19,77,902
₹ 20,170
₹ 22,013
₹0
ऑनलाईन अप्लाय करा आम्हाला तुमच्याशी संपर्क साधू द्या

डॉक्युमेंट्स

होम लोन मंजुरीसाठी तुम्हाला पूर्ण भरलेला आणि स्वाक्षरी केलेला होम लोन ॲप्लिकेशन फॉर्मसह अर्जदार / सर्व सह-अर्जदारांसाठी खालील डॉक्युमेंट्स सादर करणे आवश्यक आहे.

  • ओळख आणि निवास (KYC)

  • उत्पन्नाचा पुरावा

  • बॅलन्स ट्रान्सफर लोनसाठी डॉक्युमेंट्स

  • इतर डॉक्युमेंट

A अ.क्र. अनिवार्य डॉक्युमेंट्स    
  1 पासपोर्ट, ज्याची वैधता संपलेली नाही.    
  2 PAN कार्ड किंवा फॉर्म 60 ( जर कस्टमर कडे PAN कार्ड नसल्यास)    
B अ.क्र. व्यक्तीचे कायदेशीर नाव आणि वर्तमान पत्ता यांची पुष्टी करणारे अधिकृत वैध डॉक्युमेंटचे (OVD) वर्णन*[खालीलपैकी कोणतेही एक डॉक्युमेंट सादर केले जाऊ शकते] ओळखीचा पुरावा पत्त्याचा पुरावा
  1 पासपोर्ट, ज्याची वैधता संपलेली नाही.    
  2 कालबाह्य न झालेला चालक परवाना.    
  3 निवडणूक/मतदार ओळखपत्र    
  4 NREGA ने राज्य सरकारच्या अधिकाऱ्याची रीतसर सही करून जारी केलेले जॉब कार्ड    
  5 जन्म आणि पत्ता यांचा समावेश असलेल्या राष्ट्रीय लोकसंख्या रजिस्टर द्वारे जारी पत्र.    
  6 आधार क्रमांक प्राप्त असल्याचा पुरावा (स्वैच्छिकरीत्या प्राप्त)    
  7 विदेशी न्यायक्षेत्राच्या विभागातील सरकारी विभागांद्वारे जारी प्रमाणपत्र (कार्य/निवासी पुरावा, सामाजिक सुरक्षा कार्ड, ग्रीन कार्ड इ.)



  8 भारतातील विदेशी दूतावास किंवा मिशन द्वारे जारी प्रमाणपत्र    


जर वर नमूद केलेले डॉक्युमेंट्स जारी झाल्यानंतर नावात काही बदल होत असेल, आणि जर या बदलाच्या स्वरूपात राज्य सरकार द्वारे जारी केलेले विवाहाचे सर्टिफिकेट दिले जात असेल किंवा राजपत्र अधिसूचनेद्वारे बदलाची सूचना दिली जात असेल तर मुख्य डॉक्युमेंट OVD म्हणून गृहित धरले जाईल.

 

जर संभाव्य कस्टमर अनिवासी भारतीय (NRI) / मूळ भारतीय वंशातील व्यक्ती (PIO) / भारतीय परदेशी नागरिक (OCI) असेल तर, KYC डॉक्युमेंट स्वः प्रमाणित करून ॲप्लिकेशन करताना सादर करणे आवश्यक आहे. जरी पॉवर ऑफ ॲटर्नी धारकाचे KYC डॉक्युमेंट मूळ डॉक्युमेंटशी पडताळले जाऊ शकत असले, तरी संभाव्य मूळ NRI / PIO / OCI कस्टमर ने सादर केलेल्या डॉक्युमेंटची पडताळणी मूळ डॉक्युमेंटशी करणे कठीण जाते कारण ते / ती ॲप्लिकेशन / डिस्बर्समेंट प्रोसेसच्या वेळी वैयक्तिकरित्या उपस्थित नसतात अशा प्रकरणात असे सूचविले जाते की खालीलपैकी कोणतेही एक डॉक्युमेंट प्राप्त केले जावे -

 

1

संभाव्य NRI कस्टमरच्या निवासस्थानाच्या अधिकार कक्षेत असलेल्या नोटरी पब्लिक (परदेशी) द्वारे योग्यरित्या नोटरीकृत केलेल्या ओळखीचा आणि पत्त्याचा पुरावा.

2

संभाव्य NRI कस्टमरच्या निवासस्थानावर विद्यमान असलेल्या भारतीय दूतावासाद्वारे योग्यरित्या सत्यापित केलेला ओळख आणि पत्त्याचा पुरावा.

*जर डॉक्युमेंट सबमिट केले जातील ते इंग्रजी व्यतिरिक्त इतर भाषेत असतील तर, अधिकृत अनुवादकाद्वारे इंग्रजीमध्ये अनुवाद करणे अनिवार्य आहे.

डॉक्युमेंट वेतनधारी स्वयं-रोजगारित व्यावसायिक स्वयं-रोजगारित गैर-व्यावसायिक
रोजगार करार / नियुक्ती पत्र / ऑफर लेटरची फोटोकॉपी      
गेल्या 3 महिन्यांची 'वेतन स्लिप / सर्टिफिकेट खालील गोष्टी निर्दिष्ट करतात : नाव (पासपोर्ट मध्ये आहे त्याप्रमाणे; प्रवेशाची तारीख; पासपोर्ट क्रमांक; पद; भत्ता आणि वेतन      
मागील 6 महिन्यांच्या बँक स्टेटमेंटची फोटोकॉपी, ज्यात पगार क्रेडिट झालेला दिसेल      
भारतात NRE / NRO अकाउंट चे गेल्या 6 महिन्याच्या 'बँक स्टेटमेंटची फोटोकॉपी      
क्रेडिट ब्युरो रिपोर्ट (तुम्ही ज्या देशात राहता त्या देशात उपलब्ध असल्यास)

   
वैयक्तिक तसेच बिझनेस चे गेल्या 3 वर्षांचे प्राप्तिकर असेसमेंट      
गेल्या 3 वर्षांचे बिझनेस चे फायनान्शियल स्टेटमेंट (ऑडिट केलेले असल्यास प्राधान्य)      
बिझनेस संस्थेच्या आणि व्यक्तीच्या चालू लोनच्या मंजुरी पत्राच्या फोटोकॉपी सह तपशील  



NRE / NRO अकाउंट सह गेल्या 6 महिन्याचे वैयक्तिक आणि बिझनेस चे बँक स्टेटमेन्ट      
पार्टनरशिप फर्म / LLP अंतर्गत बिझनेस केला असल्यास - पार्टनरशिप डीड / इन्कॉर्पोरेशन डॉक्युमेंट्सची प्रत  



जर बिझनेस कंपनी अंतर्गत कार्यरत असेल, तर खालील अतिरिक्त डॉक्युमेंट सादर करणे आवश्यक आहे: इन्कॉर्पोरेशन सर्टिफिकेट जसे मेमोरँडम ऑफ असोसिएशन, आर्टिकल्स ऑफ असोसिएशन; डायरेक्टर्सची यादी आणि शेअरधारकांची यादी त्यांच्याकडे असलेल्या शेअर्सच्या तपशिलासह  



डॉक्युमेंट वेतनधारी स्वयं-रोजगारित व्यावसायिक स्वयं-रोजगारित गैर-व्यावसायिक

विद्यमान लेंडर च्या लेटर हेड वरील पत्र, ज्यात त्यांच्याकडे ठेवलेल्या प्रॉपर्टी डॉक्युमेंटची यादी आहे

      
तुमच्या विद्यमान फायनान्शियल संस्थांकडून त्यांच्या लेटर हेडवर अलीकडील बॅलन्स पत्र      
प्रॉपर्टी डॉक्युमेंटची फोटोकॉपी (स्वत:च्या योगदान पुराव्यासह)





डॉक्युमेंट वेतनधारी स्वयं-रोजगारित व्यावसायिक स्वयं-रोजगारित गैर-व्यावसायिक

पासपोर्टवर शिक्का असलेल्या वैध रहिवासी व्हिसाची फोटोकॉपी

      

सर्व अर्जदार / सह-अर्जदारांचे पासपोर्ट आकाराचे फोटो ॲप्लिकेशन फॉर्मवर जोडलेले आणि त्यावर सही केली असली पाहिजे.

      

मागील व्यावसायिक नोंदी

      

'एच डी एफ सी बँक' च्या नावे प्रोसेसिंग फी चा चेक.’ भारतीय रुपयांमध्ये

      

बिझनेस प्रोफाईल

      

*उपरोक्त यादी केवळ निर्देशित आहे आणि अतिरिक्त डॉक्युमेंटची मागणी केली जाऊ शकते.

सर्व डॉक्युमेंट्स स्वतः प्रमाणित करणे आवश्यक आहे. जर डॉक्युमेंट्स इंग्रजी व्यतिरिक्त अन्य भाषेत असतील तर प्रोफेशनल ट्रान्सलेटरकडून इंग्रजी अनुवाद आवश्यक असेल. तेच दूतावास / नियोक्त्याने प्रमाणित करणे आवश्यक आहे.

जर लोन डिस्बर्समेंटच्या वेळी अर्जदार आणि सह-अर्जदार भारतात उपस्थित नसतील आणि POA धारकाने डिस्बर्समेंट घेतले असेल तर अर्जदार आणि सह-अर्जदारांना एच डी एफ सी बँक प्रतिनिधीद्वारे KYC डॉक्युमेंट्स साक्षांकित करण्यासाठी परदेशातील एच डी एफ सी बँक ऑफिसला भेट देणे आवश्यक आहे. जर ते आमच्या परदेशी शाखेला भेट देण्यास असमर्थ असतील तर त्यांना NRI कस्टमरच्या निवासस्थानावर नोटरी पब्लिक (परदेशी) द्वारे नोटरीकृत किंवा NRI कस्टमरच्या निवासस्थानावर अस्तित्वात असलेल्या भारतीय दूतावासाद्वारे साक्षांकित केलेल्या त्यांच्या ओळख आणि निवास पुराव्याची कॉपी सादर करणे आवश्यक आहे.

हाऊसिंग शुल्क

  • प्रोसेसिंग फी आणि शुल्क

  • कन्व्हर्जन फी

  • विविध पावत्या

  • प्री मॅच्युअर क्लोजर/पार्ट पेमेंट

  • प्रॉपर्टी डॉक्युमेंट रिटेन्शन शुल्क

प्रोसेसिंग फी आणि शुल्क

प्रोसेसिंग फी आणि शुल्क
रेसिडेंट हाऊसिंग लोन/ एक्सटेंशन/ हाऊस रिनोव्हेशन लोन/ हाऊसिंग लोनचे रिफायनान्स/ हाऊसिंग साठी प्लॉट लोन (वेतनधारी, स्वयं-रोजगारित व्यावसायिक) साठी फी लोन रकमेच्या 0.50% पर्यंत किंवा ₹ 3300/- जे जास्त असेल + लागू टॅक्स / वैधानिक आकारणी.
किमान रिटेन्शन रक्कम: लागू फी च्या 50% किंवा ₹3300/- +लागू टॅक्स/वैधानिक आकारणी जे जास्त असेल ते
स्वयं-रोजगारित गैर-व्यावसायिकांसाठी रेसिडेंट हाऊसिंग/ एक्सटेंशन/ रिनोव्हेशन/ रिफायनान्स/ प्लॉट लोनसाठी फी. लोन रकमेच्या 1.50 % पर्यंत किंवा ₹ 5000/- जे जास्त असेल + लागू टॅक्स / वैधानिक आकारणी.
किमान रिटेन्शन रक्कम:
लागू फी च्या 50% किंवा ₹ 5000/-
+लागू टॅक्स/वैधानिक आकारणी जे जास्त असेल
NRI लोनसाठी फी लोन रकमेच्या 1.50% पर्यंत किंवा ₹ 3300/- जे जास्त असेल + लागू टॅक्स / वैधानिक आकारणी आणि शुल्क.
किमान रिटेन्शन रक्कम: लागू फी च्या 50% किंवा ₹3300/-+लागू टॅक्स/वैधानिक आकारणी जे जास्त असेल
वॅल्यू प्लस लोनसाठी फी लोन रकमेच्या 1.50% पर्यंत किंवा ₹ 5000/- जे जास्त असेल + लागू टॅक्स / वैधानिक आकारणी आणि शुल्क.
किमान रिटेन्शन रक्कम: लागू फी च्या 50% किंवा ₹5000/-+लागू टॅक्स/वैधानिक आकारणी जे जास्त असेल
एच डी एफ सी बँक रीच स्कीम अंतर्गत लोनसाठी फी लोन रकमेच्या 2.00% पर्यंत+ लागू टॅक्स / वैधानिक आकारणी. किमान रिटेन्शन रक्कम: लागू फी च्या 50% किंवा ₹3300/-+लागू टॅक्स/वैधानिक आकारणी जे जास्त असेल
मंजुरीच्या तारखेपासून 6 महिन्यांनंतर लोनचे पुनर्मूल्यांकन

वेतनधारी / स्वयं-रोजगारित व्यावसायिक- ₹ 3300/- पर्यंत + लागू टॅक्स/वैधानिक शुल्क

 स्वयं-रोजगारित गैर-व्यावसायिकांसाठी/ NRI/ वॅल्यू प्लस लोन्स/एच डी एफ सी रीच स्कीम/- ₹5000/- पर्यंत + लागू टॅक्स + वैधानिक शुल्क
लोन रकमेमध्ये वाढ प्रोसेसिंग शुल्काच्या अंतर्गत लागू लोन रक्कम वाढविण्यासाठी शुल्क आकारले जाईल.

अन्य शुल्क

अन्य शुल्क
विलंबित हप्ता पेमेंट शुल्क अतिदेय हप्त्यांच्या रकमेवर जास्तीत जास्त 18% P. A.
आकस्मिक शुल्क

एखाद्या प्रकरणात लागू असलेल्या प्रत्यक्ष रकमेनुसार किंमत, शुल्क, खर्च आणि इतर पैशांना कव्हर करण्यासाठी आकस्मिक शुल्क आणि खर्च आकारले जातात.

स्टॅम्प ड्युटी/ MOD/ MOE/ रजिस्ट्रेशन

संबंधित राज्यांमध्ये लागू असल्याप्रमाणे.

CERSAI सारख्या रेग्युलेटरी/सरकारी संस्थांद्वारे आकारली जाणारी फी/शुल्क

नियामक संस्थांद्वारे आकारलेल्या वास्तविक शुल्क/फी नुसार + लागू टॅक्स / वैधानिक आकारणी

मॉर्गेज गॅरंटी कंपनीसारख्या थर्ड पार्टीद्वारे आकारली जाणारी फी/शुल्क

कोणत्याही थर्ड पार्टीद्वारे आकारलेल्या वास्तविक फी/शुल्कानुसार + लागू टॅक्स/वैधानिक आकारणी

• सर्व सर्व्हिस शुल्कावर सीनिअर सिटीझन्स साठी 10% डिस्काउंट

कन्व्हर्जन शुल्क

कन्व्हर्जन शुल्क

परिवर्तनीय रेट लोनमध्ये कमी रेटवर स्विच करा (हाऊसिंग/एक्सटेंशन/रिनोव्हेशन/प्लॉट/टॉप-अप)

कन्व्हर्जनच्या वेळी मुख्य थकबाकी आणि वितरित न झालेल्या (जर असल्यास) रकमेच्या 0.50% पर्यंत किंवा ₹ 3000 (जे कमी असेल ते)

फिक्स्ड रेट टर्म / फिक्स्ड रेट लोन अंतर्गत कॉम्बिनेशन रेट होम लोन मधून परिवर्तनीय रेटमध्ये स्विच करा

कन्व्हर्जनच्या वेळी प्रिन्सिपल थकित आणि वितरित न झालेल्या रकमेच्या 1.50% पर्यंत (जर असल्यास)+ लागू टॅक्स / वैधानिक आकारणी.
फ्लोटिंग मधून फिक्स्ड मध्ये इंटरेस्ट रेट कन्व्हर्जन ( ज्यांनी ईएमआय आधारित फ्लोटिंग रेट पर्सनल लोन घेतले आहेत) कृपया जानेवारी 04, 2018 रोजी "एक्सबीआरएल रिटर्न्स - बँकिंग एकात्मिक आकडेवारी" वर आरबीआय circularNo.DBR.No.BP.BC.99/08.13.100/2017-18 चा संदर्भ घ्या." 
₹3000/- पर्यंत + लागू टॅक्स / वैधानिक आकारणी.

विविध पावत्या

विविध पावत्या

पेमेंट रिटर्न शुल्क

₹ 300/- प्रति अनादर.

डॉक्युमेंट्सची फोटोकॉपी

₹ 500/- पर्यंत + लागू टॅक्स / . वैधानिक आकारणी

बाह्य मतानुसार फी - जसे कायदेशीर/तांत्रिक पडताळणी.

वास्तविक नुसार.

डॉक्युमेंट्स शुल्कांची यादी- डिस्बर्समेंट नंतर डॉक्युमेंट्सची ड्युप्लिकेट यादी जारी करण्यासाठी

₹ 500/- पर्यंत + लागू टॅक्स / वैधानिक आकारणी.

रिपेमेंट पद्धत बदल

 ₹ 500/- पर्यंत + लागू टॅक्स / वैधानिक आकारणी.
कस्टडी शुल्क/प्रॉपर्टी डॉक्युमेंट रिटेन्शन शुल्क रु. 1000 प्रति कॅलेंडर महिना, 2 नंतर 
सर्व बंद झाल्याच्या तारखेपासून कॅलेंडर महिने तारणाच्या सोबत लिंक असलेले लोन/सुविधा
लोन डिस्बर्समेंटच्या वेळी कस्टमरने मान्य केलेल्या मंजुरी अटींचे पालन न केल्याच्या कारणामुळे आकारले जाणारे शुल्क. मान्य अटींचे पालन न करण्यासाठी त्याच्या पूर्ततेपर्यंत मुख्य थकितवर 2% पर्यंत शुल्क - (मासिक आधारावर आकारले जाते) गंभीर सिक्युरिटी संबंधित स्थगितीसाठी ₹50000/- च्या कॅपच्या अधीन. अन्य स्थगितीसाठी कमाल ₹25000/.

प्री मॅच्युअर क्लोजर / पार्ट पेमेंट

प्री मॅच्युअर क्लोजर / पार्ट पेमेंट शुल्क

A. परिवर्तनीय इंटरेस्ट रेट लागू होण्याच्या काळात ॲडजस्टेबल रेट लोन (ARHL) आणि कॉम्बिनेशन रेट होम लोन ("CRHL")

सह-अर्जदारांसह किंवा सह-अर्जदारांशिवाय वैयक्तिक कर्जदारांना मंजूर केलेल्या लोनसाठी, बिझनेस हेतूसाठी मंजूर केल्याशिवाय कोणत्याही स्त्रोतांद्वारे* केलेल्या पार्ट किंवा पूर्ण प्रीपेमेंटच्या कारणामुळे कोणतेही प्रीपेमेंट शुल्क देय असणार नाही**.

B. निश्चित इंटरेस्ट रेट लागू करण्याच्या कालावधी दरम्यान फिक्स्ड रेट लोन ("FRHL") आणि कॉम्बिनेशन रेट होम लोन ("CRHL")

सह-अर्जदारांसह किंवा सह-अर्जदारांशिवाय मंजूर केलेल्या सर्व लोनसाठी, प्रीपेमेंट शुल्क 2% रेटने आकारले जाईल, तसेच जेव्हा पार्ट किंवा पूर्ण प्रीपेमेंट स्वत:च्या स्रोतांद्वारे केले जात असेल तेव्हा वगळता पार्ट किंवा पूर्ण प्रीपेमेंटच्या कारणाने प्रीपेड असलेल्या रकमेचे लागू टॅक्स/वैधानिक आकारणी लागू असेल*.

स्वत:चे स्रोत: *या उद्देशासाठी "स्वत:चे स्रोत" म्हणजे बँक/HFC/NBFC किंवा फायनान्शियल संस्थेकडून लोन घेण्याव्यतिरिक्त इतर कोणतेही स्रोत.
 

**शर्ती लागू
 

कर्जदाराला असे डॉक्युमेंट सादर करणे आवश्यक असेल जे एच डी एफ सी बँकेला लोनच्या प्रीपेमेंटच्या वेळी फंडचे स्त्रोत निश्चित करण्यासाठी योग्य आणि अनुरुप ठरतील.

आकारलेली फी/ शुल्काचे नाव रुपयांमध्ये रक्कम
कस्टडी शुल्क कोलॅटरलसह लिंक असलेले सर्व लोन/सुविधा बंद झाल्याच्या तारखेपासून 60 दिवसांपेक्षा जास्त कोलॅटरल डॉक्युमेंट्सच्या नॉन-कलेक्शनसाठी ₹1000 प्रति कॅलेंडर महिना.

नॉन-हाऊसिंग शुल्क

  • लोन प्रोसेसिंग शुल्क

  • प्री-पेमेंट/पार्ट पेमेंट शुल्क

  • प्री-मॅच्युअर क्लोजर शुल्क

  • अन्य शुल्क

लोन प्रोसेसिंग शुल्क*

लोन रकमेच्या कमाल 1% (* किमान ₹7500/- ची PF)

प्री-पेमेंट / पार्ट पेमेंट शुल्क

फ्लोटिंग इंटरेस्ट रेट टर्म लोन्स

• जर प्रीपेड केली जात असलेली रक्कम अशा प्रीपेमेंटच्या वेळी थकित प्रिन्सिपल रकमेच्या 25% पेक्षा जास्त नसेल तरच फायनान्शियल वर्षादरम्यान एकदा पार्ट प्रीपेमेंटसाठी कोणतेही प्रीपेमेंट शुल्क लागू होणार नाही.

• जर प्रीपेड रक्कम 25% पेक्षा जास्त असेल तर प्रीपेड केल्या जाणाऱ्या प्रिन्सिपल थकितच्या 2.5% + लागू टॅक्स किंवा बँकेने ठरवलेल्या अशा रेट्सवर. सांगितलेल्या 25% पेक्षा जास्त रकमेवर शुल्क लागू होईल.

• बिझनेसच्या उद्देशाव्यतिरिक्त इतर अंतिम वापरासाठी वैयक्तिक कर्जदारांद्वारे घेतलेल्या फ्लोटिंग रेट टर्म लोनसाठी शून्य पार्ट पेमेंट शुल्क

• सूक्ष्म आणि लघु उद्योगांद्वारे घेतलेल्या फ्लोटिंग रेट टर्म लोनसाठी शून्य पार्ट पेमेंट शुल्क.

फिक्स्ड इंटरेस्ट रेट टर्म लोन्स

• प्रिन्सिपल थकितच्या जास्तीत जास्त 2.5%.

• लोन डिस्बर्समेंटच्या >60 महिने नंतर – शून्य शुल्क.

• सूक्ष्म आणि लघु उद्योगांद्वारे घेतलेल्या ₹50 लाख पर्यंतच्या लोन रकमेसाठी शून्य पार्ट-पेमेंट शुल्क.

• जर प्रीपेड केली जात असलेली रक्कम अशा प्रीपेमेंटच्या वेळी थकित प्रिन्सिपल रकमेच्या 25% पेक्षा जास्त नसेल तरच फायनान्शियल वर्षादरम्यान एकदा पार्ट प्रीपेमेंटसाठी कोणतेही प्रीपेमेंट शुल्क लागू होणार नाही.

• जर प्रीपेड रक्कम 25% पेक्षा जास्त असेल तर प्रीपेड केल्या जाणाऱ्या प्रिन्सिपल थकितचे 2.5% (अधिक लागू टॅक्स) किंवा बँकद्वारे निर्धारित केलेल्या दरांवर. सांगितलेल्या 25% पेक्षा जास्त रकमेवर शुल्क लागू होईल.
प्री-मॅच्युअर क्लोजर शुल्क

बिझनेसच्या उद्देशाने वैयक्तिक कर्जदारांनी घेतलेले फ्लोटिंग रेट टर्म लोन

प्रिन्सिपल थकितच्या 2.5 %
लोन डिस्बर्समेंटच्या >60 महिने नंतर – शून्य शुल्क

बिझनेसच्या उद्देशाव्यतिरिक्त इतर वापरासाठी वैयक्तिक कर्जदारांद्वारे घेतलेले फ्लोटिंग रेट टर्म लोन

शून्य

सूक्ष्म, लघु उद्योग आणि स्वत:च्या स्रोताकडून क्लोजरद्वारे घेतलेले फ्लोटिंग रेट टर्म लोन्स*

शून्य

सूक्ष्म, लघु उद्योगांद्वारे घेतलेले फ्लोटिंग रेट टर्म लोन्स आणि कोणत्याही फायनान्शियल संस्थांद्वारे टेकओव्हरद्वारे क्लोजर

प्रिन्सिपल थकितचे 2% टेकओव्हर शुल्क
लोन डिस्बर्समेंटच्या >60 महिने नंतर – शून्य शुल्क

फिक्स्ड इंटरेस्ट रेट टर्म लोन्स    

- प्रिन्सिपल थकितचे 2.5 % (अधिक लागू टॅक्स),

 

>लोन/सुविधा डिस्बर्समेंट नंतर 60 महिने - शून्य शुल्क.

 

सूक्ष्म आणि लघु उद्योगांनी घेतलेल्या ₹50 लाख पर्यंतच्या लोन रकमेसाठी शून्य प्री-मॅच्युअर क्लोजर शुल्क/फोरक्लोजर/प्रीपेमेंट/टेकओव्हर/पार्ट-पेमेंट शुल्क.

विलंबित हप्ता पेमेंट शुल्क

अतिदेय हप्त्यांच्या रकमेवर जास्तीत जास्त 18% P. A.

पेमेंट रिटर्न शुल्क 

₹ 450/-  

रिपेमेंट शेड्यूल शुल्क*

₹ 50/- प्रत्येक वेळी 

रिपेमेंट पद्धत बदलण्याचे शुल्क*

₹ 500/-

कस्टडी शुल्क

कोलॅटरलसह लिंक असलेले सर्व लोन/सुविधा बंद झाल्याच्या तारखेपासून 60 दिवसांपेक्षा जास्त कोलॅटरल डॉक्युमेंट्सच्या नॉन-कलेक्शनसाठी ₹1000 प्रति कॅलेंडर महिना.

स्प्रेड मध्ये सुधारणा

प्रति प्रस्ताव मुख्य थकितच्या 0.1% किंवा ₹ 5000, जे जास्त असेल

कायदेशीर/रिपजेशन आणि आकस्मिक शुल्क

वास्तविक वेळी

स्टँप ड्युटी आणि इतर वैधानिक शुल्क 

राज्याच्या लागू कायद्यांनुसार

रेफरन्स रेट मधील बदलासाठी कन्व्हर्जन शुल्क (BPLR/बेस रेट/MCLR ते पॉलिसी रेपो रेट (विद्यमान कस्टमर्ससाठी)

शून्य

एस्क्रो अकाउंटचे पालन न करण्याबाबत दंडात्मक इंटरेस्ट (मंजुरीच्या अटी व शर्तींनुसार)

विद्यमान ROI वर 2% p. a अतिरिक्त (केवळ LARR केस मध्ये लागू)

मंजुरीच्या अटींचे पालन न करण्याबाबत आकारले जाणारे दंडात्मक इंटरेस्ट

विद्यमान ROI वर 2% प्रति वर्ष अतिरिक्त- (मासिक आधारावर आकारले जाते) 
कमाल ₹ 50000/ च्या अधीन-

CERSAI शुल्क

प्रत्येक प्रॉपर्टीसाठी ₹ 100

प्रॉपर्टी स्वॅपिंग / आंशिक प्रॉपर्टी रिलीज*

लोन रकमेच्या 0.1%. 
किमान – ₹ 10,000/-. कमाल ₹ 25000/- प्रति प्रॉपर्टी 

डिस्बर्समेंट नंतर डॉक्युमेंट पुनर्प्राप्ती शुल्क*

₹ 75/- प्रति डॉक्युमेंट सेट. (डिस्बर्समेंट नंतर) 

स्वत:चे स्रोत: *या उद्देशासाठी "स्वत:चे स्रोत" म्हणजे बँक/HFC/NBFC किंवा फायनान्शियल संस्थेकडून कर्ज घेण्याव्यतिरिक्त इतर कोणतेही स्रोत.


कर्जदाराला असे डॉक्युमेंट सादर करणे आवश्यक असेल जे एच डी एफ सी बँकेला लोनच्या प्रीपेमेंटच्या वेळी फंडचे स्त्रोत निश्चित करण्यासाठी योग्य आणि अनुरुप ठरतील.


प्रीपेमेंट शुल्क एच डी एफ सी बँकेच्या प्रचलित धोरणांनुसार बदलाच्या अधीन आहेत आणि त्यानुसार वेळोवेळी बदलू शकतात जे येथे सूचित केले जाईल www.hdfcbank.com.

अन्य शुल्क

विलंबित हप्ता पेमेंट शुल्क

अतिदेय हप्त्यांच्या रकमेवर जास्तीत जास्त 18% P. A.

पेमेंट रिटर्न शुल्क 

₹ 450/-  

रिपेमेंट शेड्यूल शुल्क*

₹ 50/- प्रति केस / डिजिटल - मोफत

रिपेमेंट पद्धत बदलण्याचे शुल्क*

₹ 500/-

कस्टडी शुल्क

कोलॅटरलसह लिंक असलेले सर्व लोन/सुविधा बंद झाल्याच्या तारखेपासून 60 दिवसांपेक्षा जास्त कोलॅटरल डॉक्युमेंट्सच्या नॉन-कलेक्शनसाठी ₹1000 प्रति कॅलेंडर महिना.

स्प्रेड मध्ये सुधारणा

प्रति प्रस्ताव मुख्य थकितच्या 0.1% किंवा ₹ 3000, जे जास्त असेल

कायदेशीर/रिपजेशन आणि आकस्मिक शुल्क

वास्तविक वेळी

स्टँप ड्युटी आणि इतर वैधानिक शुल्क 

राज्याच्या लागू कायद्यांनुसार

रेफरन्स रेट मधील बदलासाठी कन्व्हर्जन शुल्क (BPLR/बेस रेट/MCLR ते पॉलिसी रेपो रेट (विद्यमान कस्टमर्ससाठी)

शून्य

एस्क्रो अकाउंटचे पालन न करण्यासाठी आकारलेले शुल्क (मंजूर अटी व शर्तींनुसार)

विद्यमान ROI वर 2% p. a अतिरिक्त (केवळ LARR केस मध्ये लागू)

मंजुरी अटींचे पालन न केल्यामुळे आकारले जाणारे शुल्क.

विद्यमान ROI वर 2% प्रति वर्ष अतिरिक्त- (मासिक आधारावर आकारले जाते) 
कमाल ₹ 50000/ च्या अधीन-

CERSAI शुल्क

प्रत्येक प्रॉपर्टीसाठी ₹100 / वास्तविक ठिकाणी

प्रॉपर्टी स्वॅपिंग / आंशिक प्रॉपर्टी रिलीज*

लोन रकमेच्या 0.1%. 
किमान – ₹ 10,000/-. कमाल ₹ 25000/- प्रति प्रॉपर्टी 

डिस्बर्समेंट नंतर डॉक्युमेंट पुनर्प्राप्ती शुल्क*

₹ 500/- प्रति डॉक्युमेंट सेट. (डिस्बर्समेंट नंतर) 
  • वरील सर्व शुल्क/फी/कमिशन्स टॅक्स वगळून आहेत. सर्व सरकारी टॅक्स लागू आहेत.

  • सर्व सर्व्हिस शुल्कावर सीनिअर सिटीझन्स साठी 10% डिस्काउंट

बॅलन्स ट्रान्सफर लोनसाठी पात्रता

होम लोन पात्रता प्रामुख्याने उत्पन्न आणि परतफेड क्षमता यावर अवलंबून असते. इतर महत्त्वाच्या घटकांमध्ये कस्टमरचे प्रोफाईल, लोन मॅच्युरिटी वेळी वय, लोन मॅच्युरिटी वेळी प्रॉपर्टीचे वय, इन्व्हेस्टमेंट आणि सेव्हिंग्स रेकॉर्ड इ. समाविष्ट आहे. 

महत्त्वाचे घटक निकष
वय 18-65 वर्षे
व्यवसाय वेतनधारी / स्वयं-रोजगारित
राष्ट्रीयत्व एनआरआय
कालावधी 20 वर्षांपर्यंत*

स्वयं-रोजगारित व्यक्तींचे वर्गीकरण

स्वयं-रोजगारित व्यावसायिक स्वयं-रोजगारित गैर-व्यावसायिक (SENP)
डॉक्टर, वकील, चार्टर्ड अकाउंटंट, आर्किटेक्ट, कन्सल्टंट, इंजिनीअर, कंपनी सेक्रेटरी इ. व्यापारी, कमिशन एजंट, कंत्राटदार इ.

सह-अर्जदार जोडल्याने लाभ कसा होतो? **

  • कमाई करणाऱ्या सह-अर्जदारासह जास्त लोन पात्रता.
  • सह-अर्जदार म्हणून महिला सह-मालक जोडल्यास कमी इंटरेस्ट रेट.

*केवळ काही व्यावसायिकांसाठी

 

**सर्व सह-अर्जदारांना सह-मालक असण्याची आवश्यकता नाही. परंतु सर्व सह-मालकांनी लोनसाठी सह-अर्जदार असणे आवश्यक आहे. सामान्यपणे, सह-अर्जदार जवळचे कौटुंबिक सदस्य असतात.

 

कमाल फंडिंग***
₹30 लाखांपर्यंत आणि सहित लोन प्रॉपर्टी च्या किमतीच्या 90%
₹30.01 लाखांपासून ₹75 लाखांपर्यंतचे लोन प्रॉपर्टी च्या किमतीच्या 80%
₹75 लाखांपेक्षा अधिकचे लोन प्रॉपर्टी च्या किमतीच्या 75%

 

***एच डी एफ सी बँकेच्या मूल्यांकनानुसार प्रॉपर्टीचे बाजार मूल्य आणि कस्टमरच्या रिपेमेंट क्षमतेच्या अधीन.

विविध शहरांमध्ये होम लोन

विविध बजेटसाठी होम लोन मिळवा

मानपत्र

Quote Icon अघारा रविकुमार एम
empty-star empty-star empty-star empty-star empty-star
filled-star filled-star filled-star filled-star filled-star
“

एच डी एफ सी कर्मचाऱ्यांनी केलेल्या मदतीमुळे डिस्बर्समेंट प्रोसेस अतिशय सोपी होती

”
Quote Icon मुरली शीबा
empty-star empty-star empty-star empty-star empty-star
filled-star filled-star filled-star filled-star filled-star
“

आमच्यासारख्या व्यस्त लोकांना त्रास-मुक्त अशी बँकला भेट न देता ऑनलाईन सर्व्हिस देण्याची बाब तर अगदी जीवनरक्षक होती.

”
Quote Icon फ्रेडी व्हिन्सेंट एस व्ही
empty-star empty-star empty-star empty-star empty-star
filled-star filled-star filled-star filled-star filled-star
“

या आव्हानात्मक परिस्थितीत, संपूर्ण प्रोसेस अत्यंत सुलभ पद्धतीने पार पडली. विशेष म्हणजे उपस्थित केलेल्या शंकांचे कोणत्याही अडथळ्याशिवाय अत्यंत कमी वेळात समाधान करण्यात आले. चौकशी प्रक्रियेत सहभागी प्रत्येक व्यक्तीची वागणूक सौजन्यपूर्ण होती.

”
अधिक पाहा

नेहमी विचारले जाणारे प्रश्न

कस्टमरला ऑफर केलेले रेट्स (मागील तिमाही)
भाग आयआरआर एप्रिल
किमा कमाल सरासरी. किमा कमाल सरासरी.
गृहनिर्माण 8.35 12.50 8.77 8.35 12.50 8.77
नॉन-हाऊसिंग* 8.40 13.30 9.85 8.40 13.30 9.85
*नॉन-हाऊसिंग = LAP(इक्विटी), नॉन-रेसिडेन्शियल प्रीमायसेस लोन आणि इन्श्युरन्स प्रीमियम फंडिंग  
अधिक पाहा

बॅलन्स ट्रान्सफर लोन लाभ

एंड टू एंड डिजिटल प्रोसेस

4 सोप्या स्टेप्समध्ये होम लोन मंजुरी.

कस्टमाईज्ड रिपेमेंट पर्याय

तुमच्या गरजा पूर्ण करण्यासाठी विशेष होम लोन.

सुलभ डॉक्युमेंटेशन

किमान डॉक्युमेंट्स सह अप्लाय करा, वेळ आणि प्रयत्न वाचवा.

24x7 सहाय्य

चॅट, व्हॉट्सॲप वर कधीही, कुठेही आमच्याशी संपर्क साधा.

ऑनलाईन लोन अकाउंट

तुमचे लोन सहजपणे मॅनेज करण्यासाठी तुमच्या अकाउंटमध्ये लॉग-इन करा.

प्रमुख वैशिष्ट्ये

*NRI – अनिवासी भारतीय, PIO – भारतीय वंशाची व्यक्ती आणि OCI – भारताचे परदेशी नागरिक

रिपेमेंटचे पर्याय

ट्रांच आधारित EMI

जर तुम्ही निर्माणाधीन प्रॉपर्टी खरेदी केल्यास तुम्हाला सामान्यतः लोनच्या अंतिम डिस्बर्समेंट पर्यंत काढलेल्या लोनच्या रकमेवर आधी इंटरेस्ट सर्व्हिस करावा लागतो आणि त्यानंतर EMI भरावे लागते. पण जर तुम्हाला मुख्य रकमेचे रिपेमेंट पण आधी करायचे असेल तर तुम्ही लोन रक्कम निवडण्याचा पर्याय घेऊ शकता आणि वितरित होणाऱ्या जमा झालेल्या रकमेवर EMI भरणे सुरू करू शकता. 

अटी व शर्ती

सिक्युरिटी

लोनची सिक्युरिटी सामान्यतः फायनान्स केल्या जात असलेल्या प्रॉपर्टी आणि / किंवा एच डी एफ सी बँकेला आवश्यक असलेल्या इतर कोणत्याही कोलॅटरल / अंतरिम सिक्युरिटी वरील सिक्युरिटी इंटरेस्ट असेल.

इतर शर्ती

उपरोक्त सर्व माहिती जागरुकता आणि कस्टमरच्या सोयीसाठी आहे आणि याचा हेतू केवळ एच डी एफ सी बँकेच्या प्रॉडक्ट्स आणि सर्व्हिसेस बद्दल सूचक मार्गदर्शक म्हणून कार्य करण्याचा आहे. एच डी एफ सी बँकेच्या प्रॉडक्ट्स आणि सर्व्हिसेस बद्दल तपशीलवार माहितीसाठी कृपया जवळच्या एच डी एफ सी बँक शाखेला भेट द्या.

येथे क्लिक करा तुमच्या लोनशी संबंधित महत्त्वपूर्ण अटी व शर्तींसाठी.

कृपया आमच्या लोन एक्स्पर्ट कडून कॉल मिळवण्यासाठी तुमचे तपशील शेअर करा!

Thank you!

धन्यवाद!

आमचे लोन एक्स्पर्ट लवकरच तुम्हाला कॉल करतील!

ओके

काहीतरी चुकीचे घडले आहे!

कृपया पुन्हा एन्टर करा

ओके

काय मग, होम लोन घ्यायचा विचार करताय का?

फक्त एक मिस्ड कॉल द्या या क्रमांकावर

Phone icon

+91-9289200017

जलद पेमेंट करा

लोन कालावधी

15 वर्षे

इंटरेस्ट रेट

8.50% p.a.

तुमचे EMI

तपशिलवार कोटेशन मिळवा

अधिक लोकप्रिय

लोन कालावधी

20 वर्षे

इंटरेस्ट रेट

8.50% p.a.

तुमचे EMI

त्वरित मंजुरीसाठी ऑनलाईन अप्लाय करा
तपशिलवार कोटेशन मिळवा

आरामात

लोन कालावधी

30 वर्षे

इंटरेस्ट रेट

8.50% p.a.

तुमचे EMI

तपशिलवार कोटेशन मिळवा
800 आणि त्यावरील क्रेडिट स्कोअरसाठी*

* हे रेट आजनुसार आहेत,

तुमच्यासाठी काय योग्य आहे याबाबत साशंक आहात का?

फक्त मिस्ड कॉल द्या

Banner
"एच डी एफ सी हाऊसिंग फायनान्सची त्वरित सेवा आणि समजूतदारपणाचे कौतुक करा"
- अविनाशकुमार राजपुरोहित, मुंबई

तुमचे तपशील शेअर केल्याबद्दल धन्यवाद

₹198341
₹198341
₹198341
₹198341
ऑनलाईन अप्लाय करा
अमॉर्टिझेशन शेड्यूल पाहा

EMI ब्रेक-डाउन चार्ट

वर्षप्रारंभिक बॅलन्सEMI*12वार्षिक दिलेला इंटरेस्टवार्षिक दिलेली मुद्दलअंतिम बॅलन्स
125,00,0002,64,1572,15,59448,56324,51,437
224,51,4372,64,1572,11,19652,96123,98,476
323,98,4762,64,1572,06,40057,75623,40,720
423,40,7202,64,1572,01,17062,98722,77,733
522,77,7332,64,1571,95,46768,69022,09,043
622,09,0432,64,1571,89,24674,91021,34,133
721,34,1332,64,1571,82,46381,69420,52,439
820,52,4392,64,1571,75,06589,09219,63,347
919,63,3472,64,1571,66,99897,15918,66,188
1018,66,1882,64,1571,58,1991,05,95717,60,231
1117,60,2312,64,1571,48,6051,15,55216,44,678
1216,44,6782,64,1571,38,1411,26,01615,18,662
1315,18,6622,64,1571,26,7291,37,42713,81,235
1413,81,2352,64,1571,14,2851,49,87212,31,362
1512,31,3622,64,1571,00,7131,63,44410,67,919
1610,67,9192,64,15785,9131,78,2448,89,675
178,89,6752,64,15769,7721,94,3856,95,290
186,95,2902,64,15752,1692,11,9874,83,302
194,83,3022,64,15732,9732,31,1842,52,118
202,52,1182,64,15712,0382,52,1180
ऑनलाईन अप्लाय करा

मागील क्वार्टरसाठी इंटरेस्ट रेट रेंज वैयक्तिक कर्जदारास आगाऊ मंजूर केली आहे

वैयक्तिक हाऊसिंग: (जानेवारी-मार्च 2023 तिमाही)

किमान (%) कमाल (%) वे. ॲव्ह. (%) मीन (%)
8.30 13.50 8.80 9.88

वैयक्तिक नॉन-हाऊसिंग: (जानेवारी-मार्च 2023 तिमाही)

किमान (%) कमाल (%) वे. ॲव्ह. (%) मीन (%)
8.35 15.15 9.20 10.32

कृपया https://portal.hdfc.com/login ला भेट द्या आणि लॉग-इन केल्यानंतर या संदर्भातील कोणत्याही तपशिलासाठी विनंती > कन्व्हर्जन चौकशी टॅबवर क्लिक करा.

बंद करा

एच डी एफ सी चे बँक लि. चा रिटेल प्राईम लेंडिंग रेट (RPLR) हाऊसिंग मार्च 1, 2023 पासून 25 bps ने वाढवून 18.55% पर्यंत केला जात आहे

एच डी एफ सी बँक लि. चा रिटेल प्राईम लेंडिंग रेट (RPLR) नॉन-हाऊसिंग मार्च 1, 2023 पासून 25 bps ने वाढवून 12.20% पर्यंत केला जात आहे

बंद करा